上場グループがお届けする仲介手数料最大無料のサービス

今回は府中市の戸建てご売却がありました。

仲介手数料割引です。

一戸建ての価格は４０８０万円なので税込みで約５７万円のお得！

購入のお客様を見つけていただいた業者様

この場を借りてお礼を申し上げます。

通常の仲介会社では「成約価格×3％＋6万円＋消費税」ですが、

REDS【レッズ】では仲介手数料最大無料です。

お得ですね。

REDS【レッズ】は水曜日も営業（電話受付け）しております。

もちろん土日祝日も営業しています。どうぞお気軽にお電話ください。

優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、エージェントがご指名いただけます。

なんと手塚（テヅカ）でも指名料はかかりません。（飲み屋や美容師ではありませんので）

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引とか「？？？」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか？

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP（VOICE｜お客様の声）：https://www.reds.co.jp/voice/】に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・割引》の【ＲＥＤＳ】の手塚でした。

１０月に入り、消費税が増税されました。８％→１０％

実際８％の時と比べ１０％になっても、不動産の市場が落ち込んでいる気がしませんが、

消費税だけをみて　何がどれだけ変わったか書いていきます。

不動産のメインと言えば　土地・建物

土地に関しては非課税

建物は個人が売却の場合はそもそも非課税

消費税課税業者が売主の場合は課税対象になります。

税込表示なので分かりにくかったかもしれませんが、あえて税別で書いていきます。

また諸費用に関してもどれだけ変わったかも書いていきます。

仮に５０００万円の新築一戸建て（土地代４０００万　建物代１０００万円）として

土地はもちろん非課税ですので４０００万

建物は１０００万円で　８％で８０万円　１０％で１００万円の消費税（差額２０万円）

不動産購入の際には色々な諸費用が掛かります。

売買契約時の収入印紙　住宅ローン利用時の銀行関連の諸費用　司法書士の登記費用や報酬　表題部登記費用　固定資産税などの清算金

そして不動産業者の仲介手数料

不動産の売買契約や銀行との金銭消費貸借契約時に必要な収入印紙は消費税に関係ありません。

銀行の諸費用で

銀行事務手数料と保証料は上がってきます。

メガバンク及び地銀の一般的な銀行事務手数料は３万円の消費税で３２，４００円でしたが３３，０００円に（差額６００円）

保証料　こちらは保証会社を費用する場合１００万円借入に対して２万円として

５０００万円借りる場合　２万円の５０倍の消費税で１０８万円でしたが１１０万円に（差額２万円）

登記費用　こちらは登録免許税ですので、変わりませんが

司法書士の先生が動いた分の費用　報酬が消費税の対象

過去の例より１０～１５万の報酬を貰っております。（税込でしたが、税別として書いていきます）

１０～１５万円の消費税８，０００～１２，０００が１０，０００～１５，０００に（差額２，０００～３，０００円）

表題部登記

新築の場合　建物は表題部を作る登記をします。

その際に土地家屋調査士に支払い費用　高いところで１５万円　安い所で８万円のところがありました。

税別１０万円の業者が多かったので１０万円として

１０万円の消費税が８，０００円が１０，０００円に（差額２，０００円）

固定資産税の清算金に消費税を課す業者もいましたが、ほとんどの業者は課していませんでしたので、

ここは変化無しとします。

仲介手数料

税別成約価格の３％＋６万円の消費税　こちらが上限になります。

５０００万円×３％＋6万円の消費税（８％）で１６８万４８００円

１０％の場合は１７１万６０００円（３万１２００円）

赤文字にした諸費用で５万６８００円

建物代を入れて２５万６８００円　不動産購入時の費用が上がった事になります。

今回書きませんでしたが、消費税増税や自然災害のリスクの上昇などで

火災保険料も上がっているはずです。

消費税単体で見ると　給料１か月分は言いすぎですが、それ位の価格は上がっています。

記載した諸費用に中で、ご自身で調整できる可能性があるのは

仲介手数料です。

ＲＥＤＳであれば

新築一戸建てやリフォーム済みの中古戸建て・中古マンションであれば

ほとんどの物件が仲介手数料無料でご購入可能です。

不動産はかしこく買いましょう。

不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・割引》の【ＲＥＤＳ】の手塚でした。

今回は台東区のマンションご売却がありました。

仲介手数料半額です。

マンションの価格は６４５０万円なので税込みで約１０９万円のお得！

購入のお客様を見つけていただいた業者様

この場を借りてお礼を申し上げます。

通常の仲介会社では「成約価格×3％＋6万円＋消費税」ですが、

REDS【レッズ】では仲介手数料最大無料です。

お得ですね。

REDS【レッズ】は水曜日も営業（電話受付け）しております。

もちろん土日祝日も営業しています。どうぞお気軽にお電話ください。

優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、エージェントがご指名いただけます。

なんと手塚（テヅカ）でも指名料はかかりません。（飲み屋や美容師ではありませんので）

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引とか「？？？」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか？

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP（VOICE｜お客様の声）：https://www.reds.co.jp/voice/】に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・割引》の【ＲＥＤＳ】の手塚でした。

今回はマンション売却物件「ランドステージお茶の水　５４８０万円」のご紹介です。
神保町駅・竹橋駅・小川町駅より徒歩５分　他にも地下鉄の駅で近い所もあるかもしれません。

ＪＲなら中央線の『御茶ノ水駅』徒歩１０分

山手線　『神田駅』徒歩１２分

６駅５路線が　徒歩５分圏内

平成２６年に大規模なリフォームをしています。

中もきれいにお使いの１ＬＤＫ

千代田区アドレス　山手線の内側

これ以上語るのが野暮かなと思うほど良い立地にあります。

REDS（レッズ）の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS（レッズ）の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

REDS（レッズ）は水曜日も9:00-19:00まで営業（電話受付け）しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料、割引と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない！」、「仕事が雑なのでは？」、「他に追加費用がかかるのでは？」などと思っていませんか？

今までREDS（レッズ）をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

私、手塚竜也のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

今回は土地・建物売却物件「横浜市鶴見区北寺尾７丁目　４０８０万円」のご紹介です。

人気の東急東横線　『菊名駅』が最寄りの物件

大倉山駅や綱島駅　京浜東北線・京急線の鶴見駅

ＪＲ横浜線や東海道新幹線が停車する　『新横浜駅』までバスで２０分

トレッサ横浜まで約９００ｍ

近くには獅子ケ谷市民の森もある一戸建てです。

バス便の物件になりますが、色々なサイトを見てみると

鶴見のバスは日本一の本数

本当かどうかは分かりませんが、

ブログの記事に出来るくらい本数が多いのかもしれません。

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仲介手数料が無料、割引と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない！」、「仕事が雑なのでは？」、「他に追加費用がかかるのでは？」などと思っていませんか？

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それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

私、手塚竜也のプロフィールはこちらです。

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今回は川崎市高津区のマンションご売却がありました。

仲介手数料割引です。

マンションの価格は４１９０万円なので税込みで約５９万円のお得！

通常の仲介会社では「成約価格×3％＋6万円＋消費税」ですが、

REDS【レッズ】では仲介手数料最大無料です。

お得ですね。

REDS【レッズ】は水曜日も営業（電話受付け）しております。

もちろん土日祝日も営業しています。どうぞお気軽にお電話ください。

優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、エージェントがご指名いただけます。

なんと手塚（テヅカ）でも指名料はかかりません。（飲み屋や美容師ではありませんので）

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引とか「？？？」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか？

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP（VOICE｜お客様の声）：https://www.reds.co.jp/voice/】に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。信じるか信じないかはあなた次第です。

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不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・割引》の【ＲＥＤＳ】の手塚でした。

今回はマンション売却物件「イトーピア溝の口アイ・スイート　４１９０万円」のご紹介です。
東急田園都市線・大井町線の『溝の口駅』より徒歩５分

ＪＲ南武線『武蔵溝ノ口駅』より徒歩５分

８階部分の南向きのお部屋

８月に室内クリーニング致しました。

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今回はマンション売却物件「シティテラス秋葉原イーストレジデンス　６５５０万円」のご紹介です。
大江戸線「新御徒町駅」徒歩７

日比谷線「仲御徒町駅」徒歩９分

ＪＲ山手線「秋葉原駅」徒歩１２分

他にも多数の路線・駅利用可能！！

南西角部屋のお部屋で１０階部分

陽当たり・眺望・通風良好です。

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仲介手数料が無料、割引と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない！」、「仕事が雑なのでは？」、「他に追加費用がかかるのでは？」などと思っていませんか？

今までREDS（レッズ）をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

私、手塚竜也のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

今回は世田谷区の一戸建てのご売却がありました。

仲介手数料半額です。

一戸建ての価格は６５８０万円なので税込みで約１０９万円のお得！

通常の仲介会社では「成約価格×3％＋6万円＋消費税」ですが、

REDS【レッズ】では仲介手数料最大無料です。

お得ですね。

REDS【レッズ】は水曜日も営業（電話受付け）しております。

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それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP（VOICE｜お客様の声）：https://www.reds.co.jp/voice/】に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。信じるか信じないかはあなた次第です。

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不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・割引》の【ＲＥＤＳ】の手塚でした。

今回はマンション売却物件「トルナーレ日本橋浜町　－－－－万円」のご紹介です。
半蔵門線「水天宮駅」徒歩５分

新宿線「浜町駅」徒歩６分

日比谷線「人形町駅」徒歩５分

神田や秋葉原等にバスで行く事も可能です。

オーナーチェンジの物件です。

オーナーチェンジなので住むことは出来ませんが、

日本橋アドレスで最高層のタワーマンション

非分譲のマンションなので、今後売却に出る事も少ないマンションです。

※売主様の都合で売却中止となっております

2019/6/26

REDS（レッズ）の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS（レッズ）の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

REDS（レッズ）は水曜日も9:00-19:00まで営業（電話受付け）しております。

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それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

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どうぞよろしくお願いいたします。