仲介手数料無料!東京23区の不動産売買はお任せください - REDS(レッズ)
無料通話:0800-100-6633(平日・土日祝日9-19時・メールは24時間受付)

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エージェントインタビューInterview

冨永 晴彦

とみなが はるひこ

  • #01

    趣味や休日の過ごし方を教えてください。

    DIYと自宅の庭の手入れ、手先を動かしたり体を動かしたりすることが趣味です。車も好きなので、オイル交換など車のメンテナンスや、特殊工具を使って車両の調整をしています。自宅が小・中学校の通学路に面しているので、娘の友達や近所の方に庭を見られることが多く、自宅周りをきれいにするように心掛けています

  • #02

    出身地や地元での思い出話などお聞かせください。

    東京の浅草です。父が浅草で町工場を経営していましたので、そこで機械をいじったり、手先を動かしたりすることを遊びにしていました。その幼少期の体験が今の趣味につながっているのだと思います。

  • #03

    REDS(レッズ)に入るまでの経歴を教えてください。

    2016年4月にレッズのお客様専属エージェントになるまで、約30年以上にわたって不動産業界に携わってきました。バブルの崩壊もリーマンショックも経験してきました。仲介業はこれまで1社のみで、土地と戸建ての仕入れを取り扱う不動産会社で働いていました。

  • #04

    レッズで他の不動産会社との違いを感じたことは?

    スローガンとして、お客様第一主義をうたっている会社はたくさんありますが、「お客様の利益のために仕組みを作っている」のがレッズだと思います。

    通常、不動産の仲介会社は手数料収入を増やして、自社の利益を増やす仕組みを作ります。しかし、レッズでは、お客様が得をする仲介手数料無料もしくは半額で取引ができる仕組みを作り、エージェントも徹底して実践しています。

  • #05

    レッズのアピールポイントは何でしょうか。

    レッズには、「早い、正確、安い」という三拍子があります。ですから、お客様が「レッズを選ばない理由はない!」と自信を持っています。
    まず「早い」とは、早期売却、早期購入が実現可能です。承った物件を、自社だけのお客様の中でお取引をするのではなく、市場全体で買いたいお客様を探すので、買主様をより早く見つけることができます。

    次に「正確」とは、経験豊富で不動産業に精通したエージェントが担当するため、具体的なノウハウと動きが分かっています。また、仲介手数料や購入・売却の手順をきちんと説明し、ご納得いただいた上でお取引をします。ですから、お客様には安心してご相談とお取引をお任せしていただいております。

    そして「安い」は、仲介手数料を無料から半額以下で承っているという点です。他の不動産仲介会社では、この3点がそろっていることはなく、レッズの大きなアピールポイントだと思います。

  • #06

    お客様への対応で心掛けていることを教えてください。

    先ほどの「三拍子」にもありましたが、早く動くこと、正確に対応をすること、コストをいかに圧縮するかを心掛けています。コストとは、仲介手数料、登記の手続き費用、ローン関係の諸経費など、不動産売買に付随する諸費用のことですが、私どもエージェントは、長年の経験と知識からこれらのコストを抑える方法をご提案することができます。そして、コストを抑えることで、お客様の利益を増やすことを心掛けています。

  • #07

    得意とされている仲介業務はどのような内容ですか。

    私は、感謝されることに喜びを感じるという性格なので、難しい案件、他のエージェントや不動産仲介会社が受けない特殊案件を担当することが得意です。
    特殊案件とは、借地と素地の同時売却、相続に関わる土地の整理の仲介です。他社ですとこのような案件は避ける傾向がありますが、今後、相続に関わる土地の売買整理の件数は増えてきますし、前職で主にこれらの取引を扱ってきたので、レッズのシステムと私の経験で、今後も取り扱いたいと思います。

  • #08

    この仕事を「やっていて良かった」と感じたことは?

    あるお客様から「登記費用の計算とローンの計算を自分でしたい」とお申し出がありました。理由を伺うと、不動産業に関する書籍の中に「ローンの計算、登記費用の計算を不動産会社にしてもらうと事務手数料が発生する」と書いてあったからということでした。

    実際、他の不動産仲介会社にはそのようところもありますが、レッズではそのような費用を頂くことは一切ありません。その旨をご説明したら、とても驚かれて、「安心して話ができる」と言ってくださいました。相談だけで手数料を取られるのではと感じたり、事務手数料がやたらと高い設定だったりするなど、不動産会社に対するグレーなイメージを持っているお客様は少なくありません。そうした印象を払拭できた時、非常に喜びを感じます。レッズの仕事を通して、お客様の利益を一番に考える不動産仲介会社が世に浸透するといいなと思っています。

  • #09

    お客様へのメッセージをお願いします。

    レッズの仲介手数料は無料または半額以下ですが、私は笑顔と満足を、2倍でお届けします!
    この私のスローガンは変えません。レッズのエージェントとして、購入のときは買主様、売却のときは売主様の立場で取引をしますので、買って喜ばれ、売って喜ばれる、というところで業務を進めていきたいです。

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