住宅ローンを滞納したけど、競売だけはイヤ！ そんな人を…
「任意売却」という不動産の売却方法をご存じでしょうか。住宅ローンは返済期間が長期にわたるため、期間中に離婚や病気、リストラや収入減などさまざ…
任意売却
不動産業者選び
ベテラン宅建士がタブー破りの告発！ 不動産会社は自社利…
不動産業者が不動産の売却依頼を受けた場合、宅地建物取引業法ではその業者に対して、定期的な業務報告とともに、売却物件に購入申込みがあった場合に…
業者買取
マンションが売れないときの最終手段！ メリットは事情し…
マンション売却を成功させるため、売主のみなさんはあれこれと作戦を立てられるはずです。しかし、いくら値下げをしても売れないことがあります。 …
相続物件売却
面倒な不動産の相続手続きが一気にラクに！ 「換価分割」…
相続した不動産をどうしたらいいのかという相談を受けることがよくあります。売却をしようか、そのまま残しておこうか、あるいは、賃貸しようか、だい…
査定・売却価格
マンション売主は必見! 買主から購入申込書が届いてから…
マンション売却のステップとして、大きく分けて「売却依頼」→「売却活動」→「売買契約」→「引渡し」の４段階があります。いずれも重要ですが、この…
査定・売却価格
隠すと怪しまれます。マンション売却時には修繕履歴と積立…
「マンションは管理を買え」という言葉があります。マンションの立地や部屋の面積、室内の劣化の度合いなどは、価格や購入の大きな決め手ではあるので…
売却のコツ・ポイント
中古マンション売却前の疑問「リフォームしたほうが良い？…
「売却対策としてのマンションリフォームは、お勧めできない」とほとんどの不動産業者は言います。それはなぜでしょうか？ 今回は、不動産業者として…
売却のコツ・ポイント
住居だけ印象がよくてもダメ！ マンション売却を左右する…
マンションの購入検討者が、最終的に購入の決断に至るまでには様々な要素が関わります。そして当然ですが、最も重要な要は、「その物件を気に入る」と…
売却のコツ・ポイント
マンション売却で内覧数を増やすために知っておきたい5つ…
世の中にはさまざまなマンションがあり、購入検討者の希望もまた多種多様です。時には、購入検討者自身が希望の条件を正確に把握できていない場合もあ…
売却のコツ・ポイント
マンション売却前のリノベーションをおすすめしない理由
マンション売却を有利にするために「リノベーション」を考える人がいますが、結論から申しますと、これはおすすめできません。というのは、個人が行う…
査定・売却価格
結局どうすべき？ マンション売却前の「クロスの張り替え…
お部屋のクロス（壁紙）が新品だと、住む上では「気持ち良い」と誰もが感じるでしょう。しかしマンション売却に関して言うと、クロスの張り替えは賛否…
売却のコツ・ポイント
マンション売却の勝負時！ 購入検討者の心をつかむ内覧準…
マンション購入から年月がたつと、転勤や両親との同居など、購入当初には考えもしなかった事態が起こり得ます。それによってマンション売却を検討する…
基本知識
撤去・残置どうすべき？ マンション売却時の照明やエアコ…
マンションを購入して入居する人は、ほとんどの場合、エアコンや照明器具を新しく設置されるでしょう。新居購入に合わせて新品を購入する人もいれば、…
査定・売却価格
マンション売却の前に床の傷はどうすればいい？ 補修と値…
マンションの購入から売却までに、ほとんどの方は数年から数十年という時間を過ごすことでしょう。その間、どれだけ気を付けていても、床や壁には傷を…
基本知識
マンション売却でハウスクリーニングが有効なのはズバリこ…
マンションを売却している全ての売主にとって、「できるだけ高く売りたい」というのは共通にして最大の願いです（もちろんこれ以外にも、「早く売りた…
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