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坂爪 潤さかづめ じゅん
 

東京の不動産はたくましい。

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公開日:2020年6月16日

暑いですね~。今日は物件の調査で都庁に行って参りましたが、

新宿西口から都庁までの地下道、マスクを着けて歩きまして・・・

汗だくのREDS坂爪です。

 

タイトルの通り、東京都内特に港区・渋谷・文京・新宿・目黒

辺りの人気エリア、こちらはコロナの最中でもやはり人気に衰え

は見えません。

 

先日も中目黒で新着の中古物件が出たのですが、ご見学を申込し

ましたら、ご見学どころか既に購入申し込みが何件か入っており

ました。

しかも、1番手の方はご見学もされていないとの事。

凄まじいスピードで売れていきます。

 

私の今日の都庁での調査も売買契約の為の調査でありまして

今週末には2件のご契約予定が入って居る状況です。

 

そのうち一件は、コロナ禍の真っ只中に販売開始しましたが、

販売開始から4週でのご成約。

 

先日は物件のお引き渡しで、別の不動産会社の担当者とお話しま

したらやはり忙しくしているとのお話でした。

 

所謂「専門家」の間では、不動産の価格の下落などが話題と

なっておりますが、いったい何処の不動産のお話をされている

のか不思議なくらい現場と感覚の乖離があるのですが・・・。

 

今後のコロナの第2波・第3波や来年の東京オリンピック等、

まだまだ不確定な要素は多分にありますが、現状、東京の不動産

は逞しく取引されております。

 

 

因みに、私のお勧めのマイホーム探しの手順は、

 

①資金計画→③ローン仮審査→③物件探し

 

先ずはご予算を決めて、その中ご予算の中で買える物件を一緒

に探して参ります。

 

先にご紹介したとおり。人気エリアの物件は有る程度のスピード感

も大切!ローンの審査の先後で、気に入った物件を買い逃してしま

っては、諦めがつきません。

 

またREDSでは、仲介手数料が割引~無料になりますので、御購入時

の諸費用を抑える事が出来ます。

あと50万円・・100万円予算が届かなかった物件が、REDSなら

ご検討頂けるかもしれません。

 

皆様も「家が欲しいな!」と思いましたら、先ずはお気軽に

ご連絡・ご相談下さい。

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