年中無休/10時〜19時 0800-100-6633

オリンピック後の不動産価格は

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る
最終更新日:2021年9月22日
公開日:2021年7月26日

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建マイスターの井原です。

 

表題の件、

 

人類未曽有のパンデミックの最中で、東京オリンピック2020が開幕いたしました。

 

賛否両論あると思いますが、私は選手や大会関係者を応援します。

 

気になる、オリンピック後の不動産価格は?

オリンピックと、不動産価格には、直接的な関係はありません。

 

なので、オリンピックが中止になっていても、大会期間が終わっても、

 

それ自体が不動産価格に大きく影響することはないでしょう。

 

もちろん、インフラ整備や再開発によって、今大会の恩恵を受けたエリアは有りますが、

 

既に価格には反映済みなので、今後の価格変動の要因にはなりません。

 

現在の不動産価格は・・・

社会全体の不況感とは相反して、不動産相場上昇し続けています。

 

6月 首都圏 前月比+1.7%の4,114万円と続伸 東京23区では上昇鈍化

7/20発表の東京カンテイより

 

東京都の売出し中の中古マンション価格は、前年比12%も上昇しており、

売れ行きも好調です。

 

コロナ禍においても経済的に打撃が少なかった大手企業にお勤めの方や、

医師・士業・公務員の方々が、市場のけん引役でした。

 

ですが、世帯年収1000万円を超える世帯は、全体の12%程度でしかないので、

やはり全体的な景気動向が、今後の不動産価格へ最も影響すると思います。

 

今後の不動産価格は・・・

年初予測では、年末には2度のワクチン接種率が50%に到達するとみられていましたが、

2021/9月に前倒し達成となりました。

それでも、変異型を含めた集団免疫を獲得するには至りませんので、

2022年もコロナ禍の経済活動を強いられると思います。

 

ワクチン接種が遅れている日本を差し置いて、

各国での経済緩和の縮小(テーパリング)が始まってしまうと、

日銀では一段の金融緩和をしなければ、景気の拡大は見込めません。

税制の優遇も併せて行われないと、消費も伸びない状況となりますので、

秋に控える総選挙を経て、いかに実行力がある政権を樹立できるかにかかってくると思っています。

 

今後の景気動向は非常に読みにくく、各シンクタンクも測りかねている様です。

世界的な株価大幅下落:過去の経験則が通用しない不確実性の高い経済・金融見通し

野村総研のコラムより

 

不透明な時期だからこそ、不動産を買う理由を明確に

家は金融商品ではありませんので、単純に損得勘定だけ判断すると、大きな失敗を生む事があります。

 

何のために家を買うのか。

 

それが一番重要な検討要素だと思います。

 

その想いを叶えるために、ご検討物件には充分な資産性や安全性があるのか、

 

しっかりと調査し、ご説明いたします。

 

REDSでは、お客様の想いに沿った不動産選びをサポートします。

気になる物件があるお客様も、

 

これから物件を探すお客様も、

 

「トコトン安心・お得」に物件を探すなら!

 

お気軽に【REDS】井原までご相談ください!

メールはこちら

LINEはこちら

フリーコール 0800-100-6633

携帯電話 080-7564-4417

ご連絡はお気軽にどうぞ!

カテゴリー:

●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを ●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを

LINEで気軽に相談したい方へ!

Googleクチコミ

総合評価:4.7

総クチコミ数:73(2022年7月26日 現在)

  • 40代男性(マンション売却)
    こちらでマンションの売却をいたしました。
    比較した大手の不動産屋よりも専門知識が豊富に感じ、なおかつ仲介手数料も安かったのでこちらにお願いしました。
    結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
    無駄な勧誘が一切なかったのもおすすめできます。
  • 50代女性(マンション購入)
    マンション購入にてお世話になりました。
    担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。 いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました!子供への気遣いも嬉しかったです。 何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。(笑)
    不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです! お世話になり、本当にありがとうございました。
  • 40代男性(中古マンション購入)
    中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

    女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
    大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
    不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
  • 40代女性(住み替え:購入・売却)
    不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
    以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
    そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
    担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。 いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
    最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
    結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
  • 50代男性(マンション売却)
    マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
    次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
    ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
  • 30代女性(マンション購入)
    とにかくレスが早い。
    専門知識も豊富で、説明が分かりやすいです。
    担当してくれた方は非常に業界に通じており、ホスピタリティーに溢れていてかなり信用できます。 他社と比べて手数料もとても安いのでオススメの会社です。
  • 60代男性(戸建て購入)
    酒井智様にご担当して頂きました!細かい相談も小さな不安も毎回本当に迅速に対応して頂き、無事マイホームを購入できました!
    酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
    仲介手数料も無料で!今物件等お探しで検討してる方は絶対REDの酒井さんに相談してみてください!
※Google口コミより他の口コミを見る
嬉しい口コミも多数いただいております

一生に一度あるかの家の購入・売却…

相談したいけど、まだ買うか売るか決まっていない…

いきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高い…

そんな方へ!LINEから気軽に相談でき、宅建士のプロが対応します。

宅建士が対応! LINEでご相談

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る