皆様こんにちは。

すっかり秋らしい涼しさになってきましたね。

今回は前回8月1日にもブログにした下記ブログ

しつこい営業にご注意 (reds.co.jp)

びっくりしたことに↑の同じ会社の違う営業に怖～い目に合い、弊社にお問合せしていただいたお客様に出会いました。

な、なんと同じ会社。驚！！

営業は違いましたが、強引に購入申込書を欠かされたようです。

売主から伝えられている悪い点は一切言わずに。

「今申込しないと、売れちゃいます。」

「今書かないと、他に取られてしまいます。」等々。。。

しかも契約予定日も記入せず、勝手に翌日に契約させると売主には伝えていたようです。

怖すぎます。。。

同業者として恥ずかしい限り。

というか同じ会社というのも偶然で、また私がその会社で被害に合ったお客様と巡り合いました。

不思議なご縁だなと思いますが、私はデメリットもしっかりとお伝え、じっくりとお話させていただきました。

契約をあおったり、売れちゃいます、取られますは気を付けてください。

私は本当だったら、売主に聞いたことはそのまま伝えます。

上記会社は数字、数字の風習なんですね。。。

皆様もお気をつけください。

お問合せお待ちしております。

皆様こんにちは。

ようやく秋晴れの過ごしやすい陽気になりました。

今回は旧耐震と新耐震の違いについてです。

旧耐震基準旧耐震基準とは、1981年（昭和56年）の建築基準法改正により定められた新耐震基準以前の耐震基準のことで、旧耐震と略されます。

1981続きを読む基準です。その基準は、

• 10年に一度発生すると考えられる中規模の地震動（震度5強程度）に対して、家屋が倒壊・崩壊しない

というものでした。

したがって、震度5強よりも大きくなる大規模の地震動（震度6強～7程度）は想定されていませんでした。当時は、大規模の地震動に対する耐震耐震耐震とは、建物の地震対策の一つで、地震によって壊れない建物を目指した建物の構造です。 

新耐震基準は1981年6月から施行されました。ここで規定された基準は、

• 中規模の地震動（震度5強程度）で、家屋がほとんど損傷しない
• 大規模の地震動（震度6強～7程度）で、家屋が倒壊・崩壊しない、ただし多少の損傷は許容というもので、この基準が、現在においても引き継がれています。

一番多く間違えやすい問い合わせが旧耐震と新耐震の基準日の見分け方です。

新耐震基準か旧耐震基準かの境目になるのは、建築確認日（建築確認申請が受理された日）です。

この建築確認日が昭和56年6月1日以降なのかによりますので、昭和56年1月新築となっている図面は旧耐震となります。

この微妙な所は営業が調べられますので、必ず担当営業にお問合せください。

今回上記の質問が重ねてあったこともあり、掲載させていただきました。

皆様からのお問合せお待ちしております。

皆様こんにちは。

すっきりしないお天気が続いてますね。

暑くなるのも嫌ですが、早くすっきりした秋晴れが続いてほしいです。

先週水曜日にコロナ2回目の接種（ファイザー）を受けてきました。

私は注射の痛さとかは全く問題ないのですが、熱、頭痛、吐き気等が慣れていないので、副作用だけが恐怖でした。

弊社の社員や友人等に聞くと2回目は。。。

動けず寝込んだ、一日中頭がぼーっとした、頭痛が酷かった等々

私には恐怖しかありませんでした。　

が。。。

全く副作用はありませんでした！！！

腕の痛みも1回目に比べ、ほとんど痛さもありません。

少しでも体調に変化があれば、直ぐに薬を飲もう！と思いながら常に薬を目の前に置き、次の日はずっと在宅で仕事しておりました。

夕方には1時間位愛犬の散歩もでき、全く普段と変わらない生活をおくれて、ホッとしました。

私のように副作用が全くない人もいらっしゃると思いますので、少しはこれから2回目を打つ皆さまの安心材料になりましたでしょうか？？

皆様からのお問合せお待ちしております。

皆様こんにちは。

もうすぐ8月も終わりですね。

涼しい秋が待ち遠しいです。

先日私がお預りしていました、駒込7丁目中古戸建が成約になりました。

お預りしてちょうど2か月でのご成約です。

S.N様は直接ご指名をいただきました、お客様です。

今後は購入のお手伝いをさせていただきます。

S.N様　昨日はご契約ありがとうございました。

皆様からのお問合せお待ちしております。

皆様こんにちは。

今日は肌寒い一日ですね。

私は家族と父のお墓参りに行ってきました。

お墓参りの日だけは家族が全員揃います。

それは。。。父は生前からお墓を用意しており、そのお墓の前で孫たちに「お前たちが来なかったら、化けて出てくるぞ～」と。笑

と言っても子供達が小さな頃からお墓参りには必ず家族全員で行っていたので我家では習慣になっています。

皆様はもうコロナのワクチンは済みましたか？

私は来週18日（水）に1回目の予約がようやくできました。

注射は苦手ではないのですが、副作用がとても不安でなりません。

なぜなら、熱、頭痛、吐き気等、ここ何年も経験していないので、とてもとても怖いです。

でも2回目の副作用の方が辛い方が多いようですね。

真剣に恐れている私ですが、頑張って注射してきます！　笑

皆様からのお問合せお待ちしております。

皆様こんにちは。

オリンピックも今日が閉会式ですね。

日本選手団頑張りました！！

私が一番感動したのは卓球混合戦の伊藤、水谷ペア―。

何よりもベテラン水谷選手の活躍が素晴らしかったです♪

弊社の夏季休暇のお知らせです。

令和3年8月10日（火）～令和3年8月18日（水）

上記日程が夏季休暇になります。

コロナ渦でどこにも行かれませんね。　悲

直接のお問い合わせは直ぐにご返信はできないかと思いますが、毎日受け付けております。

皆様からのお問合せお待ちしております。

皆様こんにちは。

オリンピックも佳境に入ってきましたね！

柔道混合団体戦が銀だったのは残念でした。。。悲

今回は実際にあった出来事で、私のお客様が他社の営業に追い掛け回されたお話です。

お客様は他社で新築戸建の物件を既にみており、購入申込書の記入を迫られ怖くなり、その後毎日自宅にピンポンしてしつこく弊社にお問い合わせをいただきました。

私は現地でお客様とお会いして内覧の最中、その、他社の営業が物件の目の前に車を止め待ち伏せをしだしたのです。驚！！

お客様は「どうしよう。。。」と怖がり思わず2階へ避難。

お客様は出るに出れず、私はたまたまお客様が来る前に現地の大工さんの車に犬が乗っていたので、待っている間声をかけて犬と遊んで、大工さんと仲良くなってましたので、私は一人外に出て、その大工さんに声をかけたら「あの車午前中も2時間位、お客様も連れずにずっと車止めてたから、おかしいな？と思ってたんだよ」と。

「お客様が怖がって、家からでれなくて。。」と大工さんにお話したら、

「工事中だから車どけるようにあの営業に言うから、その間に成田さんはお客様連れて逃げな！」と言ってくれたのです。

たまたま現地の大工さんと前もってお話していたので、大工さんに助けられて感動しました。

しかし。。。未だにこれほどしつこい営業がいるんだと、驚きました。

私は絶対にこのようなしつこい営業はいたしません。

購入も売却も大事なお客様の高額な財産です。

ストーカーのような行為をしてまで、契約しようとは思いませんし、お客様にとってBESTな選択のお手伝いを精一杯させていただくことを第一に考えております。

皆様からのお問合せお待ちしております。

皆様こんにちは。

いよいよ東京オリンピックが開催されましたね！

開幕直前ゴタゴタと問題もあり、私としては絶対に許せない内容でした。

気分が悪く気持ち悪くなるような小山田氏の過去のいじめ。。。。

本当にこんなことをやる人が世界のオリンピックに係るなんて、私は絶対に許せません。

あるコメンテーターが言ってましたが、必ず罰はくるんだと。。。

人を人と思って無いような扱いをし、被害者は何十年たっても一生忘れない屈辱です。

ネット社会の中、日本はまだまだそんなチェックもできないのかと世界に向けてお粗末さを露わにしました。

次々に出てくる問題に正直呆れてしまいますが、選手たちには関係ないので、精一杯頑張ってほしいです！

特に水泳女子のT選手はお母さんが私の中学時代の同級生、T選手は長男の同級生、ということもあり、幼稚園時代から見ていた子ですので

応援していきます！！

無事にオリンピックが終わることを願います。

皆様からのお問合せお待ちしております。