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令和3年(2021年)は不動産の売り時になる可能性があり、高値で売却できるかもしれません。

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公開日:2021年1月5日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒 芳弘(アラ ヨシヒロ)です。

 

新年明けましておめでとうございます。

皆様には、幸多き新春をお迎えのこととお喜び申し上げます。

旧年中はひとかたならぬご愛顧にあずかり、誠にありがとうございました。

本年も一層のサービス向上を目指し、誠心誠意努める覚悟でございます。

なにとぞ本年も倍旧のご支援のほどお願い申し上げます。

 

 

コロナ禍の感染者数が増加しております。

 

菅義偉首相は1月4日午前の年頭の記者会見で、ワクチンについては「感染対策の決め手」とし、「承認されたワクチンをできる限り2月下旬までには、接種を開始できるように政府一体となって準備を進めている。」と表明しました。

コロナ禍収束のため、ワクチン接種開始が待ち遠しい状況です。

 

政府は、令和3年(2021年)の税制改正で住宅ローン控除の特例措置の入居要件を、さらに延長すると発表しました。

〇注文住宅:令和2年(2020年)10月~令和3年(2021年)9月末

〇分譲住宅・中古住宅等:令和2年(2020年)12月~令和3年(2021年)11月末

上記の期日までに契約を締結した上で、令和4年(2022年)12月末までに入居が完了すると、控除期間が13年に延長されることになりました。

新型コロナによる弾力化措置が適用されないと考えられていた人も、上記の期日までに契約を締結し、令和4年(2022年)の12月末までに入居すれば、控除期間は13年となります。

 

また政府は、住宅ローン控除制度を低金利の時代に合わせるため、令和4年(2022年)の税制改正で控除額を以下のうちどちらか低い金額にする方向で、検討しています。

〇年末時点の借入残高の1%

〇年間支払利息

令和4年(2022年)も現在のような低金利が続いている場合は、住宅ローン控除の控除額は「年間支払利息」となる場合がほとんどだと思われます。

 

 

その結果、令和3年(2021年)11月末までに不動産を購入しようとする人が増加し、令和3年(2021年)は不動産の売り時になる可能性があり、高値で売却できるかもしれません。

不動産の売却を検討されているお客様は、令和3年(2021年)に不動産を売却する方向で検討されてはいかがでしょうか。

 

本年も、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

よろしくお願い申し上げます。

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総クチコミ数:73(2022年7月26日 現在)

  • 40代男性(マンション売却)
    こちらでマンションの売却をいたしました。
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  • 40代男性(中古マンション購入)
    中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

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    大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
    不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
  • 40代女性(住み替え:購入・売却)
    不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
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    そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
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    結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
  • 50代男性(マンション売却)
    マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
    次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
    ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
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  • 60代男性(戸建て購入)
    酒井智様にご担当して頂きました!細かい相談も小さな不安も毎回本当に迅速に対応して頂き、無事マイホームを購入できました!
    酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
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