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公開日:2021年3月13日  伊橋 秀鎭

活発な不動産

こんにちは!

 

【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。

 

それにしても、不動産の動きが活発で、売主様には良い状況が続いています。

 

バブル終了と同時に不動産業界に入り、

 

不動産がこんなに活発に動くのを実感するのは初めてです。

 

お客様から内覧の申込があった際には、すぐにご案内しないと、

 

一週間延ばすだけで、売れてしまったり、

 

以前よりも購入希望者が重なることが多くなりました。

 

内覧後、購入希望の申込をいただいてからが本番で、

 

スムーズに契約締結できることが難しいケースも増えてきています。

 

売却にでている物件数よりも、需要が多い状態なのだと思います。

 

中古マンションの場合には新築マンションと違い、

 

他の部屋に振り替えることもできません。

 

売主担当の際には、購入希望のお客様が重なった場合には、

 

売主様にご報告のうえ、ご相談、ご判断していただくようにしています。

 

コロナが発生し、新たな需要が生まれ、世界的な金融緩和がおき、

 

このような時代がやってくるとは思ってもいませんでした。

 

以前のバブルとは、違う形で何かが始まるのか、

 

30年周期というような話も聞きますが、何かの前触れなのかもしれませんね。

 

住宅ローンが低金利なのは、以前のバブル時とは全然違いますし、

 

まだ不動産価格の高騰というほどの現象が起きているわけでもありません。

 

こんな時期には、「囲い込み」も増え、なかなか思うように

 

いかないことも多いですが、起きている現実にあわせ、

 

うまく波に乗っていきたいですね。

 

優秀な人脈を駆使して、ご相談にのりますので、

 

不動産にまつわるご相談は何なりとお任せください。

 

今後とも【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を

 

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

直通携帯 080-7564-4410

 

 

 

 

この記事を執筆した
エージェントプロフィール

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伊橋 秀鎭
(宅建士・リフォームスタイリスト)

スキルと経験をフル活用してサポートさせていただきます。

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※2025年11月09日現在 本社・首都圏営業所の数値

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    144

    3 週間前

    担当してくださった下山さんには、大変お世話になりました。
    初めてのマンション購入で、物件選びはもちろん、ローンや保険など、細かな決め事や判断を無数に迫られる中、本当にわからないことや悩む場面が多くありました。

    そんな状況で、日々のメールや電話、内見にご同行いただいた際には、これでもかというほど質問をしましたが、いつもレスポンスが早く、とても親身にご対応いただけました。そのおかげで、安心して物件を購入することができました。本当に頼りになる方でした。

    仲介手数料も他社と比べて圧倒的にお得ですし、今後不動産に関わることがあれば、またぜひお願いしたいと思います。周りの人にもぜひ勧めたいです。
    このたびは本当にありがとうございました!

    1 か月前

    投資区分を購入しましたが、レスポンスが非常に素早く、スムーズに手続きを進めることができました。金額が大きくない案件にもかかわらず、親身になって対応してくださり感謝しています。(子供連れでの重説も快くご対応くぁさりました。)
    特に、売主側との交渉力が高く、専門的なコンサルティング助言もいただけたおかげで、納得のいく取引ができました。中古の一般の媒介物件で不動産投資を考えている方には、仲介費用も節約できますし大変おすすめです。
    もちろん自宅用をお考えの方には更におすすめです。

    1 か月前

    不動産流通システム【REDS】の小林響平さんに、一年越しでお世話になり、理想のマンションを購入できました。
    独身女性として、実需と資産形成を兼ねた物件購入には体力も精神力も必要で、正直とても不安でした。そんな中、小林さんは多くの内見に丁寧に付き合ってくださり、物件ごとのメリット・デメリットを率直に教えてくれる誠実な方です。

    予算内で見つけたブランドマンションを内見した際、「もう他にはないかも」と迷っていた私に、「外観もロビーも素敵だけど、陽の入り方が弱いから他を見たほうがいい」と率直に伝えてくださいました。営業トークではなく、本当に信頼できるアドバイスをくださる担当者です。

    物件探しに疲れて少し休んだ後、再スタートしたすぐの内見で、小林さんが「これはおすすめです」と自信を持って言ってくださった表情が忘れられません。あの瞬間、安心して決断し、契約まで進めることができました。

    再検討からわずか2週間。これまでの会話や、自分が大切にしてきた暮らしのイメージが自然と重なり、心から納得できる物件に出会えました。これから住み始めてからも、リフォームや将来の買い替えなど、また小林さんに相談したいと思っています。

    不動産購入に不安を感じている方、実需とともに資産形成を見越して検討したい方に、心からおすすめしたい担当者です。

    1 か月前

    5年前に不動産売却、購入で小野田さんにお世話になり、
    今回は両親の不動産購入で担当いただきました。
    いつもレスポンスが早く、問い合わせに丁寧に正確に回答してくださるので安心できました。
    両親は初めての不動産購入で不安に感じる点も多かったので、嫌な顔をせずに話に耳を傾けてくださるのも、とてもありがたかったです。契約書の内容など細かい点について私から色々質問してしまったのですが、メールだけでなく電話でも時間をかけて説明して下さったり、誠実に対応してくださって感謝しています。
    周りにも紹介しようと思います。

    1 か月前

    気になる物件が既に決まっていましたのでREDSさんにお願いしました。

    当初、仲介手数料のお見積もりをした際に無料とのことでしたので何かあるのではないかと勘繰ってしまいましたが(笑)
    内見までのスピーディーな段取り、ローンについての知識等全てにおいて満足することばかりでした。

    初めてのマイホームということで不安な中、担当の下山さんはとても親身に接して下さり、気持ち良くお引き渡しの日を迎えることができました。

    仕事や育児で物件契約に向けて取れる時間が限られてる中、要所要所を押さえつつしっかりとしたご対応が有り難かったです。
    ありがとうございました。