年中無休/10時〜19時 0800-100-6633
丸山 奈緒美まるやま なおみ

【リアル正直不動産】宅建業法違反の事例

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る
公開日:2021年1月10日

ブログをご覧いただきありがとうございます。
仲介手数料最大無料、必ず割引のREDS(不動産流通システム)の丸山でございます。

先日、お客様から売却のご相談をいただいたのですが、
詳細をお伺いし、調査を進めると、
明らかに宅建業法に違反している事例がございました。

すでに他社様にて専属専任媒介契約を結ばれていたのですが
販売情報がレインズに登録されておりませんでした。

売却の媒介契約の場合、
◇専属専任媒介契約
◇専任媒介契約
◇一般媒介契約

上記3種類の契約があるのですが、
専属選任及び選任媒介契約の場合、
国土交通省管轄の不動産流通サイト、
レインズに販売情報を必ず登録しなくてはいけません。
(詳しくはこちらをご参照ください。)

今回は明らかな囲い込みであり、
宅建業法に違反しておりました。

レインズに販売情報を登録しないと、
販売活動に制限がかかり、売主様の
機会損失につながります。

売却をしたくて不動産会社に依頼をしたのに、
これでは意味がありませんよね。

お問い合わせをいただいた売主様は
別件で不信感を持たれたそうで、
弊社にお問い合わせをいただき
今回のケースが発覚いたしました。

同じ不動産業者として、
とても悲しく恥ずかしい気持ちになりました。

このような悪習がなくなり、
全てのお客様がご満足いただける不動産取引が
出来る日が一日も早く来る事を切に願っております。

 

カテゴリー:

●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを ●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを

東証一部上場企業グループの不動産流通システム(REDS)は、不動産売買の仲介手数料をすべて割引、さらには最大無料としつつも、お客様からの満足度の高いサービスを実現しています。

広告宣伝費などのコストを徹底的にカットしつつ、資質と経験を兼ね備えたベテランスタッフの運営でサービスの質を高め、お客様に利益を還元しています。

業界の常識を覆すREDSの新たなビジネスモデルは、「ワールドビジネスサテライト」「とくダネ!」「どっちの家を買いますか?」などのテレビ番組をはじめ、各メディアでも紹介されています。

平日・土日祝日も営業中(10:00-19:00)です。お気軽にお問い合わせください。フリーコールはこちら0800-100-6633 LINEでも受付中!

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る