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井原 直樹いはら なおき

立春、囲い込みの季節

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公開日:2021年2月8日

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建士の井原です。

 

表題の件、

 

暦の上では春の始まりですが、

 

まだまだ寒いですね。

 

三寒四温の候、皆様くれぐれもご自愛なさってください。

 

不動産売買の世界でも、例年2月は繁忙期、

 

ご購入のお客様が爆発的に増える時期でございます。

 

2度目の非常事態宣言下ではありますが、

 

お客様のニーズを抑制するには至らず、

 

例年通りの繁忙期となっております。

 

REDSでも感染対策を徹底して業務継続しております。

 

また、

 

繁忙期は囲い込みが横行します。

 

なぜかというと、

 

全体的にご購入希望のお客様が増加

自社でお預かりしている物件にもお問合せが増加

仲介会社「なら両手で決めたい」

仲介会社「非常事態宣言明けまで内見できません」

仲介会社「ご紹介出来ません。担当者?不在です。」

仲介会社「ハウスクリーニングが終わるまで内見できません」

 

などなど、様々な理由をつけて内見を断られます。

 

徹底的に囲い込みされます。

大手仲介の新規物件など、かなりの割合で内見できません。

そして、その事実を当の売主様は知りません。

 

買主様も、REDSの様なコスパの良い仲介会社をご利用になれず、

 

3%+6万円の正規手数料を支払うことになります。

 

いやー、ひどいですね。

 

得をするのは仲介会社だけです。

 

囲い込みをする会社は、顧客軽視の傾向が強いので、関わらない事が一番です。

 

気になる物件があるお客様も、

 

これから物件を探すお客様も、

 

「トコトン安心・お得」に物件を探すなら!

 

お気軽に【REDS】井原までご相談ください!

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