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髙場 智浩たかば ともひろ

外観は「クラントル(小惑星)」をイメージ!大井2丁目「宇宙仕様」の新築戸建

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最終更新日:2020年11月30日
公開日:2020年11月11日

皆様こんにちは。

不動産流通システムの高場(たかば)です。

 

本日午前中は天気も良かったため、大井2丁目に完成した新築戸建を見に行ってきました。

 

【品川区立しながわ中央公園】

品川区立しながわ中央公園  

 

場所は「立合道路」から一本入った閑静な住宅街。

品川区大井2丁目新築戸建6,980万円の前面道路  品川区大井2丁目新築戸建6,980万円の外観

 

特徴的な外壁には、「クラントル(小惑星)」という名前のタイルを使用しています。

品川区大井2丁目新築戸建6,980万円の外観  品川区大井2丁目新築戸建6,980万円の外壁タイル

 

陽当りも良好。

 品川区大井2丁目新築戸建6,980万円の外観     品川区大井2丁目新築戸建6,980万円の外観     

 

大井2丁目メディカルセンターが近くにあるため、いざというときにも安心です

大井2丁目メディカルセンター

 

販売価格は6,980万円(税込)。

本物件は売主様より弊社へ仲介手数料をお支払いいただけるため、通常約230万円の仲介手数料は「無料」となります。

 

本ブログの最後に「販売図面」を添付しておりますので、間取り等の詳細についてはそちらをご参照ください。

 

【おすすめポイント】

・大型商業施設や昔ながらの商店街があるJR京浜東北線・東急大井町線「大井町」駅徒歩11分。

・品川区立森下児童遊園至近

・玄関ホールにエコカラット使用

・2階居室の天井高は約6m(約2.2帖のロフト付)

・大容量のウォークインクローゼット

・前面道路:公道約4m

 

【仕様・設備】

・LDK床暖房

・耐傷性フローリング

・浴室乾燥機

・ウォシュレットトイレ

・システムキッチン

・浄水器内蔵型水栓

・食器洗浄機

・LIXIL製ユニットバス(1316サイズ)

・玄関扉カードキー

 

【物件概要】

■土地

・取引態様:仲介

・物件価格:6,980万円(税込)

・所在地:品川区大井2丁目

・地目:宅地

・土地権利:所有権

・土地面積(実測):55.09㎡

・接道:南東側公道 幅員約4m

・建ぺい率:60%

・容積率:200%

・用途地域:第一種住居地域

・高度地区:第二種高度地区

・防火地域:準防火地域

 

■建物

・構造:木造3階建

・築年月日:2020年12月完成予定

・延床面積:96.93㎡(車庫面積:13.11㎡を含む)

・施設:都市ガス・公営水道・公共下水

・引渡し:2021年1月予定

 

【住宅ローン 月々の返済額】

借入額6,980万円・返済期間35年・金利0.525%(金利優遇1.95%)の場合

月額返済額:181,962円

 

【販売図面】

販売図面はコチラをクリック

 

以上、品川区大井2丁目新築戸建のご紹介でした。

内覧をご希望の方はお気軽に高場(たかば)までお問い合わせください。

携帯:070-1475-4191

LINE ID:redstakaba

mail:to.takaba@red-sys.jp

 

 

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