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高坂 拓路こうさか ひろみち

コロナに負けるな!!(不動産価格編)←

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公開日:2020年4月18日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、緊急事態宣言が日本全国に発せられました。みんなが言っていますが正念場ですね、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

まずGWまで我慢して、ダラダラ続かせるより、集中して結果を出しましょうネ←

「外出するな」「家に居てください」ではなく、「家にいて良いんだ!!」と考えれば、少しは気も楽になるかな?

 

諸説あります。

ありますが、上がるという話は、ほとんど聞きませんね。

そこで、高坂が上がるかもしれないという前向きな話をしてみます(クレームは受け付けません)←

 

■都心編

ここ何年かで、今までにないほど上がってきていました。さすがに下がるだろうという説が大勢を占めています。

需要と供給から考えて、需要が供給を下回って下がっていくのが理由です。先行きも不安だしどうなるか分からないからですね。

特に先行き不安なのは、旅行・レジャー関係ではないでしょうか。インバウンド需要によって都心の好立地な場所にホテルがバンバン建って連日満室、この世の春でしたが、今は特に良い話ないですね。

この状態が長引けばどうなるでしょうか。

好立地な土地が売り出されることが考えられます。とすると、どこのだれが買いますか?

今までホテル業界に買い負けていたマンションデベロッパーです。

しかも、安く買える可能性が高いです。

「安く買えたら売出し価格も安くなるのでは?」と、普通は考えますが、安く買えた好立地に建つマンションは安くしなくても売れるため、一般顧客が買うときは安くなりません。

何故か?他にないからです。供給を需要が上回るからです(話が繋がりましたネ)。

他にも下がらない理由は沢山ありますが、キリがないので今日はここまでにします。

次回は「郊外編」の予定です(あくまで予定です)。

 

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

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