皆様こんにちは。《仲介手数料無料》 REDS株式会社不動産流通システムの渡部親三です。

 

 

 

本日は新たに販売の依頼を受けた中古マンションのご紹介です!

 

【マンション名:クレッセント二子多摩川】

【交通:東急田園都市線「二子新地」駅徒歩5分】

【専有面積:56.00㎡(壁芯)】

【間取り:3LDK】

【販売価格:3299万円】

 

1995(平成7)年モリモト旧分譲、清水建設施工の中規模ファミリータイプのマンションです。

 

 

 

 

駅から平坦に約5分の立地です。

 

大通り沿いではなくとても静かな立地です。

 

二子新地のエリアは近年は大規模物件が幾つか供給されたこともあり、子育て世代が増えました。

 

 

近隣には多摩川があり、二子玉川があり、渋谷駅までは電車で約15分です。

 

 

 

この頃のモリモトの物件は大型物件は少なく当物件のような中規模マンションが多かったですね。

 

「階数でいうと7階建てくらいまで、総戸数は25戸~50戸くらい」の中低層の物件が得意だった印象があります。

 

その意味で「典型的な90年代のモリモト物件」という印象です。

 

 

平成21年にリフォームされたお部屋で室内はとてもきれいにお使いです。

 

 

 

56㎡ですが無駄のない間取で3室取れているところが特徴です。

 

 

住宅ローン減税他各種控除の対象物件でもあります。

 

 

 

皆様どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

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