面倒な不動産の相続手続きが一気にラクに！ 「換価分割」…
相続した不動産をどうしたらいいのかという相談を受けることがよくあります。売却をしようか、そのまま残しておこうか、あるいは、賃貸しようか、だい…
相続物件売却
査定・売却価格
マンション売主は必見! 買主から購入申込書が届いてから…
マンション売却のステップとして、大きく分けて「売却依頼」→「売却活動」→「売買契約」→「引渡し」の４段階があります。いずれも重要ですが、この…
査定・売却価格
隠すと怪しまれます。マンション売却時には修繕履歴と積立…
「マンションは管理を買え」という言葉があります。マンションの立地や部屋の面積、室内の劣化の度合いなどは、価格や購入の大きな決め手ではあるので…
売却のコツ・ポイント
中古マンション売却前の疑問「リフォームしたほうが良い？…
「売却対策としてのマンションリフォームは、お勧めできない」とほとんどの不動産業者は言います。それはなぜでしょうか？ 今回は、不動産業者として…
売却のコツ・ポイント
住居だけ印象がよくてもダメ！ マンション売却を左右する…
マンションの購入検討者が、最終的に購入の決断に至るまでには様々な要素が関わります。そして当然ですが、最も重要な要は、「その物件を気に入る」と…
売却のコツ・ポイント
マンション売却で内覧数を増やすために知っておきたい5つ…
世の中にはさまざまなマンションがあり、購入検討者の希望もまた多種多様です。時には、購入検討者自身が希望の条件を正確に把握できていない場合もあ…
売却のコツ・ポイント
マンション売却前のリノベーションをおすすめしない理由
マンション売却を有利にするために「リノベーション」を考える人がいますが、結論から申しますと、これはおすすめできません。というのは、個人が行う…
査定・売却価格
結局どうすべき？ マンション売却前の「クロスの張り替え…
お部屋のクロス（壁紙）が新品だと、住む上では「気持ち良い」と誰もが感じるでしょう。しかしマンション売却に関して言うと、クロスの張り替えは賛否…
売却のコツ・ポイント
マンション売却の勝負時！ 購入検討者の心をつかむ内覧準…
マンション購入から年月がたつと、転勤や両親との同居など、購入当初には考えもしなかった事態が起こり得ます。それによってマンション売却を検討する…
基本知識
撤去・残置どうすべき？ マンション売却時の照明やエアコ…
マンションを購入して入居する人は、ほとんどの場合、エアコンや照明器具を新しく設置されるでしょう。新居購入に合わせて新品を購入する人もいれば、…
査定・売却価格
マンション売却前に床の傷はどうすれば良い？ 補修と値引…
マンションの購入から売却までに、ほとんどの方は数年から数十年という時間を過ごすことでしょう。その間、どれだけ気を付けていても、床や壁には傷を…
基本知識
マンション売却でハウスクリーニングが有効なのはズバリこ…
マンションを売却している全ての売主にとって、「できるだけ高く売りたい」というのは共通にして最大の願いです（もちろんこれ以外にも、「早く売りた…
契約・取引
プロが推す「一般媒介契約」、デメリットも押さえておこう
不動産会社にマンション売却を依頼するには、「媒介契約」を結ぶ必要があります。媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類…
売却のコツ・ポイント
故障してなかったら、リフォームは不要！ もう悩まない、…
「古くなったマンションは、リフォームしてきれいな状態で売りに出したほうが売れやすい」 こんな話を聞いたことはありませんか？…
査定・売却価格
最初の売出価格がマンション売却を左右する! 売出価格設…
マンションを売却するとき、売出価格を決定するのは売主自身です。1,000万円にも5,000万円にも設定は可能です。しかし世の中には、「相場」…
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