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手塚 竜也てづか たつや

コロナショック 不動産売却で今出来る事

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公開日:2020年4月21日

コロナウイルスを蔓延させない様に、在宅勤務で戦っているREDSの手塚です。

コロナウイルスの影響で、非常に不動産の動きが悪くなっている様な気がしております。

いつ経済や不動産市況が回復するのか不明ですが、今出来る事をやっておきましょう。

 

不動産の売却

不動産の購入を検討している方が良く見るのがネット(不動産ポータルサイト)。

有名な不動産ポータルサイトで言うと スーモ アットホーム ホームズ と言ったところでしょうか。

各ポータルサイトに画像って何枚掲載出来るかご存知ですか?

 

だいたい外観や間取り図含めて16~18枚の画像を掲載できます。

外観・間取り図を除くと14~16枚掲載できます。

LDKやお部屋 水回りなど、空室の物件であれば、私の方で40~50枚ほど写真を撮りますが、

居住中の物件の場合はお部屋の写真を掲載したくない など色々な理由で枚数が少ない場合が多いです。

 

スーモの物件アクセスログを見たところ、緊急事態宣言前後でアクセス数に特に変わった動きはありませんが、

お問い合わせの数自体が減っているのが一目でわかります。

 

不要不急の外出で内覧する方は多くありませんが、不動産を欲している方は良くポータルサイトを見ています。

 

不要不急の外出が叫ばれていますので、ポータルサイトに掲載できる写真を多くしてみませんか?

プライバシーの問題もありますが、出来るだけ写真を多く掲載してみませんか?

このままGWに入るかと思いますが、GW中に物件にアクセスしていただき

色々な人に見てもらいませんか?

 

外観と間取りだけのページや写真が全く無いno imageのページ やめましょう

不要不急の外出禁止をお願いされている今だから

お部屋を換気して奇麗にして WEBに掲載できる写真を多くしましょう

またWEBだけで室内の感じが分かるようにしておけば

最低限最短の内覧で済むかもしれません。

 

出来る事からコツコツと

 

不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・半額》の【REDS】の手塚でした。

 

リフォームもはじめましたので、ご購入の際リフォームの見積もりをお出しする事も可能です。

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