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永岡 祐昭ながおか ひろあき

初契約

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公開日:2020年8月28日

先日、おかげさまで初契約を無事行うことができました、ありがとうございました。

どのような契約だったか、少しお話してみたいと思います。

ネット経由で中古マンションにお問合せをいただいたのが始まりです。

ご実家から徒歩10分くらいということで、周辺の住環境などについての説明は必要ありませんでした。ただ、お部屋についてはこれから解体、内装工事を行う物件なのでリフォーム終了まで約2ヶ月くらいかかってしまうということはお伝えしました。それでも構わないということなので、売主さんに少し無理を言って解体前の室内を見てもらうことにしました。
リフォーム後のイメージは湧きにくいとは思いましたが、前の建物との距離、陽当たり、広さなどは確認できたと思います。

1時間近く、メジャーで寸法を測ったりしながら色々な話をさせていただきました。
当初はリフォームが終わらないと決められないと仰っていましたが、何かピント来るものがあったのだと思います。「良いですね、前向きに検討してみます」というお言葉をいただきました。

その後、質問等を含めてメールでのやり取りを何回かさせていただきました。
室内をみてから5日後位だったと思います、「購入しようと思います」という連絡をいただきました。

それからはローンの審査をして契約の準備を進めていきました。無事、ローン承認を得ましたが、売主さんの夏季休暇と重なってしまい実際の契約までは申し込みから1週間以上掛かってしまいました。

今回の契約で感じたことですが、リフォーム工事が始まる前に購入を決めたことによって、クロスの材質や収納スペースの変更など買主様のご希望がかなえられたことが良かったと思っています。
(売主さんと工事担当者とのやり取りも楽しそうです)

リノベーション物件の場合、出来上がった状態を確認して購入される方が殆どです。
完成前に購入するということは勇気がいることだと思いますが、その分のメリットもあると思います。
今更ながらですが、購入するのであれば早めに購入したほうが良いと思いました。

掻い摘んで話をさせていただきましたが、そんな思いでに残る初契約でした。

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