仲介手数料無料の不動産売買、REDS(レッズ)からのニュース、お得なお知らせ
無料通話:0800-100-6633(平日・土日祝日10-19時・メールは24時間受付)

お知らせinformation

「帰ってきた 家売るオンナ」紹介記事に当社が掲載されました

最終更新日:2017年5月19日
公開日:2017年5月17日

お客様各位

株式会社不動産流通システム

 
平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申し上げます。
 
5月17日発売の『週刊ザテレビジョン』の「実録!ドラマな女たち」の特集で、5月26日放送の「帰ってきた 家売るオンナ」紹介記事(p21)で当社 不動産流通システム 代表取締役の深谷と営業部長の高坂が取材を受けた記事が掲載されました。
 
当社では、昨年放送された女優・北川景子さん主演の人気ドラマ「家売るオンナ」(日本テレビ系)の全話で、ドラマの内容を元に不動産業界の実態を分かりやすく、エンターテイメント性を持たせた解説記事を掲載していましたが、5月26日の「帰ってきた 家売るオンナ」の放送後も翌27日の午前10時までに解説記事を公開する予定です。
 

 
また、当社が記事を提供している「excite.不動産」においても、当社のこれまでの「家売るオンナ」の解説記事のバックナンバーを、5月13日から26日まで連続で「振り返り」記事として配信しています。あわせて当社のFacebookでも「振り返り」記事としてバックナンバー全話を配信しています。

カテゴリー :

スマートフォンWebサイトの高速化(AMP)対応のお知らせ

公開日:2017年5月9日

 
 
不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、効率的な業務体制で高品質な仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS 、レッズ)(本社:千代田区、社長:深谷十三)は、このたび、住宅ジャーナリストの榊淳司氏の人気コラムなどが掲載されているオウンドメディア「不動産のリアル」などのWebサイトに、Googleが提唱するモバイルページ高速化プロジェクト「AMP(Accelerated Mobile Pages)」に対応し、スマートフォン向けのWebサイトの画面表示を高速化しました。
 
今回のREDSのAMP対応と今年の2月に行ったシステム・サーバ移行でのWebサイトの速度改善で著しい効果が得られたことはIT業界からも高く評価され、5月10日~12日に東京ビッグサイトで開催される『クラウド コンピューティングEXPO春(クラウドジャパン春)』で、東証一部上場企業のさくらインターネット株式会社により紹介されることになりました。
 

「AMP」対応の背景

 
REDSでは不動産販売の仲介手数料を法定上限金額の半額以下(最大で無料)にするため、「両手仲介」や「囲い込み」など、業界の悪しき商慣習からの脱却を宣言し、資質と経験を備えた宅建士のエージェントによる高品質な仲介業務がお客様から好評をいただいております。
 
折り込みチラシなどコストがかかる広告活動を行わず、路面店舗を持たないにREDSにとって、Webサイトはお客様との接点を持つ最初のステップとなり、サービスの拡大を図る上で大きな役割を果たしています。
 
REDSの公式Webサイトで展開しているオウンドメディア「不動産のリアル」には、都心のタワーマンションについて独自の取材で詳しい分析を行っている住宅ジャーナリストの榊淳司氏のコラムをはじめ、専門家や有識者による分かりやすい解説記事が豊富に取り揃えられており、都内で不動産売買を検討されている方や不動産売買に関する情報感度の高い方々への認知度が上昇し、現在のアクセス数は月間10万PV超となっています。
 
現在、情報入手の手段として、パソコンよりもスマートフォンからサイトにアクセスすることが増えています。ただ、通信環境によっては、スマートフォンはパソコンよりも、データのダウンロードに時間がかかることが多く、いかに「軽く・早く」ページやコンテンツを表示させることができるかが、スマートフォンサイトの課題となっています。
REDSのサイトにも、スマートフォンからアクセスされる方が増えているため、Webサイトの表示とサーバの反応速度の改善・対応を進めてまいりました。
 

不動産売買の仲介業者では導入が珍しい「AMP」とは?

 
REDSはモバイルページ高速化プロジェクト「AMP」を、この5月からオウンドメディア「不動産のリアル」などのページに導入いたしました。「AMP」とは 、GoogleとTwitterが共同で開発中の、スマートフォンやタブレットなどモバイル端末を利用したウェブページを高速表示するためのプロジェクトで、WebサイトのHTMLをあらかじめGoogleあるいはTwitter側でキャッシュすることで、読み込み時間を大幅に削減し、ページの表示速度を劇的に高め、ユーザーのページ離脱率を抑えるものです。
 
スマホユーザーにストレスフリーで情報をお届けするためのこうした対応は、不動産業界では先行事例が少なく、REDSのネット戦略とお客様対応に対する意識の高さの表れと自負しております。

 
現在、不動産売買の仲介会社の中で、AMP対応をしている会社はあまり見当たりませんが、REDSでは今後もスマートフォン(モバイル)対応を重視し、スマートフォンサイトの操作性や表示速度の改善と、さらなるお客様満足度の向上を目指していきます。
 

REDSでAMP対応をしているスマートフォンサイト(2017年5月9日現在)

 
不動産のリアル
コラム
『家売るオンナ』にみる不動産業界のウソ・ホント
 
AMPページのGoogleでの検索結果の表示画面
 

 

 
※今後もスマートフォンサイトのAMP対応ページは順次拡大していく予定です。
 

REDSのWebサイトの速度改善の取り組みが
「クラウド コンピューティングEXPO春(クラウドジャパン春)」で紹介

 
今回のAMP対応前に行ったサーバの反応速度の改善対応には、「さくらインターネット」と「プライム・ストラテジー」の2社に協力を仰ぎました。2017年2月中旬にサーバの反応速度を改善する施策を実施したところ、サーバのレスポンススピードは約2秒から0.03秒へと短縮。導入1カ月後には、Webサイトの月間の問い合わせ数が、前年比で200%を達成するなど、一定の効果が確認できました。
 
今回、REDSが実施した一連のWebサイトの表示速度改善の取り組みで、サーバ移行を含めて著しい効果が得られた成功事例として、クラウドコンピューティングに関する製品・サービスが一堂に出展する専門展「クラウド コンピューティングEXPO春(クラウドジャパン春)」の「さくらインターネット」のブースにて紹介されます。
 
『クラウド コンピューティングEXPO春(クラウドジャパン春)』概要
主催:リード エグジビション ジャパン
会場:東京ビッグサイト
日時: 5月10日(水)~5月12日(金)
10時~18時(最終日のみ17時終了)

 
 

カテゴリー :

「不動産のリアル」人気記事のご案内ー榊淳司氏の記事が上位5位を独占

公開日:2017年4月26日

不動産売買のお役立ち情報が満載の「不動産のリアル」の人気記事のご案内

 

2017年4月26日

株式会社不動産流通システム

 

不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(代表取締役:深谷 十三)では、自社のWebサイト上でオウンドメディア「不動産のリアルを公開しています。この度、同サイトでの人気の記事をご案内いたします。

 

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料の仕組みや相続税対策、不動産市況などの情報を不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者による最新の不動産の動向など深みのある情報を、物件売買を検討している方に向けて発信しています。
 
今回、4月25日時点での人気記事では、住宅ジャーナリストの榊淳司氏による記事が上位5位を独占することになりました。榊氏の記事はFacebookからのアクセスも多く、ご好評をいただいております。
 
(さらに…)

カテゴリー :

「不動産のリアル」4月の人気記事のご案内

公開日:2017年4月1日

不動産売買のキホンからお役立ち情報が満載の「不動産のリアル」の人気記事のご案内

 

2017年4月1日

株式会社不動産流通システム

 

不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(代表取締役:深谷 十三)では、2016年10月から自社のWebサイト上でオウンドメディア「不動産のリアル」を公開しています。この度、同サイトでの人気の記事をご案内いたします。

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料の仕組みや相続税対策、不動産市況などの情報を不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者による最新の不動産の動向など深みのある情報を、物件売買を検討している方に向けて発信しています。

(さらに…)

カテゴリー :

ポータルサイト「エキサイト不動産」にコンテンツ配信を開始

公開日:2017年3月14日

不動産売買の仲介手数料を「半額から無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム https://www.reds.co.jp/(REDS、レッズ)(東京都千代田区神田松永町 代表取締役:深谷 十三)は、自社で展開しているオウンドメディア「不動産のリアル」の記事を、ポータルサイト「Excite(エキサイト)」内の「エキサイト不動産」に配信します。

 

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料の仕組みや相続税対策、首都圏の不動産市況や都内のマンション市場の動向など、これから不動産売買をしようと検討しているみなさまに役立つ情報を提供しています。宅地建物取引士をはじめ不動産ジャーナリストら不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者インタビューやレッズでお客様対応を行うエージェント・スタッフの業務への熱意と、業界の慣習に対する本音など、深みのある情報が満載で、お客様から弊社の仲介を選んでいただくきっかけにもなっております。
 
エキサイト不動産は「女性のためのアパート・マンション 賃貸住宅情報サイト」として、賃貸や新築・中古のマンション戸建て購入のための200万件以上の物件データを毎日更新しているポータルサイト。女性のマンションライフに役立つ情報やニュース、コラムも発信しています。
 
「不動産のリアル」からの配信が決まったのは、「専門家の署名による中立的な記事を扱っていること」「不動産業界に根強い『物件の囲い込み』などの悪しき商慣習を排し、売主様か、買主様のどちらか一方の利益を追求するエージェント制による消費者目線に立った仲介サービスを実施していること」「不動産売買の仲介手数料を無料から最大無料にするシステムを構築していること」ーなど弊社のスタンスが評価されたためです。今回の配信開始に伴い、「専門家による不動産コラム」というコーナーを新設いただき、配信を行います。
 
最近、賃貸から分譲マンションに住み替えられる独身女性が増えてきました。そうしたマンション購入意欲の強い女性のためにも、役立つ情報を今後も続々と提供してまいります。
 
「不動産のリアル」では、これまで経済・金融情報メディアの「ZUU online」などに対し、記事の配信を行っていましたが、今回のようにポータルサイト内にコーナーを設定し、定期配信を行うことは初めてとなります。
 

 

■配信先:エキサイト不動産(http://realestate.excite.co.jp/
「専門家による不動産コラム」
 
■配信元:不動産流通システム(REDS)
オウンドメディア「不動産のリアル」(https://www.reds.co.jp/real/
 
■配信日:2017年3月14日以降、毎週水曜日と日曜日の週2回更新を予定

 
【エキサイト不動産のトップページ(赤枠内が本件に関する掲載箇所)】

PC_image
 
【エキサイト不動産の「専門家による不動産コラム」の掲載箇所】

colum
 
【REDS 不動産のリアルトップページ】

r2_Top

カテゴリー :

不動産売買のポイントがわかる「不動産のリアル」人気記事のご案内

公開日:2017年3月4日

不動産売買のキホンからお役立ち情報が満載の「不動産のリアル」の人気記事のご案内

 

2017年3月4日

株式会社不動産流通システム

https://www.reds.co.jp/

 

不動産売買の仲介手数料を「最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(代表取締役:深谷 十三)では、2016年10月から自社のWebサイト上でオウンドメディア「不動産のリアル」を公開しています。この度、同サイトでの人気の記事をご案内いたします。

「不動産のリアル」では、不動産売買にかかる仲介手数料の仕組みや相続税対策、不動産市況などの情報を不動産のプロが執筆・監修した記事のほか、識者による最新の不動産の動向など深みのある情報を、物件売買を検討している方に向けて発信しています。

(さらに…)

カテゴリー :

売買の合意済みなら仲介手数料「75%OFF」に!不動産流通システムがお得な新プランを導入

最終更新日:2017年9月8日
公開日:2017年2月3日

プレスリリース

img_logo

2017年2月3日
株式会社不動産流通システム

 

不動産売買の仲介手数料を「半額から最大無料」としながらも、高品質の仲介サービスを提供する株式会社不動産流通システム(REDS、レッズ)(東京都千代田区神田松永町 代表取締役:深谷 十三)は、2月3日、売主様と買主様の間で売買合意が済んでいる物件については、価格査定や契約手続きなどを含む仲介業務を法定上限の手数料に対して「75%OFF」でお引き受けする新サービス「75%割プラン」を導入いたしました。
(※1)
ご家族や知人間の不動産の売買

 

現在、多くの不動産仲介会社は、物件の仲介手数料を法定上限額の「取引価格の3%+6万円(消費税別)」としていますが、弊社の「75%割プラン」では「同0.75%+1.5万円(消費税別)」となります。
お互い合意済みなのに手数料が高額だなぁ

 

売主様または買主様を見つけてマッチングさせるという、不動産会社の業務があらかじめ軽減されていることを、価格に還元させていただきました。
img_1%
たとえば4000万円の物件なら通常、4,000万円×3%+6万円=126万円(税別)の仲介手数料が発生するところが、弊社の場合は4,000万円×0.75%+1.5万円=31万5,000円(税別)となり、売主様と買主様のいずれも差額94万5,000円もお得になります。(※2)

《75%割プランでの売買仲介と通常の仲介にかかる費用比較》

■75%割プランの適用事例(※3)

  • ・親族間での合意が済んでいる不動産の売買ー
  • ・友人や知人との間で不動産を売買する合意が済んでいるー
  • ・隣接地どうしで不動産の売買合意ができているー
  • ・同一マンション内の住人に購入希望者が決まっているーなど

 

img_mansion

 

家族間の不動段売買

 

■本プランでREDSが対応する業務

  • ・売買契約書の作成
  • ・重要事項説明書の作成と宅建士による説明
  • ・住宅ローン申し込み手続き
  • ・完済していない住宅ローン返済にまつわる金融機関との調整
  • ・その他、売買に必要な手続きや調整
  • ・登記手続きを行う司法書士の紹介
  • ・弁護士や税理士など専門家の紹介

 

■費用

  • ●売主様、買主様のいずれも売買価格の0.75%+1.5万円と消費税となります。
  • これは一般的な不動産会社の仲介手数料よりも75%の割引となる価格設定です。(※4)

 

【注釈】
※1.仲介手数料が「75%OFF」、「75%割」とは、売買価格が400万円を超える取引での法定上限の手数料に対する「75%」の割引という意味です。
※2.記載例では、物件価格と仲介手数料の消費税額は省略しています。
※3.本サービスは、宅建業者は対象外となります。
※4.住宅ローンを申し込む際の金融機関への支払いのほか、不動産移転、抹消登記にかかる費用など、当社でいただく仲介手数料以外の費用は別途、発生します。

■不動産流通システム(REDS)の概要

(1)商号: 株式会社不動産流通システム
(2)代表者: 深谷 十三
(3)本社所在地: 東京都千代田区神田松永町10番地 長谷川ビル702号室
(4)設立年月日: 2008年10月28日
(5)資本金: 8,519万円  資本準備金7,519万円
(6)事業内容: 不動産売買の仲介およびそれに付随する業務

img_logo

 

カテゴリー :

当社の記事が「ビジネスジャーナル / Business Journal」に掲載されました

最終更新日:2017年3月4日
公開日:2017年1月31日

当社のサービス、ビジネスモデルに関する記事が2017年1月31日「ビジネスジャーナル」に掲載されました。

椎名民生「儲かる?気になるビジネスモデルを追え!」

不動産業者に手数料を上限いっぱい払わされている…手数料ゼロ!悪弊排除の業者が話題

http://biz-journal.jp/2017/01/post_17885.html

biz-journal_20170131
(「ビジネスジャーナル」掲載記事より)

カテゴリー :

  • プロが解説、家売るドラマのウソ・ホント
  • Rマンション 新しいマンションの選択肢として私もお勧めします
  • 不動産のリアル
  • REDSには宅建マイスターが在籍しています
  • いつも、新しい答えを。桧家グループ
  • 実録 家売るオトコたちの素顔
ページの先頭へ
ページの先頭へ
Fudousan Plugin Ver.1.9.1

フリーコールで
REDSに電話発信する