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嶋田 淳しまだ あつし

今年の路線価が発表、5年連続の上昇。

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公開日:2020年7月5日

皆様、こんにちは。

 

突然ですが、「路線価」と云う言葉をご存知になりますでしょうか。

 

「これまで聞いた事もない」

「耳にしたことはあるが内容を良く知らない」、

 

上記のように、ご存知でない方、あいまいな方もいらっしゃると思いますので、

手短にご説明いたしますと、一年に一度、

国が主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格を公表しているのですが、

その公表された土地価格を「路線価」といいます。

 

主に国は、相続税や贈与税の計算に路線価を活用するのですが、

一般の人にとっては、この路線価の上昇、下落に応じて、

去年よりも、どのくらい地価が上がった、下がったと

一つの目安にいただくことが出来ます。

 

その最新の路線価が、先日国税庁より発表されたのですが、

それによると、東京都は7年連続の上昇、全国平均も5年連続の上昇となったそうです。

 

コロナがあるのに「??」と感じられる方もいらっしゃると思いますが、

路線価は今年1月1日時点の計測、反映になるためとなります。

 

つまり、来年の路線価については、おそらく下がる形となるのでしょうか。

 

これまでも、リーマンショックや東日本大震災時、

不動産相場は何かある度に、下落する年があるのですが、

今年については、そういう年なのかも知れません。

 

 

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