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森田 大翔もりた まさと

ZEH(ゼッチ)マンション

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公開日:2021年9月16日

こんにちは。

仲介手数料割引、最大無料の【REDS】不動産流通システム森田です!

 

各種メディアでも問題になっている「地球温暖化問題」ですが、その取り組みとして「ZEHマンション」の存在をご存じでしょうか。

まずなんて読む??なんの略??どんなマンション??と思う方がほとんどだと思いますが、ZEH(ゼッチ)とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。

宅の断熱性能を高め、エネルギー効率の高い設備の導入で「省エネ」を図り、太陽光発電などで生み出す「創エネ」でエネルギー収支を「ゼロ以下」にする住宅、つまり冬暖かくて夏涼しい、省エネで光熱費も削減できるというZEHマンションのことを示すそうです。

 

具体的にどんな仕組みかというと、

・高効率のエアコンや省エネ性の高い給湯器「エネファーム」や「エコキュート」を設置して消費エネルギーを削減

・合わせて外壁や屋根、床や天井を高性能な素材にして断熱性を高め、窓ガラスやサッシの断熱性を高める

・各住戸に割り当てた太陽光パネルと燃料電池「エネファーム」を設置し、これらで生み出したエネルギーを“自給自足”するだけでなく、余剰分の電気を売電することによって光熱費を削減

などがあげられるようです。

 

世界約190か国が気候変動問題に取り組むことを約束した「パリ協定」は、各国に排出削減目標(NDC)を持つことが義務付けられているなか、現在日本は2030年に2013年比で26%の温室効果ガス排出量を削減するという目標を掲げています。

マンションに限らず戸建にも求められる省エネ住宅ですが、今後省エネ住宅に対して国として何かポイントの給付、住宅ローン減税なる減税措置などありそうですね!

これから住むマンション、戸建に対して未来を読み解き、事業者はどのような取り組みを図るか、消費者は予め未来に向けて準備したいところです。

 

 

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