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小野田 浩おのだ ひろし

【新規売却物件】目黒区大岡山1丁目 売地 6,190万円

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最終更新日:2020年5月21日
公開日:2020年5月20日

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】【REDS】の小野田です。

 

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う「緊急事態宣言」の解除が明日(5月21日)に発表になるんじゃないかと期待していましたが、

残念ながら、東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏の1都3県と北海道は、「緊急事態宣言」が継続する事になりそうだとのニュースを先程テレビで見ました。

 

「緊急事態宣言」が解除になったら、物件を見に行きたいというご連絡を多数頂いておりましたので、非常に残念でしたが、あと一踏ん張りですね。

(内見をお待たせしているお客様、もう少々お待ち下さい)

 

さて、本日は新規にお預りしました売却物件のご紹介をさせて頂きます。

 

◆ 目黒区大岡山1丁目 売地 6,190万円 ◆

・土地面積 66.26㎡(20.04坪)

・1種低層住居専用地域

・建ぺい率 60% 

・容積率 150%

・西側 5.3m公道

・建築条件無し

 

こちらの物件は「建築条件無し」なので、お好きなハウスメーカーでこだわりの注文建築を建てて頂く事が可能です。

 

物件と前面道路(北側より撮影)

 

物件と前面道路(南側より撮影)

 

人気の東急目黒線、東急大井町線の大岡山駅から徒歩5分の距離にありながら、商店街のある通りから1本入った通りに面しているため、周辺は閑静な住宅地となっており住環境良好です。

 

前面道路は幅員5.0m以上ある公道(区道)のため、解放感のあるすっきりとした街並みとなっています。

 

仮にこちらの物件を「6,190万円」で 弊社でご購入された場合、一般の不動産業者で購入された場合に比べて、

仲介手数料(税込)が【半額】となり105万4,350円】お得になります。

 

通 常:210万8,700(物件価格 × 3% + 6万円 + 消費税)

 REDS:105万4,350円(弊社の割引を適用)

 

(※ 弊社では物件の売買金額に応じた割引率が適用され、売買金額が5,000万円以上の場合には、仲介手数料の割引率は50%で【半額】となります。

【無料】となるのは、新築戸建・リノベーションマンション等の不動産業者が売主で、売主業者より弊社が仲介手数料を頂戴出来る場合です)

 

弊社【REDS】なら、こちらの物件以外にも一般に流通している物件であれば、ほとんどの物件について、不動産売買の仲介手数料が「無料か割引」となります。

気になる物件情報等ございましたら、早急にお調べしてご連絡させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

なお、ご売却の際の仲介手数料も「無料か割引」となりますので、ご売却をお考えのお客様もお気軽に弊社へお問合せ下さい。

 

では、また。

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東証一部上場企業グループの不動産流通システム(REDS)は、不動産売買の仲介手数料をすべて割引、さらには最大無料としつつも、お客様からの満足度の高いサービスを実現しています。

広告宣伝費などのコストを徹底的にカットしつつ、資質と経験を兼ね備えたベテランスタッフの運営でサービスの質を高め、お客様に利益を還元しています。

業界の常識を覆すREDSの新たなビジネスモデルは、「ワールドビジネスサテライト」「とくダネ!」「どっちの家を買いますか?」などのテレビ番組をはじめ、各メディアでも紹介されています。

平日・土日祝日も営業中(10:00-19:00)です。お気軽にお問い合わせください。フリーコールはこちら0800-100-6633 LINEでも受付中!

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