小野田 浩(宅建士・リフォームスタイリスト)
「安心・安全」なお取引をご提供します。
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公開日:2017年7月29日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】の【REDS】の小野田です。
先日、板橋区のリノベーションマンションのご購入をお手伝いさせて頂きました。
(こちらのお客様は、複数回のお取引をお手伝いさせて頂いているお得意様です)
通常の不動産業者では、約120万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で「0円」【無料】。
更に値引き交渉も90万円成功しまして、合計で約210万円もお得にご購入となりました。
誠におめでとうございます。
次はあなたの番かも知れません。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
最終更新日:2017年5月24日
公開日:2017年4月16日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が《無料・半額》の【REDS】の小野田です。
先日決済を行ったお客様から「お客様の声」を頂戴しました。
(「お客様の声」は決済が終わったお客様から、仕事振りについて頂くアンケートです)
弊社のHPの「お客様の声」からご覧いただけます。
https://www.reds.co.jp/voice_cat/onoda-hiroshi/
「初めての不動産のご購入で分からない事ばかりでしたが、分かり易く丁寧に対応して下さり、一つ一つ不安を解消して頂けました。安心して任せる事が出来ると思います」というお言葉を頂戴しました。
営業冥利に尽きるお言葉です。 ありがとうございます。
これからもこういうお言葉を頂ける様に、頑張らせて頂きたいと思います。
なお、今回のお客様は、仲介手数料《無料》にてリノベーション済のマンションをご購入頂きました。
通常の不動産会社を利用した場合には、110万円以上必要な仲介手数料が《無料》となり、更に値引き交渉の30万円も含めて、合計 140万円以上以上お得にお取引されました。
おめでとうございます。
次はあなたの番かもしれません。
気になる物件がございましたら、まずはお気軽にお問合せください。
公開日:2017年4月9日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】のREDSの小野田です。
先日、横浜市にあるリノベーションマンションをご契約頂きました。
こちらの物件、高台にあるため 眺望が素晴らしく、そこは一目で気に入れれたのですが、築年が古く かつ「自主管理」であった為、購入の決断をする前に維持管理の状態等をよく調べる必要が有りました。
管理会社が入っている通常のマンションならば、管理会社へ連絡して「重要事項調査報告書」という書類を取り寄せれば、ほぼ必要な事は記載されているので、ここで調査は終了するのですが、今回は「自主管理」だった為、管理人さんや理事長さんにヒアリングを行う必要がございました。
正直、通常の管理会社が入っているマンションに比べると、かなり手間と時間はかかりますがお客様の安心と安全なお取引の為には、絶対に手を抜けない処なので、キッチリと詳細な部分まで調査させて頂きました。
結果、修繕工事も頻繁に行い、維持管理の状況も良好で、特に心配ない事が確認出来ましたので、お客様も安心して無事にご契約となりました。
おめでとうございます。
(パチ パチ パチ…)
仲介手数料は割安でも、キチンとプロとしての仕事をさせて頂きます。
なお、こちらの物件、仲介手数料【無料】&価格交渉で、約190万円もお得にご購入されました。
次はあなたの番かも知れません。気になる物件が出て来ましたら、お気軽にお問合せください。
では、また。
最終更新日:2017年5月14日
公開日:2017年3月19日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】の【REDS】の小野田です。
本日は、世田谷区太子堂のマンションのご契約予定となっております。
三軒茶屋駅から徒歩約10分程、静かな住環境と陽当りの良い広々としたリビングが特徴のマンションです。
こちらの物件、お客様は仲介手数料【無料】にて、ご購入となりました。
通常の不動産業者を利用した場合に比べて、100万円以上お得にお取引されました。
おめでとうございます。
お得にお取引されるのは、次はあなたの番かも知れません。
気になる物件が出ましたら、お気軽にお問合せください。
最終更新日:2018年3月18日
公開日:2017年2月12日
こんにちは。 不動産売買の仲介手数料が《無料・半額》の【REDS】の小野田です。 先日決済を行ったお客様から「お客様の声」を頂戴しました。 「お客様の声」は決済が終わったお客様から、仕事振りについて頂くアンケートです。 弊社のHPの「お客様の声」からご覧いただけます。 https://www.reds.co.jp/voice_cat/onoda-hiroshi/ 今回のお客様には 大変ご満足を頂き、 「不動産の売買は誰に担当してもらうかが、とても重要なんですね。 勉強になりました」と仰って頂きました。 感謝感激です。 ありがとうございます。 お客様からお褒めの言葉や感謝の言葉を頂きますと、 これまでの苦労が一気に報われて、「次の仕事も頑張ろう」なんて気持ちになります。 多分、これは私だけではない筈です。 おそらく、ほとんどの営業マンがそうだと思います。 弊社でお取引をして頂いたお客様には、お取引の最後に「お客様の声」のご記入をお願いしています。 バタバタと慌しく。ゆっくりとアンケートに答えている暇がない場合もあるかと思います。 でも、そんな時はほんの一言でも結構ですので、「お客様の声」へのご回答を頂ければ幸いです。
最終更新日:2017年1月22日
公開日:2017年1月21日
こんにちは。
売るときも買うときも、不動産売却、不動産購入の
仲介手数料《無料・半額》の【REDS】(レッズ)の小野田です。
今週は、先週のブログでご報告していた、買付を頂いたお客様のご契約が無事に1件終了致しました。
(もう1件も明日ご契約予定です)
今週ご契約が終了したのは、足立区にある新築戸建て住宅でした。
こちらの物件、お客様は《 仲介手数料【無料】》でご購入されました!
売主は、今回はじめてお取引した「良栄」さんという業者さんでしたが、
問い合わせの段階からの対応も丁寧で、建物の造りも丁寧な良い印象を受けました。
(何というか、細かい所もちゃんとやってあって、セコくないんです)
敷地の境界標も隣地の方との立会いのもとで、新しく再生されているので、境界もハッキリしていて安心です。
役所で浸水履歴等を調べても、全く問題ない物件でしたので、安心してご契約頂きました。
こちらの物件の場合、
通常の不動産業者をご利用の場合、仲介手数料は税込で約100万円必要でしたが、
弊社のご利用で、《 仲介手数料【無料】》となりました。
更に値引き交渉で80万円値引きして頂いたので、
合計で約180万円お得にご購入となりました。
おめでとうございます!
お引渡しまでしっかり、サポートさせて頂きます。
次にお得にご購入されるのは、あなたの番かも知れません!
気になっていた物件が、いつの間にか他の人に買われてしまった何て事が無い様に、気になる物件がございましたら、まずはお気軽にお問合せください。
最終更新日:2021年7月5日
公開日:2016年9月18日
こんにちは。 仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。 本日は新規にお預かりしたマンション売却物件のご紹介です。 憧れの「田園調布」の文字が入った住所(田園調布本町)のフル・リノベーションマンション、 「田園調布スカイハイツ」になります。 大通りとは反対向きのお部屋ですので、比較的静かです。 しかも南西向きなので、陽当りも良好です。 不動産業者さんが売主の物件なので、仲介手数料【無料】にてご紹介可能です。 通常の不動産業者では「103万6,476円」かかる仲介手数料が、弊社なら「0円」です! 是非、ご検討ください。 REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか? 今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、小野田浩のプロフィールはこちらです。 REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。
公開日:2016年9月4日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が《無料・半額》の【REDS】の小野田です。
最近は、日も短くなり、夕方になると風が涼しくなって来ましたね。
前のブログにも書きましたが、住宅ローン固定10年物の金利が今月に入り、上がりました。
各銀行0.1%~0.05%の上げ幅で、実に5か月ぶりの事です。
ところで、先日 マンションの購入を検討されているお客様をご案内した際に、諸費用の事を聞かれ、ご説明していた際に他社の諸費用の見積書を見せてもらったのですが、弊社の見積り項目に無い「ローン手続き費用」という項目と「決済時立会い料」という項目を見付けました。
しかもその金額が「ローン手続き費用」:約16万円、「決済時立会い料」:約10万円 というとんでもない金額でした。
お客様にお話しを聞くと、以前に検討していた別の物件で、弊社とは別の「仲介手数料《無料・半額》」の仲介業者から取った見積りとの事でした。
たまに「ローン紹介料」とか「ローン手続き費用」を取る業者の話は聞きますが、こんなに高額な金額は聞いた事もありません。
この見積書を出して来たのは「U-SP××」という、割と有名な「仲介手数料《無料・半額》」のサイト経由で内見した際の不動産業者との事でした。
この「U‐SP××」というサイトは、一見分かり難いのですが、不動産業者が直接運営しているサイトではなく、「仲介手数料《無料・半額》」の不動産業者とお客様を結びつける「紹介サイト」です。
従いまして、このサイトから紹介される全ての不動産業者が全て上記の様な、「ローン紹介料」等の高額な諸費用を請求する訳ではないと思いますが、弊社と同じビジネス・モデルの「仲介手数料《無料・半額》」の業者が、こんな法外な諸費用を請求していたら弊社まで同じように見られてしまうのではないかと、心配になりました。
弊社と同じ様に「仲介手数料《無料・半額》」で仲介を行う業者も最近増えてきましたが、良くも悪くも色々な業者がいる様ですので、仲介会社選びの際にはご注意ください。