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「不動産のリアル」人気記事のご案内ー榊淳司氏の記事が上位5位を独占

公開日:2017年4月26日

不動産売買のお役立ち情報が満載の「不動産のリアル」の人気記事のご案内

 

2017年4月26日

株式会社不動産流通システム

 

不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(代表取締役:深谷 十三)では、自社のWebサイト上でオウンドメディア「不動産のリアルを公開しています。この度、同サイトでの人気の記事をご案内いたします。

 

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料の仕組みや相続税対策、不動産市況などの情報を不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者による最新の不動産の動向など深みのある情報を、物件売買を検討している方に向けて発信しています。
 
今回、4月25日時点での人気記事では、住宅ジャーナリストの榊淳司氏による記事が上位5位を独占することになりました。榊氏の記事はFacebookからのアクセスも多く、ご好評をいただいております。
 
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「不動産のリアル」4月の人気記事のご案内

公開日:2017年4月1日

不動産売買のキホンからお役立ち情報が満載の「不動産のリアル」の人気記事のご案内

 

2017年4月1日

株式会社不動産流通システム

 

不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(代表取締役:深谷 十三)では、2016年10月から自社のWebサイト上でオウンドメディア「不動産のリアル」を公開しています。この度、同サイトでの人気の記事をご案内いたします。

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料の仕組みや相続税対策、不動産市況などの情報を不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者による最新の不動産の動向など深みのある情報を、物件売買を検討している方に向けて発信しています。

(さらに…)

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ポータルサイト「エキサイト不動産」にコンテンツ配信を開始

公開日:2017年3月14日

不動産売買の仲介手数料を「半額から無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム https://www.reds.co.jp/(REDS、レッズ)(東京都千代田区神田松永町 代表取締役:深谷 十三)は、自社で展開しているオウンドメディア「不動産のリアル」の記事を、ポータルサイト「Excite(エキサイト)」内の「エキサイト不動産」に配信します。

 

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料の仕組みや相続税対策、首都圏の不動産市況や都内のマンション市場の動向など、これから不動産売買をしようと検討しているみなさまに役立つ情報を提供しています。宅地建物取引士をはじめ不動産ジャーナリストら不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者インタビューやレッズでお客様対応を行うエージェント・スタッフの業務への熱意と、業界の慣習に対する本音など、深みのある情報が満載で、お客様から弊社の仲介を選んでいただくきっかけにもなっております。
 
エキサイト不動産は「女性のためのアパート・マンション 賃貸住宅情報サイト」として、賃貸や新築・中古のマンション戸建て購入のための200万件以上の物件データを毎日更新しているポータルサイト。女性のマンションライフに役立つ情報やニュース、コラムも発信しています。
 
「不動産のリアル」からの配信が決まったのは、「専門家の署名による中立的な記事を扱っていること」「不動産業界に根強い『物件の囲い込み』などの悪しき商慣習を排し、売主様か、買主様のどちらか一方の利益を追求するエージェント制による消費者目線に立った仲介サービスを実施していること」「不動産売買の仲介手数料を無料から最大無料にするシステムを構築していること」ーなど弊社のスタンスが評価されたためです。今回の配信開始に伴い、「専門家による不動産コラム」というコーナーを新設いただき、配信を行います。
 
最近、賃貸から分譲マンションに住み替えられる独身女性が増えてきました。そうしたマンション購入意欲の強い女性のためにも、役立つ情報を今後も続々と提供してまいります。
 
「不動産のリアル」では、これまで経済・金融情報メディアの「ZUU online」などに対し、記事の配信を行っていましたが、今回のようにポータルサイト内にコーナーを設定し、定期配信を行うことは初めてとなります。
 

 

■配信先:エキサイト不動産(http://realestate.excite.co.jp/
「専門家による不動産コラム」
 
■配信元:不動産流通システム(REDS)
オウンドメディア「不動産のリアル」(https://www.reds.co.jp/real/
 
■配信日:2017年3月14日以降、毎週水曜日と日曜日の週2回更新を予定

 
【エキサイト不動産のトップページ(赤枠内が本件に関する掲載箇所)】

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【エキサイト不動産の「専門家による不動産コラム」の掲載箇所】

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【REDS 不動産のリアルトップページ】

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不動産売買のポイントがわかる「不動産のリアル」人気記事のご案内

公開日:2017年3月4日

不動産売買のキホンからお役立ち情報が満載の「不動産のリアル」の人気記事のご案内

 

2017年3月4日

株式会社不動産流通システム

https://www.reds.co.jp/

 

不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(代表取締役:深谷 十三)では、2016年10月から自社のWebサイト上でオウンドメディア「不動産のリアル」を公開しています。この度、同サイトでの人気の記事をご案内いたします。

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料の仕組みや相続税対策、不動産市況などの情報を不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者による最新の不動産の動向など深みのある情報を、物件売買を検討している方に向けて発信しています。

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売買の合意済みなら仲介手数料「75%OFF」に!不動産流通システムがお得な新プランを導入

最終更新日:2017年9月8日
公開日:2017年2月3日

プレスリリース

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2017年2月3日
株式会社不動産流通システム

 

不動産売買の仲介手数料を「半額から最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(東京都千代田区神田松永町 代表取締役:深谷 十三)は、2月3日、売主様と買主様の間で売買合意が済んでいる物件については、価格査定や契約手続きなどを含む仲介業務を法定上限の手数料に対して「75%OFF」でお引き受けする新サービス「75%割プラン」を導入いたしました。
(※1)
ご家族や知人間の不動産の売買

 

現在、多くの不動産仲介会社は、物件の仲介手数料を法定上限額の「取引価格の3%+6万円(消費税別)」としていますが、弊社の「75%割プラン」では「同0.75%+1.5万円(消費税別)」となります。
お互い合意済みなのに手数料が高額だなぁ

 

売主様または買主様を見つけてマッチングさせるという、不動産会社の業務があらかじめ軽減されていることを、価格に還元させていただきました。
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たとえば4000万円の物件なら通常、4,000万円×3%+6万円=126万円(税別)の仲介手数料が発生するところが、弊社の場合は4,000万円×0.75%+1.5万円=31万5,000円(税別)となり、売主様と買主様のいずれも差額94万5,000円もお得になります。(※2)

《75%割プランでの売買仲介と通常の仲介にかかる費用比較》

■75%割プランの適用事例(※3)

  • ・親族間での合意が済んでいる不動産の売買ー
  • ・友人や知人との間で不動産を売買する合意が済んでいるー
  • ・隣接地どうしで不動産の売買合意ができているー
  • ・同一マンション内の住人に購入希望者が決まっているーなど

 

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家族間の不動段売買

 

■本プランでREDSが対応する業務

  • ・売買契約書の作成
  • ・重要事項説明書の作成と宅建士による説明
  • ・住宅ローン申し込み手続き
  • ・完済していない住宅ローン返済にまつわる金融機関との調整
  • ・その他、売買に必要な手続きや調整
  • ・登記手続きを行う司法書士の紹介
  • ・弁護士や税理士など専門家の紹介

 

■費用

  • ●売主様、買主様のいずれも売買価格の0.75%+1.5万円と消費税となります。
  • これは一般的な不動産会社の仲介手数料よりも75%の割引となる価格設定です。(※4)

 

【注釈】
※1.仲介手数料が「75%OFF」、「75%割」とは、売買価格が400万円を超える取引での法定上限の手数料に対する「75%」の割引という意味です。
※2.記載例では、物件価格と仲介手数料の消費税額は省略しています。
※3.本サービスは、宅建業者は対象外となります。
※4.住宅ローンを申し込む際の金融機関への支払いのほか、不動産移転、抹消登記にかかる費用など、当社でいただく仲介手数料以外の費用は別途、発生します。

■不動産流通システム(REDS)の概要

(1)商号: 株式会社不動産流通システム
(2)代表者: 深谷 十三
(3)本社所在地: 東京都千代田区神田松永町10番地 長谷川ビル702号室
(4)設立年月日: 2008年10月28日
(5)資本金: 8,519万円  資本準備金7,519万円
(6)事業内容: 不動産売買の仲介およびそれに付随する業務

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当社の記事が「ビジネスジャーナル / Business Journal」に掲載されました

最終更新日:2017年3月4日
公開日:2017年1月31日

当社のサービス、ビジネスモデルに関する記事が2017年1月31日「ビジネスジャーナル」に掲載されました。

椎名民生「儲かる?気になるビジネスモデルを追え!」

不動産業者に手数料を上限いっぱい払わされている…手数料ゼロ!悪弊排除の業者が話題

http://biz-journal.jp/2017/01/post_17885.html

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(「ビジネスジャーナル」掲載記事より)

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スマートフォンに最適化!仲介手数料最大無料と不動産仲介の仕組みをイラストで解説したWebリニューアル

最終更新日:2017年3月4日
公開日:2017年1月12日

 

お知らせ

 

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~「仲介手数料最大無料」の「なぜ?」を図解で分かりやすく~

2017年1月12日

株式会社不動産流通システム

https://www.reds.co.jp/

 

不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社「不動産流通システム(REDS、レッズ)」(代表取締役:深谷 十三)は、本日2016年12月15日、自社のWebサイトをリニューアルいたしました。

 

不動産業界には売却物件の情報を市場から隠蔽し(囲い込み)、自社で見つけた買い手に契約させ、法定上限額に設定した仲介手数料を二重取りする「両手仲介」という悪しき慣習があります。弊社はこうした慣行とは決別し「仲介手数料を最大無料」にするビジネスモデルを構築してきました。

 

こうした慣行が成立してきたのはひとえに、消費者と不動産業者の情報の非対称性にあります。その溝を埋め、また弊社のエージェントに直接アクセスしていただけるためのツールして、弊社では自社サイトによる情報発信に力を入れてきました。

 

今回のリニューアルでは、「なぜサービスの質は高いのに、手数料を安くできるのか」をはじめとした弊社のメッセージがよりハッキリと伝わるように、シンプルでスッキリと、ゆとりあるデザインに一新しました。

 

これからも、サイトをご覧になったみなさまに、まずは不動産売買についての情報面からのお手伝いをさせていただき、やがては弊社エージェントとの良きご縁となりますように、魅力的なサイトに進化させてまいります。

 

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《リニューアルしたREDSウェブサイトのトップページ》

 

■リニューアルの特徴

 

?トップページをスクロールするだけでREDSを使うメリットが分かり、不安が解消

 

トップページをスクロールしていくだけで、REDSを使うことによるメリットが分かり、不安や疑問が解消されるような構成にこだわりました。お客様が実際にどのくらいの金額で売買して、手数料が他社よりどれだけ浮いたかなど、お客様がいちばん知りたいであろう情報が次々と出てくるように配置しています。文章だけでは理解しづらい項目には図解やビジュアルを多用して、より感覚的にとらえていただけるようにいたしました。

 

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?物件を売る側と買う側のそれぞれの立場からポイントを整理

 

物件を売りたいお客様は「できるだけ高く売りたい」一方、買いたいお客様は「できるだけ安く買いたい」ものです。REDSでは専任エージェントが、売主と買主の双方の立場の仲立ちとなるのではなく、どちらか一方の利益を最大化するためだけに動きます。こうした方針を理解してもらい、お客様に自身の利益だけを考えていただくためにも、「売りたい方」と「買いたい方」のページを分離させました。

 

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?ワンストップで弊社エージェントへのアクセスが可能なフォーム

 

売却、購入のそれぞれのページを読み進め、理解を深められたお客様はそのまま最後までスクロールしていただくと、物件価格や仲介手数料の査定フォームが出てきます。売却の場合は物件情報を記入いただき、購入の場合は不動産検索サイトでご希望の物件を探されたら、その物件ページのURLを査定フォームでお送りいただければ、弊社エージェントが最短60分で査定結果をご連絡いたします。
この早さも弊社の武器です。

 

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?不動産情報を多角的に発信する「不動産のリアル」もさらに充実!

 

不動産売買にかかる仲介手数料のカラクリや相続税対策、不動産市況から「タワーマンション住人の処世術」まで、不動産にまつわる様々な話題についてプロや有識者が執筆・監修した記事を発信する「不動産のリアル」も新コンテンツを続々と投入し、さらなる充実を図っています。不動産営業マンを描いたドラマ「家売るオンナ」についてプロが全話解説したものや、現在放映中の「地味にスゴイ!校閲ガール・河野悦子」にちなみ、配信記事を校閲する女性スタッフのコラムなども人気です。また、REDS営業マンの秘めた思いに迫ったインタビュー連載記事「実録・家売るオトコたちの素顔」では、これまで語られることのなかった生の声を紹介するなど、画期的な読み物に仕上がっています。インタビュー取材の模様を撮影した映像を3分間に凝縮させた動画を発信する「REDSチャンネル」では、文字だけでは伝えきれない「熱量」をダイレクトにお伝えしています。

 

■不動産流通システム(REDS)の概要

 

(1)商号: 株式会社不動産流通システム
(2)代表者: 深谷 十三
(3)本社所在地: 東京都千代田区神田松永町10番地 長谷川ビル702号室
(4)設立年月日: 2008年10月28日
(5)資本金: 8,519万円  資本準備金7,519万円
(6)事業内容: 不動産売買の仲介およびそれに付随する業務

 

■本件でのお問い合わせ先

 

●東京都千代田区神田松永町10番地 長谷川ビル702号室

株式会社不動産流通システム     経営企画室 坂口

電話:03-5207-6171     FAX:03-5207-6172

●email:s.sakaguchi@red-sys.jp   

●web : https://www.reds.co.jp/

●Facebook: https://business.facebook.com/REDSTokyo/

 

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不動産売買のキホンがわかる「不動産のリアル」人気記事のご案内

最終更新日:2017年3月4日
公開日:2016年12月1日

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不動産売買のキホンからお役立ち情報が満載の「不動産のリアル」の人気記事のご案内

 

2016年12月1日

株式会社不動産流通システム

https://www.reds.co.jp/

 

不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(代表取締役:深谷 十三)では、10月6日から自社のWebサイト上でオウンドメディア「不動産のリアル」を公開しています。公開から2カ月近くが立ち、この度、同サイトでの人気の記事をご案内いたします。

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料のカラクリや相続税対策、不動産市況などの情報を不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者による最新の不動産の動向など深みのある情報を、物件売買を検討している方に向けて発信しています。

(さらに…)

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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