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冨永 晴彦

老後資金2000万円③

最終更新日:2019年7月5日
公開日:2019年6月20日

手数料が《割引さらには無料》【REDS】冨永 (とみなが) です。

常に『誠意』『笑顔』『感謝』で仕事をしております。

現在父親の介護申請で老後を痛切に感じております。

前回も老後資金2000万円❓❓❓

実は居住用不動産の節税方法も有るんです。

おしどり贈与

但し売却前提としての節税ですのできちんと税務相談してからの手続きをお忘れなく。

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どうぞお気軽にお問合せください。

 

優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

なんと冨永(トミナガ)でも指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引とかは「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今までレッズ、【REDS】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、お客様の声に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。 。

次は、あなたの番かもしれませんね。

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老後資金2000万円②

最終更新日:2019年7月5日
公開日:2019年6月20日

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報道が過熱化しておりますが実は住宅ローンが残っていても売却は可能なんですよ!!!

更に売却益が出た場合も居住用不動産の要件を満たせば所得税の非課税も可能となります。

住宅ローン

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老後資金2000万円①

最終更新日:2019年7月5日
公開日:2019年6月20日

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老後資金2000万円と報道が過熱化しておりますが

果たしてそんなに貯蓄が有るお宅が有るのでしょう❓❓❓

海外では老後資金は自宅売却で捻出するのが一般的な様です。

日本は子供に残さなければ・・・

子供は親の幸せが一番です負動産はございません。

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GWのご報告です❕❕❕

公開日:2019年5月8日

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この度4月30日の火曜日より5月8日の水曜日まで特別休暇を頂きます。

5月9日木曜日より平常営業いたします。

購入申込書を頂いて居るお客様ご安心ください。

契約準備は万全でございます。。

冨永自身も驚きが隠せません。888

低金利

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N・I様ご購入おめでとうございます。

公開日:2019年4月24日

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今回は1棟マンションのご購入がございました。 また、また、スピード購入です。 ご見学から一週間でご契約いただきました。 仲介手数料無料!!!! なんと約366万円もお得でした。スンゴイですよね~

実はお値引きも2400万円となりました。

冨永自身も驚きが隠せません。

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嬉しい悲鳴が出そうです❕❕❕

公開日:2019年4月17日

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このところ、仕事が異様にドタバタしておりここの、 皆さまへの対応に時間を要することが増えてしまっています。

この場をお借りしましてお詫び申し上げます。

ここ数年1件のお取り引き、1組のお客様にかかる時間が 大幅に増えているような気がします。

仲介手数料《割引さらには無料》でどこまでお仕事をするのが妥当なのか… 過剰サービスになっている可能性もあるのではないか… そんなモヤモヤを抱えながら、 今日も働いております。

なるべく仕事をためないようにテキパキこなしていくべく、 そろそろ仕事に戻ります。

引き続きどうぞよろしくお願い致します m(__)m

 

それでもありがとうの一言を頂きたい一心で

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ホームページが新しくなりました。

公開日:2019年2月15日

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この度ホームページが新しくなりました。

ご相談は、メールなら24時間受け付けております。

 

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Y・T様ご購入おめでとうございます❕❕❕

最終更新日:2019年3月7日
公開日:2019年1月31日

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今回はマンションのご購入がございました。 また、また、スピード購入です。 お問合せから30日でご契約いただきました。 仲介手数料無料「ゼロ円」!!!! なんと135万円もお得でした。スンゴイですよね~

 

 

 

また、また、スピード購入です。 この度の買主様の仲介手数料は、無料です。 通常の仲介会社では「成約価格×3%+6万円+消費税」ですが、 REDS【レッズ】では無料「ゼロ円」です。 お得ですね。

ご相談は、メールなら24時間受け付けております。

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どうぞお気軽にお問合せください。

 

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それでも、、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、お客様の声に集められています。

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「連帯保証」と「連帯債務」と「ペアローン」

最終更新日:2019年3月10日
公開日:2018年12月22日

手数料が《無料・割引》【REDS】冨永 (とみなが) です。

常に『誠意』『笑顔』『感謝』で仕事をしております。

ご夫婦で収入が有るお客様に耳寄りなお話しです。

住宅ローンを利用する際には、夫婦それぞれの収入を合算して、融資申込をする場合があります。
収入合算で住宅ローンを利用する場合には、「連帯保証」と「連帯債務」、「ペアローン」という3つの借入方法があります。

二世帯住宅の費用
【連帯保証とは】 夫婦のうち、一方が住宅ローンの債務者となり、もう一方は連帯保証人となる借入方法です。 借入金の返済義務は債務者が負いますが、その債務者が返済不能になった場合には、連帯保証人に返済義務が生じます。 住宅ローン控除は、債務者にのみ適用されるため、連帯保証人に課税所得があっても控除は受けられません。

【連帯債務とは】 夫婦が連帯して住宅ローンの債務者になる借入方法です。 借入金の返済義務は夫婦の両方が負います。 住宅ローン控除は、物件の共有持分割合に応じたローン残高により、それぞれが控除を受けることができます。

【ペアローンについて】 夫婦が別々に住宅ローンの借入を行い、互いがそれぞれの債務の連帯保証人となる借入方法です。 住宅ローン控除は、夫婦それぞれのローン残高に応じて、それぞれが控除を受けることができます。
収入合算をすれば、融資額を増やすことができますが、将来、パートナーが仕事を辞めた場合のことも想定して、返済計画をたてることが重要です。 そのうえで、「連帯保証」「連帯債務」「ペアローン」どの方法で借入を行うか検討してください。

住宅購入

ご相談は、メールなら24時間受け付けております。

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もちろん土・日・祝日も営業しています。

どうぞお気軽にお問合せください。

 

 

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皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引とかは「???」と思っていませんか。

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それでも、、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、お客様の声に集められています。

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お客様よりアンケートを頂きました。

最終更新日:2019年3月10日
公開日:2018年11月28日

手数料が《無料・割引》【REDS】冨永 (とみなが) です。

常に『誠意』『笑顔』『感謝』で仕事をしております。

購入のお客様よりアンケートを頂きました。

Q1.REDSを何でお知りになりましたか。

A1.□Google検索 

 

Q2.REDSに問い合わせてみようと思った理由は何でしょうか。

A2.仲介手数料が無料。

 

Q3.REDSスタッフの対応は、いかがでしたか。

A3.適切でした。

 

Q4.他に比較した不動産会社はありましたか。

A4.3社

 

Q5.REDSにお任せいただきました理由は何でしょうか。

A5.手数料の安さ。

 

Q6.REDSの業務内容にご満足いただけましたか。

 

A6.①.仲介手数料体系は、いかがでしょうか。

    満足です。

 

 

②.専門家としてのアドバイスは、いかがでしたでしょうか。

   適切にアドバイスをいただきました。

 

③.ご契約金額は、いかがでしたでしょうか。

  納得できる金額でした。

 

④.成約までに要した期間は、いかがでしたでしょうか。

  非常に速かったです。

  決めてから迅速に対応していただきました。

 

Q7.REDSの仲介サービスをお知り合いの方にお勧めいただける可能性はありますでしょうか。

是非紹介します。

 

Q8.REDSの仲介サービスを他の方にお勧めいただける(またはいただけない)理由は何でしょうか。

担当者の対応力、知識力。

 

Q9. もし、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、またREDSをご用命いただけますでしょうか。

次回もREDSさんにお願いいたします。

 

Q10.  これまでのREDSにサービスにご満足いただけましたようでしたら、REDSのホームページを

ご覧になる皆様に、REDSについてお勧めいただくメッセージをいただけますでしょうか。

 

専門知識、スピード感ともに納得ができる対応をしていただきました。

ローン手数料、仲介手数料が無料であったことも大きな魅力です。

ありがとうございました。

仲介手数料無料とあり、不安に感じる部分もありましたが期待以上の結果で終わりました。

安心して利用してもらって大丈夫です。

冨永さんお薦めします。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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  • REDSには宅建マイスターが在籍しています
  • いつも、新しい答えを。桧家グループ
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