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大沢 孝一おおさわ こういち

住宅ローン変動?固定?

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公開日:2020年9月29日

ご覧いただき、ありがとうございます。

《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》の不動産流通システムの大沢です。

 

不動産を購入する際に住宅ローンをご利用される方が多いのですが、皆様住宅ローンを変動にするのか、固定にするのかでお悩みの方も多く、住宅ローンについてのご相談も少なくありません。

 

今回は2020年5月26日~6月4日にかけて支援機構が住宅ローン実態調査を行い、9月15日に調査結果を公表されましたので、それについてお話しさせていただきます。

今回の調査については2019年10月~2020年3月に住宅ローンを借り入れた方を対象として行い、回答数は1,500件の調査となります。

(独)住宅金融支援機構 https://www.jhf.go.jp/files/400353605.pdf

 

調査内容から、利用した金利タイプは【変動金利】が最も多く60.2%。次いで【固定金利期間選択型】が26.6%、【固定金利全期間固定型】13.2%と変動金利が最も多き結果となりました。

 

現在、変動金利は都市銀行にて0.6%前後、ネット銀行では0.4%と非常に低金利となっていることもあり、変動金利にてお借入れされる方が多いようです。

 

不動産流通システムでは物件のご案内等は勿論、住宅ローンのご紹介も行っております。

お気軽にご相談くださいませ。

 

よろしくお願い致します。

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