皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

非常にお久しぶりのブログです。

まだREDSで頑張っております(笑)

やっと暑さが和らいできましたね。

朝晩はかなり過ごしやすくなってきました。

 

さてこの度、REDSでは買取再販事業を執り行う事となりました。

 

ブランド名Rマンション

 

Rマンションは都内を中心にお金のかかる水回りを中心とした内装リフォーム物件です。

中古マンションでも新築同様、住宅設備はすべて新品に食洗機や浴室暖房乾燥機、床暖房等をつけて快適な住まいをご提供できるように。

煌びやかな無駄なリフォームで販売価格を吊り上げるようなことはせずに、お買い求めしやすい価格でご提供。

 

さらに、物件の仕入に関しても他の買い取り業者とは一線を画すシステムを構築いたしました。

一般の買取再販業者は、仕入れの仲介手数料+売却の仲介手数料が経費としてかかります。

 

弊社の場合は、REDSに直接お問い合わせのあったお客様の住替えや資金繰りなどで売却したいお客様より直接買取をすることによって、仕入れの仲介手数料を圧縮。

さらに直接販売する事により売却の仲介手数料も圧縮。

 

例を挙げますと、4000万円で仕入れした物件を4500万円で売却する場合、仕入れ手数料約136万円+売却手数料約152万円が掛かりますが、REDSの買取再販事業はこの約288万円が掛かりません。

さらにREDSでは、元々仲介手数料無料や半額のビジネスモデルですので、1戸あたりの純利益率を6%で販売いたします。通常の業者であれば、10%以上の利益率をもって事業計画をします。

4500万円で売却できるとすれば、その差は180万円になります。

仕入と売却の手数料と利益率分の差額は約468万円‼

 

他の買取再販事業では、4000万円で仕入れたものを4500万円で売却する事は出来ません(上記の差額を見れば一目瞭然ですねww)ので、本来はもう少し経費が乗ることになるでしょう。

 

REDSではこの圧縮した事業計画で他の買取事業者より高く買い、安く売る事を可能に致しました。

 

売却するお客様、購入するお客様、そして弊社がWinWinWinの関係で3者が満足する不動産売買となります。

私村上がこの事業に携わることになり、早くも6件の仕入れが完了しており、内2件のリフォームが終わり販売中となります。

 

是非、売る時は高く、買う時は安くのREDS「Rマンション」を今後とも、よろしくお願いします。

購入・売却のフォームへの遷移版

東証一部上場企業グループの不動産流通システム(REDS)は、不動産売買の仲介手数料を半額から最大無料としつつも、お客様からの満足度の高いサービスを実現しています。

広告宣伝費などのコストを徹底的にカットしつつ、資質と経験を兼ね備えたベテランスタッフの運営でサービスの質は高め、お客様に利益を還元しています。

・業界の常識を覆すREDSの新たなビジネスモデルはマスコミからも注目されています。「ワールドビジネスサテライト」「とくダネ!」などのテレビ番組をはじめ、各種媒体でも紹介されています。   平日・土日祝日も営業中(10:00-19:00)です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤルはこちら:0800-100-6633


  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る