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公開日：2019年10月6日

住宅ローンの「事前審査」のスピードが購入の可否を分けます

こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。

すっかり秋らしい空気を感じられる陽気になり、そろそろ上着の必要性を感じる今日この頃です。

2週前のブログで「不動産市場が活発になって来ました」と書きましたが、市場が活発になると、

お預かりしている売却物件の内見が増えるという様な良い事だけでなく、

当たり前ですが、お客様が購入を希望されていた物件が、他のお客様に買われてしまったなんて事も起きて来ます。

（今週だけで、3件もそんなことが有りました）

不動産のご購入に際して住宅ローンをご利用になる場合には、住宅ローンの「事前審査」を通して頂く事がとても重要になります。

住宅ローンの「事前審査」を通して、「借りられる」という保証を付けてからでないと、大手の業者には「購入申込証」を受け取って頂けません。

（資金的裏付が必要という事です）

購入希望者が競合する人気物件では、「事前審査」のスピードが購入の可否を分けると言っても過言ではありません。

欲しい物件が見付かりましたら、すぐに事前審査に出せるように、内見前に下記の4つをご準備して頂いた方が良いかも知れません。

・「印鑑」（認印可）

・「収入に関する資料」（源泉徴収票や確定申告書）※直近 2期分があれば万全です。

・「写真付きの公的な身分証」（運転免許証等）

・「健康保険証」

弊社では、経験豊富なスタッフがお客様にピッタリの住宅ローンをご提案させて頂き、お手続きもしっかりサポートさせて頂きます。

これから翌年1月末位までが、ご購入・ご売却の動きが一番活発になる時期です。

不動産の売買をご検討中のお客様は、是非弊社【REDS】まで、お気軽にお問合せ下さい。

● SUUMOやアットホーム等に掲載されているほぼ全ての物件が 仲介手数料【無料・割引】にて、お得にお取引可能です。

● ご購入だけでなく、ご売却でも売買の仲介手数料が【無料・割引】となります。

● 何度ご相談やご案内をしても、ご成約まで一切の費用は掛かりません。

● 経験豊富なスタッフが 住宅ローンのお手続きもしっかりサポートさせて頂きます。

不動産の売買をお考えの際には、お気軽に弊社【REDS】へお問合せ下さい。

では、また。

この記事を執筆した
エージェントプロフィール

4.9

小野田浩
（宅建士・リフォームスタイリスト）

「安心・安全」なお取引をご提供します。

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多数いただいております

40代男性（マンション売却）
こちらでマンションの売却をいたしました。
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結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
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マンション購入にてお世話になりました。
担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました！子供への気遣いも嬉しかったです。何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。（笑）
不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです！お世話になり、本当にありがとうございました。
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女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
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不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
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担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
50代男性（マンション売却）
マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
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ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
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酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
仲介手数料も無料で！今物件等お探しで検討してる方は絶対REDの酒井さんに相談してみてください！