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魚谷 知道うおたに ともみち

マンションにおける管理費滞納問題

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公開日:2021年11月11日

みなさん

 

こんにちは

仲介手数料が《無料もしくは割引》の不動産流通システム<REDS>の魚谷です。

 

今回は「マンションにおける管理費滞納問題」になります。

 

管理費滞納の調査に関しましては、売買契約の日程が決まったときから、

物件調査を開始した時に、「重要事項にかかる調査報告書」を取得して、

滞納状況を調べて、売買契約に進めることが一般的です。

 

ただ管理費滞納に関する問題は、紛争にまでもつれ込むこともありますので、

慎重な対応が求められます。

 

そのためにも重要事項説明時点においても、再度「重要事項に係る調査報告書」を

取得し、万全の態勢で売買契約にすすめることが、トラブル回避にも

つながっていきます。

 

担当する不動産仲介業担当者には、この「重要事項に係る調査報告書」が

いつの時点のものなのか、もしくは最新の滞納状況を知りたい旨を

伝えていくのも、良いと思います。

 

最後までご覧いただきまして、ありがとうございます。

 

不動産流通システム<REDS>

魚谷

 

 

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