みなさま、こんにちは。

 

 

【仲介手数料無料または半額】不動産流通システムの桶谷です。

 

 

先日、JVで施工された、最寄り駅徒歩1分、シンボリックな存在のリノベマンションのご契約がございました。

 

 

同じマンション内に居住中のお客様からのお問い合わせで、現在のお住まいが非常にお気に入りで、棟内限定でご購入物件を検索しており、当初より、「価格交渉をお願いします。」とのオーダーでした。

 

 

ご見学後、即、お客様に購入申込書と住宅ローンの審査用紙をご記入いただき、「車のローンもさっき完済してきた。こっちは本気だから頑張ってきて。」というお言葉を頂戴したこともあって、結果としましては、240万円の減額交渉が成功して、通常の不動産業者では81万円以上かかる仲介手数料が無料なので、合計で321万円以上もお得なお取引となりました。

 

 

ご見学前に、「価格交渉の余地はありますか?」とのご質問を頻繁に頂戴しますが、着地価格に関しましては、売主様へ書面で購入のご意思をぶつけないとわかりませんし、事前に探りを入れるのは、検討者さんの競合もございますので、意味がありません。また、売主様に本気で受け止めてもらう為には、買主様にも、(住宅ローンをご利用予定でしたら、(住宅ローンの)事前審査を行っていただく等、)ご協力を頂く必要がございます。

 

 

まずは、お気軽に、いろいろな物件をご見学いただき、比較検討しながら、生意気なことを云うようですが、物件を見る目を養ってから、お得なお取引を目指していただければと思います。

 

 

価格交渉は出来ない場合もございますが、ご購入意欲が高い方へのサポートは惜しみません。

 

 

何卒よろしくお願い申し上げます。

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