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成田 育子なりた いくこ

住宅ローンに関係する物件の担保評価

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公開日:2021年10月10日

皆様こんにちは。

秋に入りましたが、未だに大汗をかいてお客様のご案内をしている成田です。 汗

 

先日新耐震と旧耐震のブログを書かせていただきましたが、今回私のお客様で昭和4〇年築のマンションの事前審査を出したところ、大幅な減額の結果となりました。

 

もう1行の銀行は満額でたものの、本審査で減額の可能性有という条件付きで金利も高いという結果で契約は見送りとなりました。

 

実はこのお客様は前回ブログにも掲載している、強引に申込を書かされ、強引に契約させられそうになった案件でした。

 

もし、この時一度落ち着いて弊社にたどり着かなければ、契約させられ、ローン解除特約が使えなかったかもしれず、高い金利でそのまま契約白紙解除もできずに引き渡しとなっていたかもしれません。

 

フルリノベーションをしているお部屋でしたが、マンション自体の担保評価が低いのは要注意です。

事前審査がしっかり出るまで契約を止めていて本当に良かったです。

 

契約することだけが、営業ではありません。

私はお客様のためにはこの結果に大満足しております。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

 

 

 

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