菅野です。

今回は先週よりお売り出しを開始しましたマンション「ビィ・フォルマ多摩川」(オーナーチェンジ)のご紹介です。

最寄駅は東急田園都市線「二子新地」です。

この駅は川崎市にある駅ですが、人気の「二子玉川」の隣の駅になります。

先月放映された「幸せ!ボンビーガール」の上京した女の子の部屋探しでも、最終的に「二子新地」の物件が選ばれたように、都内(特に渋谷に行きやすいところ)で部屋を借りたいという方が条件を成就できず最終的にたどり着くところ、というイメージで、かなり賃貸需要の高い場所といえます。

コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観、宅配ロッカー、オートロック等の設備も揃っており賃貸募集でも選ばれやすいマンションです。

サブリースは解除出来ませんが、賃料は73300円と高水準で、現況での表面利回りも5.2%です。

安定感のある収益物件としてお勧めできます。

ぜひご検討ください!

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