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三堀 雅人みつぼり まさと

【成約御礼】神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス

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公開日:2021年10月28日

なおパックンのCMでお馴染みのREDS宅建士エージェント三堀です。

先日、神楽坂駅徒歩2分、駅至近の中古マンション、神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスをご成約頂きました。

売主様から、お預かりして、約一週間でお申込みを頂き、そして成約に至りました。

その約1週間で、見学された方は5組でしたが、今回は情報を表に出さずに、水面下で活動し、業者間の横の繋がりで、買主様を見つけご成約まで至りました。

今回の様に市場に出る前に終了してしまう物件も存在します。滅多に出ない、希少性がある物件でしたのでレアなケースで終了しました。しかも新築分譲時より約180%もアップした価格でご成約頂きました。

現在、都内の新宿や渋谷や港区などの主要エリアでは、新築分譲時より200%アップの価格で中古マンションが多く成約されている事例が発生しております。かつ価格帯も1億以上と高額価格帯です。

供給不足からくる傾向かと思われます。

今後、11月から来年3月までは、さらなる供給不足傾向になる事が予想されますので、良いと思える物件に出会えましたら、早めのご決断をされる事をお勧めいたします。ご自身が良いと思う物件という事は他の方も良いと思うのは当然かと思いますので。

という事で、弊社REDSは、変わらず【仲介手数料無料、半額または割引】でございます。

新築分譲住宅の場合は多くの物件が仲介手数料無料、また中古物件でも5,000万円以上ですと半額になります。是非、皆様もお得ですのでご利用くださいませ。

 

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