皆様こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「割引・最大無料」の【REDS】の渡部親三です。

この度下記のマンションのご購入をお手伝いさせて頂きました。

〇 中古マンション

港区赤坂　1977年築　約65㎡　1LDK　最上階　南西向き

【仲介手数料半額】にてご購入となりました。

リノベーション済みの物件で売主は不動産業者、こうした場合は仲介手数料は無料になることが多いのですが今回は間に一社仲介業者が入っていた関係で割引での成約となりました。

赤坂のマンションの取引は約半年ぶりですが、都心の一等地のため築年数を問わず物件はよく動くエリアですね。

ここ数年タワーマンションの分譲などもありましたが、こうした都心部では基本的に新築の供給は少ないです。

立地を重視して中古を選ぶ方が多いエリアです。

商業地で華やかなエリアですが、昔からの住宅地でもあり、街並にはどこか風格と落ち着きがありますね。

合衆国大使館やアークヒルズがある「赤坂1丁目」から東京ミッドタウンのある「赤坂9丁目」まで、かなり広いエリアの住所が「赤坂」になっています。

東京で「10丁目」という住所は聞かないので都内では最大の「丁目」を保有する町だと思います。

なお京都市東山区には「本町22丁目」という住所があるようです。

さすが京都！

新型コロナウイルスが収束したら京都ぜひ行きたいなぁと思っています。

それではまた。

成約御礼

皆様こんにちは。

不動産売買の 仲介手数料が「割引・最大無料」の【REDS】の渡部親三です。

この度下記のマンションのご購入をお手伝いさせて頂きました。

〇 中古マンション

【交通】JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩8分

【建築】2001年5月新築

【分譲】三井不動産他4社

【施工】鹿島建設・清水建設施工

【間取り】4LDK

幕張新都心内の住宅地「幕張ベイタウン」内のマンションです。

幕張といえば「メッセ」、「マリンスタジアム」、「イオンの本社＝イオンタワー」など様々なものがありますが、不動産業界の人間にとっては西欧風の集合住宅群、【幕張ベイタウン】が有名です。

今回初めて取引しましたが、とても綺麗な街並みで周辺にはイオンの旗艦店や大型公園、アウトレットモールなどがあり人気の理由が実感できました。

石畳で舗装された整然とした歩道の広い道路が印象的で、電柱も地下化されていてとてもすっきりとした街並みです。

駅から公園を抜けてアクセスするところも個人的には好きですね。

当物件の所在するエリアの公立小学校はいわゆる「人気校」らしく、「地域の世帯年収が県内で最も高い」そうです。分かるような気がします。

当物件は現地見学時にはすでに一番手の申込みが入っているという状況でしたが、買主様の勇気と運にも恵まれて何とか契約することができました。誠におめでとうございます！

ただ、購入後水回りなどのリフォームをする予定なのですがどのメーカーも商品の納期が読めず、入居時期が遅れてしまいそうです。新型コロナウイルスは全く困ったもので早い収束を願うばかりです。。

リフォームやこれから建築する場合は入居時期に大変な影響が出ているようなので皆様も十分ご注意ください。

それではまた。