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菅原 秀泰すがはら ひでやす

2021 地価公示と日経平均株価

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公開日:2021年3月29日

満開の桜も週末の春の嵐で散り始めてしまいました。

緊急事態宣言が解除されて1週間ですが、新規感染者数も少し増えていて、心配な状況が続いておりますが、皆様如何お過ごしでしょうか。

 

先日、令和3年1月1日現在の公示地価が発表されました。

昨年もこの内容をお伝えしましたが、ついこの間のような気がして、もう1年経ったかと感じました。

さて、ここ数年上がり続けていた公示地価が、今年は新型コロナの影響で下落に転じました。

グラフは公示地価の東京圏住宅地平均と毎月の日経平均株価の月末値を重ねています。

株価は上がっていますが、公示地価は下がりました。

今まで上昇していた要因がインバウンドによる影響があったところは、大きく下がりましたが、都心では上昇しているところもあります。

まだまだ新型コロナの影響は続くでしょうから、東京オリンピックがどうなるか、今後の株価がどうなるか、不動産相場がどうなるか、本当に先が読めないですね。

でも、実際に住む家については、乱高下はないと、私個人的には考えております。

相場を気にするよりも、ライフステージの変化に合わせてお住み替えをご検討されるほうが合理的だと思います。

 

また今後も、いろいろなデータを取り上げて行きたいと思います。

皆様からのご相談をお待ちしております。

 

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