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高坂 拓路こうさか ひろみち

コロナに負けるな!!(今年のGWも・・・編)

公開日:2021年4月17日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、今週末の天気の崩れ後は、一気に春から初夏に向かうと思って衣替えを考え始めた、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

大阪・兵庫・宮城に続いて、4/12(月)から東京でも「まん延防止等重点措置」が、適用されましたが、大阪は一向に収束せず依然として新規感染者数が増え続けています。

東京も、緊急事態宣言解除後では最多の759人orz

すでに、大多数が変異株に置き換わっているという説も唱えられ、現在の新規陽性者数の増加比約120%が継続すると、2週間後には1.44倍の約680人/日、4週間後(ゴールデンウィーク後)には2.07倍の約980人/日の新規陽性者が発生することになるそうです。

新規陽性者数の増加比は、既に人流が増加していること、変異株による陽性者が著しく増加していること等により、さらに上昇することが危惧されるとも指摘されていて、・・・。

GWは、「ステイホーム」(外出禁止)となる可能性もゼロではないのでしょうか?

「まん延防止等重点措置」が効いて、大阪の新規感染者数が週明けから減少傾向となり、東京もそれに続くことを切に願います。

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

自分はかかっても治るから大丈夫ですか?

知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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コロナに負けるな!!(まん延防止等重点措置【東京】編)

公開日:2021年4月10日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、池江選手の4冠達成を聞き、あらためて凄い選手だなと思う、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

大阪・兵庫・宮城に続いて、4/12(月)から東京でも「まん延防止等重点措置」が、適用されます。

大阪の本日の新規感染者数は、918人!!

東京も、570人!!明日は我が身・・・。

じわじわと感染者数が増えていき、大阪から遅れて感染爆発する前の賢明な措置だと思いますが、果たして「まん延防止等重点措置」で防ぎきることがでいるでしょうか?

ブレーキ・アクセルの繰り返しで、ワクチン接種までなんとか持ちこたえようとしているのでしょうか?

ワクチンが変異株に聞かない時は・・・orz

できることを精一杯やるしかないですね。

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

自分はかかっても治るから大丈夫ですか?

知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

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次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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コロナに負けるな!!(「まん延防止等重点措置」編)

公開日:2021年4月3日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、53回目の誕生日を迎えて、相方からのプレゼントに感動した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

大阪・兵庫・宮城で、4/5(月)から「まん延防止等重点措置」が、適用されます。

そして、大阪の本日の新規感染者数は、666人で過去最多でした。遅れて緊急事態宣言が解除された東京も、GWにむけて新規感染者数がどっと増えてもおかしくありませんorz

宣言が出ていようが、解除されていようが、常に「緊急事態」だと考えて行動する必要があると思います。

早晩、東京(1都3県)にも「まん延防止等重点措置」が適用されてもおかしくありませんよね。どうせ?適用されるなら、いっそ先手を打って東京も・・・、って思うのは高坂だけでしょうか?

手遅れにならないことを切に願います。

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

自分はかかっても治るから大丈夫ですか?

知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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コロナに負けるな!!(心配な増加傾向orz編)

公開日:2021年3月27日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、近所の公園の桜がまさに満開!!につき、人手の多さにビビッて夜桜見学をしてきた、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

緊急事態宣言が解除されたとしても、自衛手段としては不要不急の外出を控えることが重要と考えます。

宮城県の増加の仕方をみると、「増加傾向」なんて生易しいものではなく、「感染爆発」といっても間違いじゃないと思いますorz

緊急事態宣言解除に加え、年度末(卒業、入学)、陽気、お花見、etc.・・・。

人出に繋がる要素満載の季節です・・・。このままでは、あっという間に第4波からの感染爆発に繋がってしまいそうです。

緊急事態宣言解除とはいえ、行動に気を付けないと、今度は「変異株」の流行なんてことにもなりかねません。

もう、自分の身は自分で守るしかないところまで来ていると思って行動しましょう。

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

自分はかかっても治るから大丈夫ですか?

知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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コロナに負けるな!!(緊急事態宣言解除編)

最終更新日:2021年3月21日
公開日:2021年3月20日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、「暑さ寒さも彼岸まで」が、実感できる今日この頃で、お墓参りもままならないため、せめてもと思い実家にお線香を送った、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

3/21をもって、緊急事態宣言解除されます。

ちまたでは、延長した2週間はなんだったの?とか、さまざまですが、すでにリバウンド警戒が叫ばれています。

宣言が解除されて、飲食店の営業時間が1時間延長になったり、はたまた変異型がじわじわ流行の兆しがあったりと、まだまだ落ち着かないですね・・・。

5月には、また感染爆発になるなんて予想も出ています。ドッと人出が増したら、予想が現実になってしまい、三度目の・・・なんてことにもなりかねません。緊急事態宣言が解除されてとしても、細心の注意をはらっていきましょう。

業界的にも、居住中の物件の見学時には細心の注意を怠らないなど、各社(REDS含む)かなり気を使って仕事しています。

売主様によっては、騒ぎが収まるまで売却活動を休止したりする動きもあって、供給量が減る傾向なのに、購入希望の方が増えている(需要が増える)という現象がおき、価格が上昇傾向になっています。

そうなると、ますます「上がる前に買おう」という機運が上昇して、価格上昇に拍車がかかりそうです。需要と供給って大きいですね。

事実、良い物件はあっという間に成約しています。まさに、まだ間に合う?の状況です。

とはいえ、なんでもかんでもという状態ではありませんので、良いものほど早い決断が必須です。準備を怠らず、こんな時でも悔いのない選択をしましょう。

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

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コロナに負けるな!!(下げ止まりからの・・・編)

公開日:2021年3月13日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、今日は、まさに「春の嵐」でしたね。風と雨で雷までゴロゴロ言ってると思ったら、竜巻注意報まで出ました。ただ、この後は、一気に春に向かっていくと思われます、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

感染者数が、完全に下げ止まりしてますorz

下げ止まりどころか、7日間平均が、まさかの増加・・・。

3月は、卒業とか、送別会とか、色々人が集まるイベントが多い時期なので、気持ち的にはすごく分かるんですが、対策をしてもどこで罹患するかわからないことを考えると複雑です。

もし、緊急事態宣言が解除されたとしても、このままだと、また悪夢の1日1,000人超え再びの可能性もあるそうです。そうすると、3度目の緊急事態宣言が発出されるかもしれません。

ワクチン接種も思うように進んでいない感じがするので、やっぱり個人の行動に頼るしかないと思います。

緊急事態なのに、緊急事態な感じがしなくなってきているってヤバいと思うのは高坂だけでしょうか←

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

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知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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コロナに負けるな!!(2度目の緊急事態宣言延長orz)

公開日:2021年3月6日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、今年の花粉キツくないですか?今日は気温も上がってかなりキました・・・、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

関東の4都県は、緊急自治宣言再延長(~3/21)orz

「ウルトラC」(死語?)や「会心の一撃」(これも死語?)もないので、一人一人の心がけが肝としかいいようがありません。

「コロナ慣れ」なんて言われてますが、慣れてどうするって話です←

慣れていいものと慣れちゃいけないものがあるとしたら、コロナは慣れちゃいけないものですよネ。

耳にタコなのは、重々承知ですが、「手洗い」「うがい」「三密を避ける」「不要不急の外出を避ける」等々、もう一度基本に戻りましょう。

そう、困ったときは基本に戻るのが一番です。第4波を避けるためにも、みんなで対策して「ワクチン接種」を待ちましょう!!

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

自分はかかっても治るから大丈夫ですか?

知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

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なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

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どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

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コロナに負けるな!!(住宅ローン固定金利上昇編)

公開日:2021年2月27日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、関東4都県を除き緊急事態宣言が週明けから解除だそうですが、府県独自の制限は継続する府県もあるようです、気持ちの持ちようでしょうか、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

関東の4都県も予定どおり3/7に解除されるのでしょうか?

これからまた会食のシーズンに入るので、グッと我慢した方がよいのでは?と、考えるのは高坂だけでしょうか。

 

アメリカの長期金利の上昇上昇につられて、日本の長期金利も約5年ぶりに一時0.175%まで上昇しました。

そのため、大手銀行(知っているかぎりでは、みずほ銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行)の住宅ローン長期金利(10年固定)が、3月から0.05%引き上げられます。

このまま、長期金利の上昇気配が続くと、変動金利も上がるのか?と、考えてしまいがちですが、さにあらず変動金利は各行据え置きです。

これには、きちんとした理由があります。固定金利と変動金利は、指標となる金利が異なるからです。

長期金利は10年国債に連動し、変動金利は短期プライムレートに連動しています。

そのため、変動金利はしばらく上昇の気配はありませんが、景気がよくなれば短期プライムレートも上昇します。

金利が上がると支払いが増えるだけではなく、借入できる額が減少しますので、住宅ローンのご利用をお考えの方は、10年国債と短期プライムレートの金利の動きに注目すると、買い時が見極められえるかもしれません←

住宅ローンに関しては、住宅ローンアドバイザーの資格を持つ高坂にお尋ねくださいwww

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

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知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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コロナに負けるな!!(下げ止まり!?編)

公開日:2021年2月20日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、春を思わせるような気温に上着の調整で悩んだ、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

順調に感染者数が減ってきていましたが、油断もあったのでしょうか、2日連続で前週同曜日よりも新規感染者数を減らすことができませんでした(東京都)orz

考えてみれば、昼間の人出も減る気配なく、「ホントに緊急事態宣言中なのか?」と、思う今日この頃です。

もう一回引き締めていきましょう!!もうひと踏ん張り、もうひと踏ん張りが、今後を左右するのではないかと思います。

手洗い、うがい、三密を避ける、困ったときには基本に戻りましょう。

 

 

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コロナに負けるな!!(ファイザー製ワクチン接種開始編)

公開日:2021年2月13日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、花粉が飛び始めたようですが、症状が出てこないので、ちょっとホッとしている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

昨日(2/12)午前中に、ベルギーから成田空港にコロナウィルスのファイザー製ワクチンが到着しました8888。

2/14にも厚労相が正式に承認し、2/17の接種開始をめざすそうです。やっとコロナウィルスに対する武器ができますネ。

まずは、医師ら1万人以上への先行接種が始まります。私たちが摂取できるのはまだ先になりそうですが、感染者数が抑えられることを期待してやみません。

ところで、ワクチンが摂取できるなら、接種したいですか?高坂はできるなら早く摂取したいです。

副反応はそりゃあ心配ですが、それよりなにより、集団免疫の状況を作ることが大事だと思うからです。

昔のギャグで「赤信号、みんなで渡れば怖くない」というのがありましたが、その状況を作ればかかりにくくなるってことです。

そうなるまで、集団での会食は我慢しましょう!!

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

自分はかかっても治るから大丈夫ですか?

知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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