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高坂 拓路こうさか ひろみち

「西東京市泉町3丁目新築戸建」残金決済・お引渡し←

公開日:2020年3月15日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、桜の開花と雪という珍しい状況に、少し興奮した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料無料での契約でした。

 

 

最寄り駅は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、徒歩で21分。駅までは少し歩きますが、西武池袋線「保谷」駅、西武新宿線「西武柳沢」駅、「東伏見」駅も同じ位の距離で歩ける立地です。

 

住宅ローンが組めるようになるまでご本人が待って物件をご覧になったりと、計画的にご購入を進められた印象が強かった買主様でした。

お忙しいのに、フットワークも軽く、ご協力いただけたため、高坂的にはかなりストレスがなく決済までたどり着けましたが、ご本人は大変だったと思います←

ご協力感謝いたします。

ありがとうございました!!

 

おめでとうございます!!

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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「パークフロントテラス亀戸(ガーデン・レジデンス棟)」残金決済←

公開日:2020年3月8日

皆様、こんばんは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、ちょっといいことがあって少し上機嫌な、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約でした。

 

 

最寄り駅は、JR総武線「亀戸」駅、徒歩で11分。都営新宿線「大島」駅も徒歩11分で利用可能な立地です。

ご紹介をいただての、ご売却のお手伝いでした。

買主様も、相当気に入っていただけて、すべての歯車ががっちりかみ合うかのような契約でした。

「これこれは、買主様のご承諾いただかないとなりませんが、いかがでしょうか?」

と、尋ねると、「あ、大丈夫です」と即答で返ってくるような感じでした←

こういう契約って不思議とあるんですよネwww

お引渡し猶予を設定していたので、お引渡しはもう少し先ですが、しっかりフォローしますので、もう少しお付き合いください。

 

ありがとうございました(ちょっと早いか・・・)!!

 

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次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

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「プレシス千歳船橋」残金決済・お引渡し←

公開日:2020年2月29日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、完全に街から人が減っているのを実感した一日を感じた、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約でした。

 

 

最寄り駅は、小田急線「千歳船橋」駅、徒歩で13分。駅までは少し歩きますが、バス便も充実して、近隣に生活に必要なものが揃う利便性のよい立地です。

売主様は、REDS2回目のご利用でした。

高坂が担当していた売却物件を購入いただいたのが1回目のご利用でした。

で、今回は、ご売却をお手伝いしました。いわゆる「お買い替え」でした。

決済完了後のメールで、涙腺崩壊するかと思うようなお言葉を頂戴しました8888

 

ありがとうございました!!

 

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どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

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次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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「グローリアビル・グローリア荻窪」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年10月5日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、ラグビーW杯、バレーボールW杯、世界陸上に加えて、プロ野球CSまで始まって、完全寝不足状態な、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料無料での契約でした。

 

 

最寄り駅は、JR各線・東京メトロ「荻窪」駅、徒歩で1分!!。利用性抜群な立地でした。

オーナーチェンジのお部屋でした。築年数は経っていますが、そのことによるメリットをご説明したところ、すんなり受け入れていただきました。

築年数が経っている物件のメリットが知りたい方は、どうぞ高坂までお問い合わせくださいwww

そのことも含めて、買主様は頭の回転が速い方で、すごく仕事がしやすかったです。

本当の目的は、自宅近くの土地探しなので土地も高坂がご紹介できるよう奮闘中ですが、なかなか物件が出てこないため難航していますが、力の限りお手伝いさせていただきます←

 

ありがとうございました!!

引き続き、よろしくお願いいたします。

 

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

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次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

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「藤和南麻布コープ」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年9月28日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、ラグビー、バレーボールに続き世界陸上も始まり、気づいたらセ・パ両リーグで優勝が決まっていたことにショックを受けつつ、毎日TVスポーツ観戦に夢中の、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料無料での契約でした。

 

 

最寄り駅は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅、徒歩で11分。その他東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩15分で利用可能な立地です。

3階部分ですが、高台のため眺望良好なお部屋でした。

 

買主様は、初めての不動産購入にもかかわらず、先手先手で手続きが進み、とても準備がし易い方でした。

築年数は経っていましたが、「耐震基準適合証明」も取得できたため、登記費用・不動産取得税の軽減を受けることができ、住宅ローン控除も対象となり、当初の諸費用見積もりよりもグッとお得にご購入いただけました(仲介手数料も無料でしたし←)。

決済の当日に、令和キャンペーンの特典(商品券)をお渡ししたときに、「こういううのは地味に嬉しいですね」なんて言われて、高坂も嬉しくなりましたwww

手続きがすべて終了してからもメールで嬉しいお言葉を頂戴したので、高坂も幸せな気分になれた取引となりました。

メールの内容は内緒です←

 

ありがとうございました!!

 

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それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

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「東村山市恩多町5丁目戸建」残金決済・お引渡し←

最終更新日:2019年9月28日
公開日:2019年9月21日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、4年前(2015年)のワールドカップからラグビーにはまり、昨日のラグビー日本代表のワールドカップの勝利に酔いしれている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引最大半額での契約でした。

 

 

 

最寄り駅は、西武新宿線「久米川」駅、徒歩24分、バス4分停歩3分です。

閑静な住宅街の一角の立地です。ご売却のお手伝いをさせていただきました。

 

今回の売主様は、高坂をご指名いただきました。REDSでは担当営業を指名できます。

売主様は、お仕事の関係で残金決済・お引渡し当日は欠席されました。そのため、事前に準備(領収書等の書類及び担当司法書士先生との面談等)をして当日を迎えました。

最近の残金決済・お引渡しは、売主様・買主様のどちらかや、両方が欠席されることが増えました←

ホント、皆様忙し過ぎですwww

それでも無事に手続きは済ませられますけど、ひと手間多くなります←

買主様が買い替えだったため、同日に決済しましたが、売却物件の方の決済でひと事件あり、時間がかかりましたが無事に完了しました。

 

あいがとうございました!!

 

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それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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「練馬区桜台5丁目戸建」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年9月15日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、MGC(マラソングランドチャンピオンシップ)によるオリンピック代表選考が、凄く理にかなった方法で感心した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引最大半額での契約となりました。

 

 

 

最寄り駅は、各線「練馬」駅、徒歩で8分です。各線利用により、新宿・渋谷・池袋・横浜まで乗り換えなしで行ける利便性が魅力です。

閑静な住宅街の一角の立地です。ご売却のお手伝いをさせていただきました。

 

売主様は、すでに新居にお引越し済みでしたが、荷物の整理もまだつかないうちに残金決済・お引渡しとなりました。

買主様もお引渡し後すぐにお引越し予定とのことで、暑い中皆様お疲れさまでした。

買主様のローン実行までに時間があったので、近況を売主様からうかがったのですが、なんと「宅建」を受験予定とのこと←

転職等ではなく、単純に興味があっての受験だそうでした。

きっと今頃ラストスパートですね(宅建の試験は、1年に1回毎年10月の第3日曜日です)。きっと1回であっさり合格しちゃうんだろうな・・・。

 

この度は、二度目のREDSのご利用ありがとうございました。

 

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それでは、またお会いしましょう。

 

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「プレシスさいたま新都心」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年8月3日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、いつもどおりのスピードで歩くと、歩くだけで汗が噴き出すため、ゆっくり歩いている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約となりました。

 

 

最寄り駅は、JR埼京線「北与野」駅、徒歩で7分。その他JR京浜東北・宇都宮・高崎線「さいたま新都心」駅徒歩10分、「大宮」駅も14分で利用可能な立地です。

 

ご夫婦共有でご購入いただき、決済時にはご主人様ご欠席で手続きしました。

最近は、買主様・売主様どちらかのどなたかが欠席されるケースが、すごく増えたと思います。

皆様お忙しいですねorz

ただ、事前の準備さえきっちりしておけば問題ないので、ご遠慮なくご相談ください。

残金決済手続きの時に、かなり時間がかかったため、売主様も含めて雑談していたのですが、ふと物件近所のカレー屋さんの話題になりました。

売主様も良くご存じだったため、割と話が弾みましたwww

専用庭でお子様が駆け回る様子が目に浮かびます←

ありがとうございました!!

 

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「横浜市旭区川島町(興和台)土地」残金決済・お引渡し

公開日:2019年6月9日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、実は今週突貫で台湾へ行ったためくたくただった、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

いわゆる昭和の大規模分譲地です。大体は所有者様の高齢化が進み建物は傷み、住民の方も減る一方になるはずでした・・・。

駄菓子菓子、今回お引渡しをさせていただいた興和台の分譲地は、所有者が入れ替わり、新しい家が建ち始め住民が入れ替わっていっています。

なぜでしょう?

大きな要因として考えられるのは、相鉄線とJRとの相互運転の開始にともなう都心へのアクセス向上です。

区画もしっかりとしていて、分譲地としては素晴らしかったのですが、やはり都心へのアクセスがネックだったのが、手ごろな価格で整形地の土地を買って好きな家が建てられるとなれば、人気が出るのも頷けます。

事実、相場もじりじりと上がっているようです。

そんな土地を購入なさった買主様は、素晴らしいと思いました8888。

取り引きが終わって、御礼のメールを頂戴したのですが、「今回、理想の土地に出会え最後まで気持ち良く取引が出来たのも、高坂様にご担当頂いたからだと思っております」

なんて書いて有りました←

嬉しいですよねぇ、喜んでいただけてなによりでした。

 

ありがとうございました。

 

 

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「深沢パークハウス」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年5月25日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、急激な気温の変化に体がついていかないことを加齢のせいにしたい、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

築年数は経っていますが、雰囲気抜群な物件でした。マンションだけではなく、エリア特有のものなんだと思います。

内見後に思わず「良いマンションですねぇ」と口から出たのを今でも覚えています。

ご売却のご相談からスタートして、ご購入が先になり、ご購入後すぐにご売却活動を開始して、1週間で売却も成約したという、上手くいくときはなにもかも上手くいくという流れを見事に体現した形になりました8888

微力ながら高坂も貢献したと思っていたら、ご主人様から「ホントそのとおりです!!」(というような内容だったと思うwww)というお言葉を頂戴しました8888

 

いつもこれくらい上手くいくと、ストレスもない日常をおくれr・・・。

 

駄菓子菓子、仲介営業という仕事は、お客様が10人いたら、10人とも内容も全く違うから、やりがいもあるし、日々勉強していかなくてはならない良い仕事だと思います(ボケ防止になるんじゃないかなwww)。

来月にはご売却物件の残金決済・お引渡しが控えています。

引き続き、よろしくお願い致します。

 

もう少しだけお付き合いください←

 

 

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