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水谷 岳洋みずたに たかひろ

不動産売却の話。

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公開日:2021年2月12日

こんにちは、REDSの水谷です。

 

お預かりしていたマンションが、本日無事に買主様へお引渡しとなりました。

 

今回の買主様はマンション業者なので、これからフルリノベーションして本物件は新たに販売されることになります。

 

不動産を売却する方法は、個人の方へ住居として売却するケースと、再販売目的の不動産業者へ売却するケースがあります。

 

不動産業者へ売却する場合、買取り価格になりますので、個人の方へ売却するより価格は3~4割ほど安くなってしまいますが、実はメリットもあります。

 

・確実に売却できるので、住み替え買い替えなどの予定が立てやすい。

 

・売主様の契約不適合責任は免責になりますので、売却した後の手間がありません。

 

・ローンの不備等で契約が飛んだりすることがありません。

 

・売却期間中に休日を内見等で時間を取られることがなく、契約から決済までスムーズです。

 

どちらが良いというわけではなく、個人の方に売却するか、不動産業者へ売却するかを売主様の状況や条件によって、どちらがメリットあるかを検討した上で選択していただければと思います。

 

REDSでは、ご希望によってそのようなご提案も可能ですので、不動産の売却、また購入をご検討のお客様はお気軽にご相談ください。

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