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永岡 祐昭ながおか ひろあき

勝どきと豊海エリアのツインタワーマンション

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最終更新日:2020年8月7日
公開日:2020年8月6日

以前、通勤で新木場駅を利用していた時期がありました。駅のホームから北西を見るとタワーマンションがこれでもかというくらい建っている。20年くらい前は数えるほどしかなかったタワーマンションが、今ではまるで筍みたいに所せましと伸びている感じです。
夜景で見るタワーマンションこれぞ都心という感じですが、日中は部屋から果たして空が見えるのか?何となく気になります。

そんな、タワーマンションが建ち並ぶ勝どき、豊海エリアをウォッチしてみました。

東京都は中央区で第1種市街地再開発計事業を計画している「豊海地区市街地再開発組合」の設立を認可した。総事業費1,237億円投じ、高さ約189mのマンション2棟を建設する。着工は22年度予定で竣工は26年度を予定している。
中央区勝どき六丁目と豊海町にかけて約2ヘクタール。再開発ビル2棟はいずれも地上54階、地下1階で延べ面積の合計は約22万5,877㎡。4階以上に総戸数2,097戸のツインタワーマンションの計画が進められている。低層部には商業店舗や区民間、集会所、保育所、診療所などの公共公益施設が入居し、駐車場、機械室なども配置する。再開発では2か所の広場(面積約3,100㎡、約1,100㎡)を設け、地域コミュニティーの交流拠点とする。周辺で段階的に行われている防潮提整備と連携した開発で、高潮時の安全性も高める。

参加組合員は三井不動産レジデンシャル、清水建設、東急不動産、東京建物、野村不動産、三菱地所レジデンスなど6社と地権者である土地所有者7名、既存マンションの区分所有者531名となっている。

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