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村上 太朗むらかみ たろう

ちょっとドライブで湯沢まで行ってきましたー

公開日:2020年9月10日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

9月に入ってもまだまだ残暑が厳しいですね~。

外を歩いていたらすぐに汗だくになってしまいます。

ちょっと夏バテ気味になってきました。

皆様も熱中症対策を万全にして、くれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日、休暇を利用して新潟県の湯沢まで行ってきました!

日帰りですけど(^-^;

湯沢の駅で美味しい「へぎそば」を食べられるとの事で、町営駐車場に車を止めて歩いているとなんと!珍しいものを見つけてしまいました!

公営温泉の湯量メーターです。

水道は青い蓋で水って書いてありますが、さすがにお湯だけに赤い蓋で湯って書いてあるんですね~。思わず写真を撮ってしまう職業病(笑)

不動産の売買をするときの重要事項説明の時に上下水道ガスの設備が敷地内に入っているかどうか説明するのですが、このあたりは温泉も説明したりするんですかね~。

興味津々です。

さすがに開けはしませんでしたが、中も気になるところです。

 

そしてインスタで有名になった清津峡に行ってきました。

1キロ位のトンネルを歩いていくのですが、トンネルの中は涼しく、歩きやすかったです。

そして、こんな写真!

神秘的な場所でした。

皆様も是非行ってみてください。

 

次はあなたが得する番かもしれませんね!

手数料はゼロ円でも村上のやる気がゼロにはなりませんので、ご安心ください♪

気になる物件がありましたら、是非『村上』までご用命ください♪

もちろん指名料もゼロ円です(笑)

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自宅の屋根と外壁の工事が完了しました(^^)V

公開日:2020年7月30日

皆様、こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

連日、コロナ報道が続いておりますが、新型コロナに疾患するよりも疾患した事での世間の目の方を気にしてしまいます。

早く収束してほしいものです

 

ところで、6月10日から足場を設置して、我が家と実家の外壁と屋根の塗装工事をしています。

今年は皆様ご存知のように、例年に無いくらい長雨が続き、作業が滞っておりましたが、ようやく50日目にして足場が解体されて工事完了しました。

通常の倍以上時間がかかったそうです。

しかし、丁寧に作業していただき、見違えるほど綺麗になりました。

before

After

さあ、来月より鬼ローンが始まってしまいます(泣)

戸建をご購入される人には是非修繕費を積み立てておくことをお勧めいたします(苦笑)

 

【REDS】では、村上よりも更に優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

エージェントの評価は↓のお客様の声をご覧ください。

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/】

 

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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自宅の屋根と外壁の塗装工事を始めました

公開日:2020年7月3日

皆様、こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

コロナ第2波がやってきそうで、日本経済がどうなるのか心配しています。

連日夜の街で感染が拡大しているというのに、そこへ飲みに出歩く人の神経がちょっとわかりませんよね・・・。

 

ところで、先月中ごろより自宅の屋根と壁の塗装工事を始めました。

平成13年築ということもあり、そろそろ限界で、屋根に関してはこれ以上劣化が進むと葺き替えになってしまう恐れが出てきたので、今回工事を依頼しました。

ただ、普通の人と少し違うのが、実は2棟分なのです。

手前は私の実家で、奥が私の自宅となります。

両方とも私が所有しているので、私がお金を出さなくてはなりません・・・。

 

元同僚の会社にお願いしたので、かなり安く施工してもらいますが、それでも2棟分は痛い出費です。

これがマンションであれば、毎月の修繕積立金で補えるわけですが、戸建ては自分で捻出しなければなりません。

毎月自分で積み立てておけばなんてことありませんが、意志の弱い私では無理でした(笑)

一戸建てを購入された人は、毎月1万円でも良いので、修繕積立金を貯金しておくことをお勧めします。

結果、私は10年間の鬼ローンを組んでしまいましたww(金利は1.9%)

 

ともあれ、仕上がりが楽しみになってきました!

これであと30年はもってくれることを祈ります。

 

【REDS】では、村上よりも更に優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

エージェントの評価は↓のお客様の声をご覧ください。

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/】

 

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

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一戸建て住宅の楽しみ方について

公開日:2019年9月5日

皆様、こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

9月に入りました。少し気温が落ち着いてきたのか、過ごしやすい毎日が続いているように感じます。特に夜は秋の気配を感じますね。

日中と夜の寒暖差がありますので。くれぐれもお身体をご自愛ください。

また、突然の雷雨や暴風雨が各地で猛威を振るっています。

自宅や勤務先、学校のハザードマップを是非チェックしてください。

 

さて、我が家では毎年、春から秋にかけては、お休みの日になると七輪をやります。

しかも部屋の中で(笑)

知り合いから大丈夫なの?と必ず聞かれ驚かれもしますが、結論的には全く問題ありません。

 

何故なら我が家は一戸建てだからです。

窓を全開にして、キッチンの換気扇を回せば多少煙の滞留はしますが、大丈夫なんです。

もちろん、一酸化炭素中毒になんて絶対になりません。

多少目が痛くなることはあります(笑)

 

ただ、炭には気を使っています。

一般にホームセンターなどで売っている炭は爆ぜしますので、絶対に使いません。

室内用の炭がありますので、そちらをアマゾンで買っています。

炭を燃やしているだけなら煙は出ません。

マンションでは火災報知器が作動してしまいますので、絶対に室内ではできませんし、ベランダや専用庭も基本的に火気厳禁(これは使用細則に書かれています)ですので、できません。

 

一戸建てならではの楽しみ方なんです。

当然夏休みにはお庭でバーベキューもします。

 

炭で焼くとスーパーの安い肉でも美味しくなりますよ。

 

ただ、部屋で七輪をやると相当臭いがつきます。七輪をやっている部屋だけで臭いを完結したいので、その部屋以外の窓は全閉します。

初めのころは知らなかったので、2階の寝室の窓を開けっぱなしにしていたら、寝室が焼肉臭くなって大変でした(笑)

 

REDSでは、マンションに限らず新築一戸建てや中古住宅も取り扱いをしております。

一戸建てでも『仲介手数料が割引!更には無料の場合も』の不動産流通システム【REDS】を宜しくお願いいたします。

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LCC(格安航空会社)と顧客満足度(CS)のお話し

公開日:2019年7月5日

皆様、こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

7月に入りましたね。最近は雨続きで梅雨らしくなっています。

九州地方は大変な事になっておりますが、被害が最小限に収まることを祈ります。

この時期は寒暖差がありますので、くれぐれもお身体をご自愛ください。

 

さて、この度、妻と弾丸(1泊2日)で札幌まで行ってきました。

一か月先の妻の誕生日とお付き合いを始めてからちょうど丸10年になりますので、それらのお祝いを兼ねてです。

度々札幌には足を運ぶのですが、プライベートで行く場合は、必ずLCCを使います。

ご存知の人も多いと思いますが、LCCとはローコストキャリアという事で、かかる経費を企業努力により最大限削減して、運賃を安くしてくれる格安航空会社です。

大手に比べると、サービスはほとんどありません。

例えば、荷物を預けるのにもお金がかかります。規定の重さ以上のものを機内に持ち込むことができませんので、そういった場合はカウンターで荷物を預けます。

ネット予約時に荷物を預ける事を予約していないとさらに高い料金で預けることとなります。

機内も大手のエコノミーより足元は狭いですし、飲み物や食べ物のサービス、新聞や毛布の貸し出しもありません。

飲み物や食べ物は有料で購入することが可能です。

そして、席の場所指定をすれば多少の追加料金がかかります。

ペアで行く場合は必ず席の指定をしませんとバラバラな席になってしまうと思いますので、注意が必要です。

さすがに足元が狭いのは耐え難いので、毎回ロングレッグシートを予約します。追加料金は一人千円くらいです。

発着空港は成田空港の第3ターミナル(不便ですw)

新千歳空港では一番端に追いやられています(かなり歩きます)

しかし、これらを全て容認すれば、かなりの低価格で目的地まで行けてしまいます。

今回の成田と新千歳の往復運賃は2人で25,000円とちょっとです!

J社の片道一人分くらいではないでしょうかww

↓写真は成田を離陸するときの離陸渋滞です。10機も並んでいました!

 

さて、問題のCS(顧客満足度)ですが、安いからと言って従業員の接客態度が良くないのは少し腹が立ちます。

今回は、いつも利用する格安航空会社(A社とします)ではなくB社にしました。

機内持ち込みの荷物の重さやサイズを測るときの融通が全く効かないこと。

(積載のオーバーとかを融通してほしいと言っているわけではありません)

接客の笑顔もありませんし、正直少し腹が立ちました。

他のお客様にも同じように文句を言われていましたので、その担当者のせいでB社の印象がかなり悪くなります。

チェックインのシステムも同様で、担当者の接客態度がよくありません。

各担当者の心無い対応のおかげで、私はB社を使うことは二度とないでしょう。

安かろう悪かろうでは、ダメなのです。

身に染みてわかりました。

 

弊社も不動産業内ではディスカウンターです。

おかげさまで多くのお客様よりお問い合わせをいただきますが、安かろう悪かろうにはならないよう、さらに大手不動産業者よりも丁寧かつ親切に真心を込めて対応できる業者であるように心がけていきたいです。

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