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渋谷 祐介しぶや ゆうすけ

ご購入の流れ 11.【住宅ローン本申し込みについて】

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最終更新日:2021年9月6日
公開日:2021年7月6日

こんにちは。

 

仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの渋谷です。

 

今回は住宅ローン本申し込みから融資正式承認、金銭消費貸借契約の流れについて記載いたします。

 

【住宅ローン本申し込み】

売買契約締結後に各金融機関のローン申込書をご記入いただき、必要書類と共に金融機関にご提出いたします。最近では、本申し込み手続きもWebサイトで、手続きできる銀行もありますので、それぞれの手続き方法に従い行ってください。

 

※約1週間~3週間審査にお時間がかかります。

 

【融資正式承認】

お申込みをいただいた住宅ローン内容で、承認されると、金融機関より融資承認の通知があります。

提携している金融機関の場合、不動産エージェントに連絡が届き、お客様にご連絡させていただきます。

【金銭消費貸借契約】

①《電子契約》Webサイトで、電子契約手続き行える金融機関も増えてきました。金銭消費貸借契約の印紙代が不要になり、訪問する手間が省けます。

②《来店でのご契約》平日の金融機関営業時間内に金融機関に出向き、金銭消費貸借契約を行う形になります。

 

【まとめ】

住宅ローン本申し込みから正式承認は約1~3週間のお時間がかかる場合がございますので、ご契約後に速やかに申し込み手続きするようにしましょう。

金銭消費貸借契約時に金利のプランも正式決定いたしますので、銀行からの説明はきちんとご理解してから、ご契約するようにしましょう。

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