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伊橋 秀鎭いはし ひでやす

コロナの影響と不動産の投資と実需

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公開日:2020年4月25日

 

こんにちは!

 

 

【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。

 

 

先日、複数の収益不動産を所有、取引もあるお客様とお話できる機会が

ありました。

 

 

不動産の相場動向を気にされており、相場下落が起こった際の資産価値の縮小を

心配されていました。

 

 

借入金があり、資産価値が下落することにより、今までとは反対の方向へ

風向きが変わるのではないか、といった内容でした。

 

 

世間では、今後テレワークが増え、オフィス需要が下がるのではないかとか、

賃料猶予の話が出てきたりしていることは気がかりではあります。

 

 

投資家の方にとって、賃料下落などが発生したり、入居者稼働率が下がったり

しても、不動産は株式ほど早く換金できず、資産価値下落が引き起こす影響は

非常に大きいですね。

 

 

また、他のお客様からは、ここ数年でいったん所有不動産の売却に目途がつき、

これから新たな収益用不動産の取得に動き出す、という非常に積極的な

ご相談、ご依頼を承ってもおります。

 

 

不動産投資目的のお客様にとって、コロナによる影響が一時的なものになるのか、

長引くことによりチャンスの時期がやってくるのか、まだ見極めることは

できませんね。

 

 

ただ、投資目的ではなく、自己居住目的の戸建、マンションについては、

必要な方は積極的に探しましょう。

 

 

住宅ローンも積極的に融資してくれますし、

新たに生命保険に入る効果もあります。

 

 

家はなくてはいけませんし、賃料ももったいないですからね。

 

 

そしてコロナに負けぬよう頑張ってまいりましょう!

 

 

今後とも【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を

 

 

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

 

直通携帯 080-7564-4410

 

 

 

 

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