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宅建士とリフォーム提案士がおすすめする、
資産性に配慮したリフォーム仲介
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REDSリフォームとは

物件選びの選択肢
が広がる

リフォームを前提に探せば、選択肢が広がります

購入時の
リフォームでお得に

リフォーム費用を住宅ローンでまかなうと金利も低く済み、お得です

財産としての
資産性を維持

基本設備を中心とした資産性を維持しやすいリフォームを提案します

REDSリフォームの特徴

01物件選びの選択肢が広がる

新築より中古の方が物件数が多く、お値段も手ごろです。築年数などが気になっても、リフォームを前提に選べば選択肢は広がります。新築よりも安い値段で好みの物件を入手し、お好きなリフォームを加えてみてはいかがでしょうか。

02購入時のリフォームでお得に

リフォーム費用を住宅ローンでまかなうと、リフォームローンよりも金利が低く、返済期間が長く設定できるので、家計の負担が軽減できます。最新設備にリフォームしたマンションを住宅ローンで購入できるので、おススメです。しかもREDSなら仲介手数料がすべて割引、最大無料です。

03財産としての資産性を維持

REDSリフォームは、ニーズが高いキッチン、バス、トイレなどの基本設備のリフォームを中心に、将来の転売や賃貸も視野に入れた資産性を維持しやすいリフォームを提案しています。

資産性に配慮したリフォームとは?

資産性を維持しやすいリフォームとして、交換ニーズが高いキッチン、バス、トイレを中心に、専有部分の基本的な設備の交換を行うのが「REDS リフォーム」です。将来的に売却が可能か、一定の資産性の維持ができるかといった点で、物件選びの段階で宅建士が、リフォームの検討・実施時にはリフォーム提案士が、それぞれの専門知識を駆使してお客様をサポートいたします。

リノベーション物件との違い

一般にリノベーション物件とは、従来の間取りや使い勝手にとらわれずに、空間を一新させるものが多く、1,000 万円以上の多額の費用を掛けるケースも珍しくありません。テレビドラマで見かけるような素敵なリノベ マンションに出会うこともあるかもしれませんが、長い年月を掛けて多額のローンを返済するのであれば、次の点に注意する必要があります。

購入価格に見合う資産性が
保てるのか

リノベーションした中古マンションでは、工事には多額の費用が掛かるため、どうしても周辺の類似物件より高い値段で販売されます。また、個性的なものが多く、果たしてどれだけの資産性、流動性が期待できるでしょうか。将来、売るときに購入者のターゲットが狭くならないか検討が必要です。

過度に豪華で個性的な設備や
内装になっていないか

おしゃれで豪華なデザインの内装などは本当に必要なものでしょうか。実際の生活はスマートな面だけではありません。整然さばかりを気にして、気の休まらない暮らしになりませんか? はしゃぎ回る子供に、「傷つけちゃダメ!」と怒れますか? 特注品のドアは修理代も特別です。(リフォーム≒万人向け、リノベーション≒個人向け)

売却を考慮し、誰もが使う
住まいの基本性能に着目!

将来、売却するときのことを想像してみてください。リノベーションした中古マンションの個性的な間取りや豪華な内装などは、一般の方にとっては、「暮らし方を決められてしまう間取りね~」とか、「手直しにお金が掛かりそうな内装だな~」などと、マイナスの評価となることも考えられます。これに対し、リフォームのニーズが高いキッチン、バス、トイレを中心に、専有部分の基本的な設備の再生を行うREDSリフォームなら、どなたに対してもその価値を理解してもらえるのではないでしょうか。

REDS リフォームのメリットまとめ

  1. ご自身でリフォーム工事をされると、金利の高いリフォームローンを住宅ローンとは別に利用しなければならないことがありますが、REDS リフォームではリフォーム費用を住宅ローンに組み込むことも可能です。
  2. 購入のお手伝いをしたREDS エージェントがリフォーム工事までお客様の担当をいたしますので、リフォーム業者の売らんがためのしつこい営業もありませんし、悪徳業者に出合って手抜き工事をされることもありません。
  3. リフォーム提案士が住まいのプロとして適切にサポートいたしますので、安心してお任せいただけます。
  4. お引っ越し後、すぐに必要なカーテンやカーテンレール、古いガスコンロの交換やトイレ・洗面台の交換なら 1 日で工事が可能なので、すぐに入居されたいお客様にも対応できます。
  5. 中古マンション探しや設計、工事までのすべてをREDS が自ら行うため、責任が分散されることなく完全自社対応で完結できます。

個別相談

リフォーム提案士と宅建士による失敗しない物件選びとリフォームセミナー

REDSリフォームでは、中古住宅探しから購入、リフォームまでをワンストップで対応いたします。
ご希望の条件や立地、建物や室内の様子など、住まい探しプロの宅建士と、リフォームのプロのリフォーム提案士が「中古住宅購入+リフォーム」のメリット、デメリットを無料でお伝えいたします。

【こんな方におすすめします】

  • ●物件探し、購入のコツを知りたいお客様
  • ●中古のマンション購入を検討しているが、リフォームで何がいくらでできるかを知りたい
  • ●物件の購入を検討中のお客様
  • ●中古住宅購入とリフォーム、リノベーションによるメリット、デメリットを知りたいお客様

セミナー講師陣

  • 宅建士 村上太朗

    宅建士 村上太朗

    プロフィール:1972年生まれ。不動産業界の経験19年(全て売買仲介)、契約件数約520件超の実績のあるレッズのエージェント。少数先鋭のREDSのエージェントの中で、入社初年度の売買仲介実績で約20億円を記録し、トップ・セールスとなる。2019年12月テレビ東京 「どっちの家を買いますか?」に出演し、好評を得る。
    保有資格:宅地建物取引士、宅建マイスター、損害保険募集代理人

予約制の個別相談となりますので事前にご予約をお願いいたします。

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