家売る女の逆襲 第9話

 

最終回に向かいつつ

不動産屋の話が少なくなり

何に逆襲するのか分からなくなってきてます

赤のスーツと留守堂のストーカーはさておき

前回ではわかりませんでしたが、サンチーの成績 6件の契約で1300万

3月月初?から幸先良いスタート 毎度毎度驚かされます。

 

やっと『ちちんぷいぷい』のべちゃっと焼きそばの話も回収して

一つ一つ伏線を回収して、最終回に近づいて来てる感はあります。

 

3人の現地販売の話は別として

 

留守堂絡みの離婚案件

新婚さんには、忌み嫌う物件になるかと思います。

壁に穴が空いていると、やはり離婚からみやDVの可能性等

購入希望者は変な事を想像します。

また、売却しているという事は、不動産という商品になります。

汚い物件よりも奇麗な方が良いでしょう。

全面的に直した方が良いとは言いませんが、

費用がそんなに掛からないのであれば、先に補修する事も考えた方がよいでしょう。

 

庭野君はリノベーション済みの物件売却

スケルトンのお風呂の家 LDKからお風呂が丸見えって、、、

誰の為のリノベーションなんでしょう。

古い家を奇麗にして、現代人が住みやすいようにリノベーションするのが、当たり前の事に思えます。

デザイナーズ物件 注文住宅

しっかり考えられたデザイナーズ物件であれば良いのかもしれませんが、

そのデザイナーの考えと自分の考えが合うとは限りませんので、

デザイナーズ物件と言うだけで良い物件とは限りません。

 

また、注文住宅 売る事を考えて建てる人はいないと思いますが

注文した人には良いお家だと思います。

しかし、次に買う人には良い物件とは限りません。

建てる時、リフォームする時に自分の意見を入れすぎると、

自分は住みやすいかもしれませんが、

他の家族や売却を考えた時、売りにくい物件になるかもしれません。

 

多棟分譲住宅

今回の離婚にともなう物件売却の様に、

街区・町まるごと分譲なんてことは良くあります。

同じような価格帯なので、同じような年収・年齢・家族構成の方が住まわれる事が多いです。

 

サンチーリノベーション

LDKの真ん中に畳に掘りごたつって発想はすごいですけど

よく見ると段差があり、バリアフリーになっていない

スケルトンのお風呂は見えなくなったように思えます

毎度あのリフォームの速さには驚かされますが、

あの費用は結局ダレ持ちなんでしょうか

 

下落合の新築

現地販売で屋代課長あてのお客様が来店しました。

LDK横にある和室?のシーンですが、折戸になってました。

部屋の入り口に折戸って、なかなか見ないです。

使いづらそうなお部屋になってます。

斬新と言うか、上のリフォームの話じゃありませんが、

設計者のエゴの様に思えます。

 

しかし屋代課長 自分の成績を鍵村君にあげるって、良い上司ですね。

 

余談ですが、家売るの逆襲で使っていた大森のビル

今回最終回の3年A組でも使っていました。

同時期のドラマで同じビルの使用

費用を抑える為でしょうか。

 

 

 

今回いくらの物件を取引したかわかりませんが、

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