小野田 浩(宅建士・リフォームスタイリスト)
「安心・安全」なお取引をご提供します。
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最終更新日:2019年3月21日
公開日:2018年8月5日
こんにちは。
売る時も買う時も不動産売買の 仲介手数料 が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。
昨日、中古マンションのご購入のお手伝いをさせて頂いたお客様、 仲介手数料【半額】にて、ご成約となりました。
通常の不動産業者では「97万2,000円」かかる仲介手数料が半額になり、通常の不動産業者で購入するよりも「48万6,000円」お得になりました。
更にお値引きも180万円成功しまして、合計で「228万6,000円」お得にご購入となりました。
こちらのお客様は最初に買付を入れた物件が他のお客様に取られてしまい、その後 再度物件探しを一から再開しまして、維持管理の状態や修繕積立金の状況についても、アドバイスをさせて頂き、無事に本件のご購入となりました。
誠におめでとうございます。
次はあなたの番かも知れません。
不動産の売買をお考えの方はお気軽に弊社までお気軽にお問合せ下さい。
経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。
では、また。
最終更新日:2019年3月21日
公開日:2018年7月29日
こんにちは。
売る時も買う時も不動産売買の 仲介手数料 が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。
先日、「秀和豊玉レジデンス」のご購入のお手伝いをさせて頂いたお客様、 仲介手数料【無料】にて、ご成約となりました。
こちらのお客様は、まだ資金計画が固まっていない状態からの物件探しだった為、まずは資金計画のご相談に乗らせて頂き、色々な条件をお聞きして「フラット35」のご利用をお勧め致しました。
次に30件以上のお問合せを受けた中から、「フラット35」が使える物件を絞り込み、更に管理費や修繕積立金のバランス等を見て、将来的にも維持管理の状態に不安の少なそうな物件を当方にてピックアップさせて頂き、その中から10件程度の物件をご内見頂き、満足のいく物件に巡り合えたとの事で、無事にご成約となりました。
(こちらの物件は、マンション全体の維持管理の状態も良く、お部屋の設備も良く、内装の仕上りもキレイで、本当にオススメの物件でした)
弊社のご利用で、通常の不動産業者では 63万円以上かかる仲介手数料が【無料】となり、63万円以上お得にご購入となりました。
誠におめでとうございます。
次はあなたの番かも知れません。
不動産の売買をお考えの方はお気軽に弊社までお気軽にお問合せ下さい。
経験豊富なスタッフが迅速に対応させて頂きます。
では、また。
最終更新日:2019年3月22日
公開日:2018年5月20日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。
本日は【お客様の声】を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。
(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様から頂戴しましたアンケートになります)
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Q1.REDSを何でお知りになりましたか?
インターネット
公開日:2017年12月24日
こんにちは。
不動産売買の 仲介手数料が「無料・半額」の【REDS】の小野田 です。
今週は下記2件のご契約をお手伝いさせて頂きました。
〇 豊洲ザ・ツイン 中層階 87.51㎡ 3LDK 南東角部屋
仲介手数料【半額】にて、ご購入となりました。
(通常の不動産業者をご利用の場合に比べて、約110万円もお得 にお取引となりました)
豊洲地域限定でお探しのお客様でしたが、中々ご希望の物件に出会えずに、半年以上お探ししていましたが、やっとご希望の物件に出会えてご契約となりました。
〇 新築戸建 江戸川区大杉5丁目
仲介手数料【無料】にて、ご購入となりました。
(通常の不動産業者をご利用の場合に比べて、約140万円もお得 にお取引となりました)
こちらのお客様も色々な物件を半年以上お探しされて、やっとご希望の物件に出会えたとの事でご契約となりました。
2件合計で約250万円お得 にご購入となりました。
誠におめでとうございます。
次はあなたの番かも知れません。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
公開日:2017年12月16日
こんにちは。
不動産売買の 仲介手数料が「無料・半額」の【REDS】の小野田です。
今週は下記のマンションのご購入をお手伝いさせて頂きました。
〇 中古マンション
足立区某所 所在 H24年築 約70㎡ 3LDK 中層階 南向き
仲介手数料【半額】にて、ご購入となりました。
(通常の不動産業者をご利用の場合に比べて、約50万円以上もお得 です)
更に お値引きも約180万円 成功しました。
なんと、合計で約230万円お得 にご購入となりました。
誠におめでとうございます。
物入りな時期に200万円以上も予算が浮くのは大きいですよね!
200万円あれば 家具一式、お車、諸々ご購入可能です!
次はあなたの番かも知れません。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
公開日:2017年12月2日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】の【REDS】の小野田です。
先日、港区のマンションのご購入をお手伝いさせて頂きました。
通常の不動産業者では、約180 万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で【半額】の90万円になり、
更に値引き交渉も180万円成功しまして、合計で約270万円 お得にご購入となりました。
誠におめでとうございます。
次はあなたの番かも知れません。 価格交渉等も精一杯 頑張らせて頂きます。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
公開日:2017年8月6日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・半額】の【REDS】の小野田です。
先日、新宿区の宅地のご購入をお手伝いさせて頂きました。
こちらのお客様は、「お客様の声」を見て、当方をご指名でお問い合わせを頂いたお客様でした。
(ありがとうございます!)
価格交渉等を行う為には、まずは住宅ローンの事前審査を素早く行う事が必要であることをご説明しまして、源泉徴収票等の取得、事前審査用紙へのご記入等を早急にご対応頂き、他社のライバル(お客様)を抑えて無事にご購入となりました。
通常の不動産業者では、約230 万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で「0円」、【無料】。
更に値引き交渉も100万円成功しまして、合計で約330万円 お得にご購入となりました。
誠におめでとうございます。
次はあなたの番かも知れません。
価格交渉等も精一杯 頑張らせて頂きます。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
最終更新日:2018年3月17日
公開日:2017年7月22日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が《無料・半額》の【REDS】の小野田です。
先日決済を行ったお客様から「お客様の声」を頂戴しました。
(「お客様の声」は決済が終わったお客様から、仕事振りについて頂くアンケートです)
弊社のHPの「お客様の声」からご覧いただけます。
今回のお客様は、文京区で築浅のマンションを 仲介手数料「半額」にて、ご購入されたお客様でした。
今回の物件に関しては、実は値引き交渉は一切しませんでした。
というか、値引き交渉しない方が良い事をご説明して、ご納得の上で、満額で買付を入れて頂きました。
こちらの物件は、立地、お値段、マンション(建物)、室内、管理状況等、欠点らしい欠点の無いとても優良な物件でした。
そして人気エリアでの、販売開始から最初の週末で、この日も複数の内見が入っている状況でした。
(これはもう買付が入る要素が満載です)
内見後お客様に感想をお聞きすると、気に入られたとの事でしたので、
ご購入を第一に考えるなら、価格交渉はしない方が良い事、売り出しから間も無いので、仮に値引きしてもせいぜい数十万円程度が限界である事等をご説明して、
「弊社のご利用で仲介手数料が半額になるので、60万円以上お得にご購入出来ます。これで値引き出来たとお考え頂いたら如何でしょうか」とお話しさせて頂き、満額で買付を頂戴しました。
案の定、複数の買付が同日に入りましたが、「満額」での買付けだった事が功を奏して、無事にご購入となりました。
「値引き交渉を行う事」はもちろん重要なサービスの一つだと思っておりますが、本件の様に場合によっては「値引き交渉しない事」がサービスになる場合もあります。
我々はお客様にご満足頂ける事を第一に考えておりますので「価格交渉はしない方が良い」と言われた場合には、是非その理由を聞いてみて頂けますでしょうか。
ではまた。
最終更新日:2018年3月13日
公開日:2017年7月8日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が《無料・半額》の【REDS】の小野田です。
先日決済を行ったお客様から「お客様の声」を頂戴しました。
(「お客様の声」は決済が終わったお客様から、仕事振りについて頂くアンケートです)
弊社のHPのからご覧いただけます。
今回のお客様は、お仕事の関係で便利の良い都内へのお住み替で、最初はお電話でお問い合わせを頂き、弊社でのご面談後に弊社のご利用をお決めになったお客様でした。
(「無料・半額」だと、何かあるんじゃないかとご心配になるかも知れませんが、一度 弊社に来て頂ければ、真っ当な会社だとご安心頂けるかと思います)
当初は「中古住宅」として、本件をご購入頂く予定でしたが、紆余曲折がございまして、「更地」として本件をご購入頂くことになり、
これに伴い多額の価格交渉を行う事になったのですが、売主様のご理解もあり、無事にご成約となりました。
(あまり詳しくは書けませんが、本件は売主様、買主様の双方にご協力頂いた案件でした。本当にありがとうございました)
大きなお値引きもあり、また、当初は中古の戸建ての予定が、新築の戸建てになり、結果、お客様にご満足頂き、当方としましても思い出深い案件となりました。
仲介手数料「無料・半額」でお得にお取引されるのは、次はあなたの番かも知れません。
気になる物件が出ましたら、お気軽に弊社へご連絡下さい。
では、また。
最終更新日:2018年3月13日
公開日:2017年6月24日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が《無料・半額》の【REDS】の小野田です。
先日決済を行ったお客様から「お客様の声」を頂戴しました。
(「お客様の声」は決済が終わったお客様から、仕事振りについて頂くアンケートです)
弊社のHPの「お客様の声」からご覧いただけます。
https://www.reds.co.jp/voice_cat/onoda-hiroshi/
今回のお客様は、住み替えのご購入物件の仲介をさせて頂き、続いて ご売却もお任せ頂く予定のお客様です。
ご購入された物件は現在のお住まいの近くのファミリータイプのマンションでした。
現在のお住まいが 少々手狭なのと、もう少し静かな住環境が良いとの事で、いろいろと物件を探していたのですが、ご予算の中では中々ご希望の物件が見つかりませんでした。
そんな折に、ご予算を少々オーバーしていましたが、ご希望の条件に近い物件が見つかりました。
先方の担当は「大きな値引き交渉は難しい」という趣旨のお話をしていましたが、販売を開始してからある程度の期間が経過している事等から交渉の余地はあると判断し、少々強気で値引き交渉したところ、最終的には先方から提示されていた1.5倍の値引きに成功しました。
買主様が当初お考えだったお値引き額よりも大きな値引き額だったので、買主様にもご満足して頂けました。
(※ 必ずしも、毎回 値引きが出来る訳ではありません)
こちらのお客様は、後程 ご売却もお任せ頂ける予定なので、そちらも頑張らせて頂きます。