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村上 太朗むらかみ たろう

『クラリティ・アスール』を仲介手数料半額にてご契約♪

公開日:2021年1月30日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

早くも1月が終わってしまいます。

緊急事態宣言が延長される様子ですね。

前回の緊急事態宣言よりは街に人出は多い感じがします。

また、しっかりとマスクをして手の消毒、マスクなしでの会話(いわゆる会食ですね)をしなければ、感染はかなりの確率で防げるのではないかと思います。

このご時世、風邪をひくわけにはまいりません。

皆様も体調管理を万全にくれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日「クラリティ・アスール」を仲介手数料半額にて、ご契約いただきました。

S様、どうもありがとうございます。

 

駅前がきれいに整備された大江戸線勝どき駅から徒歩4分の好立地です。

随分とお待たせしてしまいましたが、無事にご契約が出来て良かったです。

上手く交通整理が出来ずにご不安にさせてしまいまして申し訳ございませんでした。

詳細はまた後日・・・・。

そして、どれだけ安く購入できたかも気になるところですね(*^^*)

通常の不動産業者では、約179万円以上かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が『半額』の約89万円となりました。

さらに物件の価格も130万円の値引き交渉が成立しました(*^^)v

また、通常の不動産業者ですと、ローンの利用で10万円〜15万円程度のローン取扱手数料も請求されますが、当然弊社、不動産流通システムはその様な手数料も頂く事なく、ローンのご提案を致します。

村上は、お客様のご資金計画や、ご勤務年数、ご勤務先の状況で最適なローンをご紹介いたします!

今回はお客様のご希望で住信SBIネット銀行となりました。

なお、弊社ではネット銀行も取り扱いできますので、個人でお申し込みするよりスピーディーに審査が可能です。

結果的に219万円+10万円〜15万円のローン取り扱い手数料分をお得に購入する事が出来ました。

本当にこれはお得だと思います。

 

次はあなたが得する番かもしれませんね!

手数料が割引でも村上のやる気がなくなるわけではありませんので、ご安心ください♪

気になる物件がありましたら、是非『村上』までご用命ください♪

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『ツインシティ弐番館アルス東砂』を仲介手数料割引にてご契約♪

公開日:2021年1月14日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

早くも1月も半ばですね。

緊急事態宣言が発令され、また引きこもりの生活が始まるのでしょうか。

しっかりとマスクをして手の消毒、マスクなしでの会話(いわゆる会食ですね)をしなければ、感染はかなりの確率で防げるのではないかと思います。

このご時世、風邪をひくわけにはまいりません。

皆様も体調管理を万全にくれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日「ツインシティ弐番館アルス東砂」を仲介手数料割引にて、ご契約いただきました。

O様、どうもありがとうございます。

 

南砂町駅や東陽町駅でお探しになっておられましたね。

近くに同じようなマンションが3棟建っていまして、全てのマンションが各階にエレベータが停止しないマンションです。

ご契約いただいたお部屋はエレベータが停止するフロアーでしたので、資産価値はあると思います。

そして、どれだけ安く購入できたかも気になるところですね(*^^*)

通常の不動産業者では、約92万円以上かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が『割引』の約67万円となりました。

さらに物件の価格も80万円の値引き交渉が成立しました(*^^)v

また、通常の不動産業者ですと、ローンの利用で10万円〜15万円程度のローン取扱手数料も請求されますが、当然弊社、不動産流通システムはその様な手数料も頂く事なく、ローンのご提案を致します。

村上は、お客様のご資金計画や、ご勤務年数、ご勤務先の状況で最適なローンをご紹介いたします!

今回はお客様のご希望で三菱UFJ銀行となりました。

なお、弊社ではネット銀行も取り扱いできますので、個人でお申し込みするよりスピーディーに審査が可能です。

結果的に105万円+10万円〜15万円のローン取り扱い手数料分をお得に購入する事が出来ました。

本当にこれはお得だと思います。

さらに弊社はリフォーム工事の請負もしておりまして、現在O様と工事課で打ち合わせ中です。

何とかご希望のリフォーム内容と価格に添えるように尽力いたします。

O様、お引き渡しまで、またお引き渡し後もよろしくお願いします。

 

次はあなたが得する番かもしれませんね!

手数料が割引でも村上のやる気がなくなるわけではありませんので、ご安心ください♪

気になる物件がありましたら、是非『村上』までご用命ください♪

 

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お預かりしております『パークサイド六本木』を仲介手数料割引にてご契約♪

最終更新日:2020年12月24日
公開日:2020年12月18日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

今年も残すところあと2週間となりました。

今朝は本当に寒くようやくコートを着始めました。

コロナも猛威を奮っています。

皆様も体調管理を万全に、くれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日お預かりしております『パークサイド六本木』を仲介手数料無料にてご契約いただきました。

E様、どうもありがとうございます。

 

現在賃貸中のマンションの1室の物件でした。

最近は賃貸ワンルームの収益ローンが中々通りづらくなっていますので、いくら六本木の物件と言えども苦戦していました。

12月に入り、1件申込みが入りました。

価格交渉が入りましたので、売主のE様と価格の相談をしていたところ、何と現金購入で満額の申込みが入ってきました。

もちろん1番手のお客様には諦めていただきました。

契約の準備をしていたところ、なんとキャンセルになってしまいました。

購入する資金が用意できないとの事でした。

売主のE様に残念な結果として報告したところ、非常に落胆されていました。

私もすぐにレインズを再公開して次のお客様が現れることを祈りつつ・・・。

と!2日後に再度別のお客様から現金購入の満額で申込みが入りました。

すぐに売主のE様に報告のメール。

大変喜んでいらっしゃいました!良かったです!

お客様を付けていただいたM社のN様、どうもありがとうございました。

 

弊社は物件の囲い込みなどを一切行わず、直ぐに情報を公開しオープンに致します。

 

そして、どれだけ安く購入できたかも気になるところですね(*^^*)

通常の不動産業者では、約72万円以上かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が『割引』の約56万円となりました。

売却経費が約16万円削減できたことになります!

 

売却して手残りが多くなることは、売主様にとっては嬉しい事ではないでしょうか。

村上はジャストな査定額で提案いたします。

そして、手数料が割引でも仕事量が半分になることはありません。

むしろ、早期売却高値にてご成約するシステムが構築されておりますので、売却をご検討のお客様は是非村上(ムラカミ)をご指名ください。

もちろん指名料もかかりませんよ(*^^)v

次はあなたが得する番かもしれませんね!

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『カーサフェリス代々木上原』を仲介手数料割引にてご契約♪

最終更新日:2021年1月14日
公開日:2020年12月11日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

師走に入りましたね。

最近はめっきりと朝晩が寒くなり、気温差が激しくなってきました。

そろそろコートを着ようかどうか迷っていますww

このご時世、風邪をひくわけにはまいりません。

皆様も体調管理を万全にくれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日「カーサフェリス代々木上原」を仲介手数料半額にて、ご契約いただきました。

S様、どうもありがとうございます。

 

代々木上原駅、代々木公園駅、代々木八幡駅、駒場東大前駅利用可能で閑静な住宅街に位置するマンションです。

ちょっと頑張れば徒歩で渋谷にも出られますので生活も便利です。

そして、どれだけ安く購入できたかも気になるところですね(*^^*)

通常の不動産業者では、約187万円以上かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が『半額』の約93万円となりました。

また、通常の不動産業者ですと、ローンの利用で10万円〜15万円程度のローン取扱手数料も請求されますが、当然弊社、不動産流通システムはその様な手数料も頂く事なく、ローンのご提案を致します。

村上は、お客様のご資金計画や、ご勤務年数、ご勤務先の状況で最適なローンをご紹介いたします!

今回は三井住友信託銀行と住信SBIネット銀行を提案いたしました。

また、弊社ではネット銀行も取り扱いできますので、個人でお申し込みするよりスピーディーに審査が可能です。

結果的に93万円+10万円〜15万円のローン取り扱い手数料分をお得に購入する事が出来ました。

本当にこれはお得だと思います。

S様、お引き渡しまで、またお引き渡し後もよろしくお願いします。

 

次はあなたが得する番かもしれませんね!

手数料はゼロ円でも村上のやる気がゼロにはなりませんので、ご安心ください♪

気になる物件がありましたら、是非『村上』までご用命ください♪

もちろん指名料もゼロ円です(笑)

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お預かりしております『船橋市夏見4丁目1棟売りアパート』を仲介手数料無料にてご契約♪

公開日:2020年11月6日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

11月が始まりました。

朝晩はめっきりと寒くなりました。今年は秋が無かったような気がします。

秋が無い⇒商いということです(笑)

皆様も体調管理を万全にくれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日お預かりしております『船橋市夏見4丁目1棟売りアパート』を仲介手数料無料にてご契約いただきました。

M様、どうもありがとうございます。

 

一度3年前にご売却のご依頼をいただいておりました。その時は売り止めになってしまいました。

年末のテレビ番組で村上が出演しているのをごらんいただき、そろそろまた依頼をしようと思っていただいたそうです。

村上は元々千葉県の市川市で不動産会社に勤めていました。

昔お世話になった近隣の業者にお声がけをしていましたら、ある業者様が資産として購入したいというお話をいただきました。お預かりしてからなんと1週間の申し込みでした。

 

そして、どれだけ安く購入できたかも気になるところですね(*^^*)

通常の不動産業者では、約194万円以上かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が『無料』の0万円となりました。

売却経費が約194万円も削減できたことになります!

 

売却して手残りが多くなることは、売主様にとっては嬉しい事ではないでしょうか。

村上はジャストな査定額で提案いたします。

そして、手数料が半額でも仕事量が半分になることはありません。

むしろ、早期売却高値にてご成約するシステムが構築されておりますので、売却をご検討のお客様は是非村上(ムラカミ)をご指名ください。

もちろん指名料もかかりませんよ(*^^)v

次はあなたが得する番かもしれませんね!

 

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『インプレストタワー芝浦エアレジデンス』を仲介手数料半額にてご契約♪

公開日:2020年10月30日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

10月も終わりますね。

最近はめっきりと朝晩が寒くなり、気温差が激しくなってきました。

季節の変わり目は服装選びも気を使いますし、体調も変化しやすいです。

皆様も体調管理を万全にくれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日「インプレストタワー芝浦エアレジデンス」を仲介手数料半額にて、ご契約いただきました。

N様、どうもありがとうございます。

 

田町駅から徒歩9分の免震構造のタワーマンションです。

海外居住者が売主様で日本での別荘として使用されていましたので、室内はとてもきれいでした。そしてこの物件はリビングからの眺望がすごく良いお部屋です。

夜はライトアップされたレインボーブリッジ、東京タワー、そして少し遠くには東京スカイツリーを見ることができます。写真が無いのは残念です・・・。

私もこんなお部屋に住んでみたいものです。

 

 

そして、どれだけ安く購入できたかも気になるところですね(*^^*)

通常の不動産業者では、約289万円以上かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が『半額』の約144万円となりました。

さらに物件の価格も100万円の値引き交渉が成立しました(*^^)v

また、通常の不動産業者ですと、ローンの利用で10万円〜15万円程度のローン取扱手数料も請求されますが、当然弊社、不動産流通システムはその様な手数料も無料で、ローンのご提案を致します。

村上は、お客様のご資金計画や、ご勤務年数、ご勤務先の状況で最適なローンをご紹介いたします!

今回は売主様が海外居住者の為に住宅ローンの資金をそのまま海外送金できる金融機関でなおかつ金利が安い三井住友信託銀行を提案いたしました。

また、弊社ではネット銀行も取り扱いできますので、個人でお申し込みするよりスピーディーに審査が可能です。

結果的に244万円+10万円〜15万円のローン取り扱い手数料分をお得に購入する事が出来ました。

本当にこれはお得だと思います。

N様、お引き渡しまで、またお引き渡し後もよろしくお願いします。

 

次はあなたが得する番かもしれませんね!

手数料はゼロ円でも村上のやる気がゼロにはなりませんので、ご安心ください♪

気になる物件がありましたら、是非『村上』までご用命ください♪

もちろん指名料もゼロ円です(笑)

 

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『品川区旗の台3丁目新築住宅』を仲介手数料割引にてご契約♪

公開日:2020年10月23日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

10月に入って寒くなりましたね~。

弊社は10月末までクールビズですが、私は普通にネクタイにスーツとなりました。

皆様も体調管理を万全にくれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日「品川区旗の台3丁目新築住宅」を仲介手数料割引にて、ご契約いただきました。

H様、どうもありがとうございます。

 

元々旗の台駅徒歩1分の場所にお住まいで、近所でお探しでした。

どうしても駅近が譲れないとの事で、今回は隣の荏原町駅から徒歩2分の新築住宅でした。

旗の台駅からも徒歩5分ですので、これでも戸建にしては充分に近いです。

 

そして、どれだけ安く購入できたかも気になるところですね(*^^*)

通常の不動産業者では、約218万円以上かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が『割引』の約109万円となりました。

本来ならば新築住宅の場合、ほとんどが仲介手数料無料になるのですが、今回は売主側に不動産業者が介在していたために、売主業者からは弊社が仲介手数料を受領する事は出来ずに、買主様から受領する事になりました。

ただしこれではお客様も納得しないと思いますので、値引き交渉いたしました。

193万円の値引きに成功しました。

また、通常の不動産業者ですと、ローンの利用で10万円〜15万円程度のローン取扱手数料も請求されることもあるようですが、当然弊社不動産流通システムはその様な手数料も無料で、ローンのご提案を致します。

村上は、お客様のご資金計画や、ご勤務年数、ご勤務先の状況で最適なローンをご紹介いたします!

今回は楽天銀行とりそな銀行を紹介いたしました。

結果的に302万円+10万円〜15万円のローン取り扱い手数料分をお得に購入する事が出来ました。

本当にこれはお得だと思います。

H様、お引き渡しまで、またお引き渡し後もよろしくお願いします。

 

次はあなたが得する番かもしれませんね!

手数料はゼロ円でも村上のやる気がゼロにはなりませんので、ご安心ください♪

気になる物件がありましたら、是非『村上』までご用命ください♪

もちろん指名料もゼロ円です(笑)

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2番手申込みから1番手にひっくり返して『相模原市中央区上溝新築住宅』を仲介手数料無料にてご契約♪

公開日:2020年10月9日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

10月に入っていきなり寒くなりました。

さすがの私もこの2日間は長袖を着ています。

ジャケットはまだ意地でも着ません。

皆様も体調管理を万全にくれぐれもお身体ご自愛ください。

 

さて先日「相模原市中央区上溝新築住宅」を仲介手数料無料にて、ご契約いただきました。

M様、どうもありがとうございます。

 

先日リストレジデンス横濱伊勢佐木の売却のご契約をしていただいたお客様です。

買主のローンが確定したため、急いで住替え先の本命の物件を申込み!

ところが!既に1番手が入っているとの事。

このままではM様が住替え先難民になってしまうと思い、今までの経験をフルに活用して売主業者の担当者に直談判しました。

結果は、即日で契約することで番手を繰り上げることができ、無事に難民にならずにすみました。

 

 

そして、どれだけ安く購入できたかも気になるところですね(*^^*)

通常の不動産業者では、約85万円以上かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が『無料』の0円となりました。

残念ながら2番手だったので値引の交渉は出来ませんでしたが、無事に購入できたことでM様からはご契約後に感謝いただきました。

結果的には仲介手数料約85万円分をお得にご購入する事が出来ました!(^^)!

私の経験をフルに活用してお客様に喜びいただくことで私も頑張ることができます。

 

本当にこれはお得だと思います。

M様、お引き渡しまで、またお引き渡し後もよろしくお願いします。

 

次はあなたが得する番かもしれませんね!

手数料はゼロ円でも村上のやる気がゼロにはなりませんので、ご安心ください♪

気になる物件がありましたら、是非『村上』までご用命ください♪

もちろん指名料もゼロ円です(笑)

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お預かりしております『リストレジデンス横濱伊勢佐木』がご成約になりました(^^)

公開日:2020年10月2日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

朝晩はすっかり涼しくなってまいりました。

毎日何を着ればよいか天気予報で確認しています。

今のところまだ半袖で出勤していますが、少し肌寒いと感じることが多くなりました

今の世の中ですので、風邪をひくこと自体何とか避けたいところです。

皆様も体調管理をしっかりとしていただき、お身体ご自愛ください。

 

さてお預かりしておりました『リストレジデンス横濱伊勢』がご成約となりました。

M様おめでとうございます。

京急「黄金町」「日ノ出町」横浜地下鉄「阪東橋」の3駅利用可能、イセサキモールまでとほ2分という好立地でした。

目の前は大岡川の桜並木で眺望良好でした。買主様は春が楽しみだと思います。

お預かりいたしまして約3週間でお申し込みをいただき、翌週ご契約となりました。

お客様を付けていただいたY社のK様、どうもありがとうございました。

 

これもひとえに、弊社が囲い込みなどを一切行わず、直ぐに情報を公開しオープンにするからだと思います。

 

気になる仲介手数料は、通常の不動産業者に依頼されると、約132万円かかるところ、弊社では割引の約82万円となりました。

売却経費が約50万円も削減できたことになります!

 

売却して手残りが多くなることは、売主様にとっては嬉しい事ではないでしょうか。

村上はジャストな査定額で提案いたします。

媒介を取得したいがための根拠のない高額査定はいたしません。

これは売主様にとって機会損失以外の何物でもないからです。

そして、手数料が半額でも仕事量が半分になることはありません。

むしろ、早期売却高値にてご成約するシステムが構築されておりますので、売却をご検討のお客様は是非村上(ムラカミ)をご指名ください。

もちろん指名料もかかりませんよ(*^^)v

次はあなたが得する番かもしれませんね!

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お預かりしております『池袋本町戸建て』がご成約になりました(^^)

公開日:2020年9月25日

皆様こんにちは。

常に「謙虚」「笑顔」「真心」を忘れない村上(むらかみ)です。

 

いきなり過ごしやすい気温になってしまいました。

私はまだ半袖で頑張っていますが、電車ではジャケットや長袖の人が多くみられますね。

今のこの世の中ですので、風邪をひくこと自体何とか避けたいところです。

皆様体調管理をしっかりとしていただき、お身体ご自愛ください。

 

さてお預かりしておりました『池袋本町戸建』がご成約となりました。

S様おめでとうございます。

JR山手線「池袋駅」から徒歩14分の好立地でした。

S様のご厚意で壁と天井のクロスをすべて張替え、空家にしてからの売却活動を開始いたしました。

空家の方がお客様が気兼ねなく見学できるだろうという事でお気遣いいただきました。

それが功を奏したのか、ご案内が殺到致しました。

お預かりいたしまして約2週間でお申し込みをいただき、翌週ご契約となりました。

お客様を付けていただいたT社のY様、どうもありがとうございました。

 

これもひとえに、弊社が囲い込みなどを一切行わず、直ぐに情報を公開しオープンにするからだと思います。

 

気になる仲介手数料は、通常の不動産業者に依頼されると、約203万円かかるところ、弊社では半額の約101万円となりました。

売却経費が約101万円も削減できたことになります!

 

売却して手残りが多くなることは、売主様にとっては嬉しい事ではないでしょうか。

村上はジャストな査定額で提案いたします。

そして、手数料が半額でも仕事量が半分になることはありません。

むしろ、早期売却高値にてご成約するシステムが構築されておりますので、売却をご検討のお客様は是非村上(ムラカミ)をご指名ください。

もちろん指名料もかかりませんよ(*^^)v

次はあなたが得する番かもしれませんね!

カテゴリー: