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菅原 秀泰すがはら ひでやす

コロナ禍の中、路線価発表

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公開日:2020年7月6日

東京都の感染者が4日連続100人超の中、小池知事再選、九州は未曾有の大雨など、いろいろありながら今年の後半もスタートしましたが、皆様、如何お過ごしでしょうか。

 

7月1日に路線価が発表されました。

3月に発表された地価公示も今回の路線価も1月1日時点の指標になりますので、コロナ禍の影響の前の評価ですので、5年連続の上昇となりました。相続税の基準となる相続税路線価になりますので、今後のコロナの影響によっては補正が入る可能性もあるそうです。

 

今のところは、株価同様に不動産相場もコロナ禍の影響では下がっていませんが、今後の倒産件数の増加、失業者数の増加があれば、株価にも、不動産相場にも影響が出てくる懸念がございます。

9月に発表される基準地価は7月1日時点の評価なので、地価公示、路線価の動向と比較するとコロナ禍の影響が見えてくると思います。

 

またウォッチして参ります。

 

それでは皆様からのご相談をお待ちしております。

 

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