皆様こんにちは。《仲介手数料無料》 REDS株式会社不動産流通システムの渡部親三です。

 

 

本日は新たに販売の依頼を受けた中古投資用マンションのご紹介です!

 

 

【物件名:ルモーデ亀戸 9階部分】

【交通:JR総武中央線「亀戸」駅徒歩10分他】

【専有面積:24.50㎡(壁芯)】

【建築時期:2008年9月】

【間取り:1K】

【販売価格:1790万円】

【現行家賃(共益費込):84000円/月】

【想定表面利回り:5.63%】

 

 

 

2008年(平成20年)築の1Kタイプのオーナーチェンジのマンションです。

 

賃借人が入居されているため私も室内は見たことがありませんが、平均的な投資用マンションに比較するとグレードが高い物件です。

 

 

スタイリッシュな外観が特徴的です。

 

 

 

 

エントランス内の様子。とても洒落た造りです。

 

 

 

 

こうした「面構えの良い」マンションはお客様受けが大変良く、「競争力」があります。

 

 

 

亀戸エリアは隣の錦糸町エリアとともに、東京都により定められた7つの「副都心」エリアの一つです。

 

 

もともと周辺エリアの中心地ですが、行政によっても中核エリアとして指定されているということはエリアの将来性を担保していると言えます。

 

 

 

契約は普通賃貸借でサブリース等の複雑な契約は付いていません。

 

 

皆様どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

渡部親三

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