みなさま、こんにちは。

 

 

【仲介手数料無料または半額】不動産流通システムの桶谷です。

 

 

前回の続きですが、台所の排水管詰まり解消の為、トーラー作業に立ち会ってきました。

※↓の赤い器具のワイヤーで配管内をグリグリ掻き回して汚れを落とす作業です。

 

 

今回のマンションでも、管理組合により、定期的に高圧洗浄機で専有部の排水管清掃は行っていたようですが、排水管内の固着した汚れには対処できていなかったようで、排水が共用部の排水竪管に至るまでに、固まった油・汚れ等で詰まっており、溢水して、水漏れが起きておりました。

 

 

以前、マンション管理会社に在籍していた際に、トーラー作業を依頼していた業者さんにお願いしようとしましたが、専有部の排水管が共用部の排水竪管まで5m程度と伝えると、開通費用は5万円程度かかるといわれてしまい、今回は売主さんの瑕疵担保責任にあたり、売主さんの費用負担になることから、もう少し安価なところはないものかと、社内の先輩に尋ねたところ、川口の「かっぱ水道」さんをご紹介いただきました。

 

 

結果、作業は1時間程度で、排水管内の汚れを除去し、詰まりは解消しまして、費用も17,280円(税込)に収まりました。

 

 

管理会社在籍時は、トーラー作業を依頼する時点で緊急性があり、なによりクレームに発展するのが嫌で、相見積をとることもなく、管理組合への説得もし易い、安心感がある大手の業者さんに作業を即発注しておりましたが、費用が倍以上も違う業者さんの存在を知ってしまうと罪悪感があります。

 

 

「かっぱ水道」さん、急なご依頼にも関わらず、迅速にご対応くださいまして誠に有難うございます。

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