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田原 剛たはら ごう

マンション内覧時のポイント(管理状況)

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公開日:2021年1月23日

皆様、こんにちは。

仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの田原 剛です。

 

中古マンションご検討の際、『管理状況』は物件ご購入後の資産価値維持に

重要な要素となってきます。

 

今回は『管理』について、ご内覧時に見ていただきたいポイントについてお伝えします。

 

【中古マンションの管理に関するチェックポイント】

 

■共有部分(エントランス、共有スペース、植栽)

→きれいに保たれているのか。

 

■駐車場・自転車置き場

  →きちんと所定の場所に駐車・駐輪されているのか。

   屋根付きかどうか。

 

■郵便ポスト、掲示板

  →チラシ等が散乱していないか。掲示物は新しいものになっているか。

 

■宅配BOX

  →完備されているか。

 

■共用部の廊下

  →物が置かれていないか。

 

■ごみ置き場

  →整理整頓されているか。24時間対応か。

 

■管理人の勤務状況

  →巡回・日勤・24時間・自主管理

 

上記のようなポイントをみて、管理状況の良し悪しを確認してみてはいかがでしょうか。

 

不動産のご購入・ご売却をお考えの皆様、お気軽にご相談ください。

ご連絡をお待ちしております。

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