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荒 芳弘あら よしひろ

弊社(REDS)は、物件の囲い込みをしないので、売主様に満足のいく結果を提供できる可能性が高いです。

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公開日:2021年5月18日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒 芳弘(アラ ヨシヒロ)です。

 

強まる日差しに夏への移ろいを感じる季節を迎え、皆様におかれましてはますますご活躍のことと存じますが、可能な限りソーシャルディスタンスを心掛け、可能な限り3密を回避して、コロナ禍に感染しないようにこれからも気を付けましょう。

 

先日、売却依頼を受けました物件が最短で成約いたしました。

売主様は、希望条件で成約し、大変喜んでおられました。

 

 

希望条件で成約した要因は、弊社(REDS)が物件の囲い込みをしないことでした。

販売した物件は人気の地域にあり、たまたま近隣の販売物件が少ないということもあって、弊社(REDS)に直接問い合わせをいただいたお客様、他の不動産会社経由で問い合わせをいただいたお客様、多数の問い合わせをいただきました。

その結果、内覧を希望されるお客様も多数いらっしゃいました。

 

しかしながら、売主様は当該物件に居住中であり、売主様の都合を考慮すると内覧を希望する全てのお客様にお部屋を見ていただくことが無理でした。

そのため、売主様の都合を考慮し、早く内覧希望をいただいたお客様からお部屋を見ていただきました。

その際、弊社(REDS)に直接問い合わせをいただいたお客様、他の不動産会社経由で問い合わせをいただいたお客様、分け隔てなく内覧をしていただきました。

結果として、他の不動産会社経由で問い合わせをいただいたお客様が、売主様の希望する条件で購入申込されましたので、そのお客様で先日無事に売買契約を締結いたしました。

 

実際のところは、不動産は高額であり、ほとんどの買主様は価格交渉を希望されます。

弊社(REDS)に直接問い合わせをいただいたお客様も価格交渉を希望されていました。

 

現在、両手仲介を目指す不動産会社が多数あり、両手仲介を目指すため物件の囲い込みを行います。

そのような不動産会社が物件の売却を担当した場合は、売主様にとっては販売期間の長期化および成約価格の低下等の弊害が生じる可能性があります。

 

 

弊社(REDS)は、物件の囲い込みをしないので、売主様に満足のいく結果を提供できる可能性が高いです。

また、仲介手数料については、最大無料または割引させていただきます。

弊社(REDS)に物件の売却をお任せいただければと思います。

ご連絡をお待ちしております。

 

 

最後に売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

よろしくお願い申し上げます。

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