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南村 匡麗なむら まさかず

物件探し 種別について

公開日:2021年6月10日

皆様、こんにちは

不動産流通システムの南村(ナムラ)です。

家を買おうと思い立ったら、まず何を買おう?だと思います。

 

1・新築戸建て(建売)

2・土地を買って家を建てる

3・中古戸建て

4・新築マンション

5・中古マンション

 

それぞれにメリット・デメリットがございます。

自分に合ったライフプランにより決定するとは思います。

 

まず戸建かマンションか?

新築?中古?それとも自分で建てる?

 

費用もだいぶ違ってきます。まずはお金がどのくらいするの?

中古だから安い?そんなこともありません。

新築だから高い?そんなこともありません。

自分で建てるなんて無理?そんなこともありません。

 

そのお悩みを解決するのが、私の仕事です。

是非、私、南村(ナムラ)にご相談下さい。

 

弊社(REDS)を利用すると諸費用のうち最も金額が掛かるであろう

仲介手数料が最大無料になります。

ご希望条件がUPしますので、是非当社にお問合せ下さい。

 

 

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住みたい街ランキング 2021年

公開日:2021年4月16日

皆様、こんにちは。

不動産流通システム【REDS】のエージェント、南村 匡麗(ナムラ マサカズ)です。

 

住みたい街ランキング 関東 2021年がSUUMOから出ていますので、ご紹介です。

 

1位 横浜

2位 恵比寿

3位 吉祥寺

4位 大宮

5位 目黒

6位 品川

7位 新宿

8位 浦和

9位 池袋

10位 中目黒

皆様の街はあったでしょうか?

どこもいいところですね、1位の横浜は私も住んでみたいです。

当社では、住みたい街ランキング 関東の全ての街のご紹介が可能です。

是非、お問合せお待ちしております。

 

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物件探し

公開日:2021年4月12日

不動産流通システム【REDS】の南村(ナムラ)です。

 

私のブログを見ていただきありがとうございます。

今回は不動産のお探しについてお話いたします。人生の一大イベントの始まりです。

夢のマイホーム。失敗したくないですよね、いろいろ考えてしまいます。

一番に思いつくのは何か。

金額はいくらくらいだろう?だと思います。

「お買い得物件」よく言います。不動産に関していえば、なかなか難しいです。

同じ場所で安い物件、、、、、何かあります。そう考えた方が良いです。

 

私の希望条件を書きます。

立川駅15分以内。土地80㎡、建物80㎡以上 3LDK 4,000万以内、新築戸建

です。

正直ありません。うーん困った。相場は5,000万以上です。

 

でも出てきました。4,000万円ジャストの物件です。

「お買い得物件だ」よーし見に行こう。

北道路。日当たりは悪いはずです。南の家に大きな庭が・・日当たりいいな。

そこはクリア。カースペースこれが問題です。普通車は入りません。

軽なら入ります。軽でも入れれるかな?

道路も問題です。4mありません。物件行くまでに意地悪電柱、壁、多数。

車どうしよう?

徒歩は18分だな。まぁそれはいい。土地は80㎡、建物80㎡ 3LDKこれは

クリアです。

建物の仕様は、、。床暖房がない、欲しかった。施工はいいなそこはプロ

なんで解ります。対面キッチンじゃない。リビングが広く使えるるから

いいか・・・・。

私は結局、この物件を購入しました。

我慢したところは、車です。シェアーカーを今使ってます。

価格が相場より安い。この物件の場合1,000万くらい安いです。

お得?

価格は土地の向き、道路によって大幅に違います。

立川の場合、土地は110㎡、建物は90㎡で相場5,000万円です。

土地も建物も少し小さいです。

今、私がこの物件査定するならば同じ金額をつけます。

もちろん知ってて購入しているので、大満足しています。

 

物件探しは何が我慢できなくて、何が我慢できるかだと思います。

希望条件をよく考えてください。

弊社(REDS)を利用すると諸費用のうち最も金額が掛かるであろう

仲介手数料が最大無料になります。

ご希望条件がUPしますので、是非当社にお問合せ下さい。

 

 

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