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魚谷 知道うおたに ともみち

民事信託

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公開日:2021年11月19日

みなさん

 

こんにちは

仲介手数料が《無料もしくは割引》の不動産流通システム<REDS>の魚谷です。

 

今回は「民事信託」についてになります。

 

 民事信託とは、個人の財産管理や資産継承を目的とする信託です。

意思能力がある間に自分の意思で予め財産を処分し、その効果を

死後に、あるいは、健康や判断能力に問題が生じてからその効果を

及ぼす目的で設定されます。

 

 たとえば、アパート経営をしている父親が将来の認知症に備えて、

子どもにアパートを信託します。このとき、受益者も父親として

おけば、アパートから発生する賃料収入は引き続き父親のものと

することが可能です。万が一父親が認知症になってしまった場合でも、

アパートの名義は子供に移っているので、大規模修繕や建て替えなどに

支障をきたすことがありません。

 

民事信託を上手に利用すると、何かとトラブル回避に

繋がってくると思います。

 

最後までご覧いただきましてありがとうございます。

 

不動産流通システム

魚谷

 

 

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